地产代理条例
草案委员会
于一九九六年十一月十八日
非正式会议上提出
而须由当局于一九九六年
十一月二十六日会议上
跟进的事项
(a)立法局资料研究及图书馆服务部拟
备的研究报告
资料研究及图书馆服务部一名研究主任已应土地注册处一
名欧阳先生于一九九六年二月五日提出的要求，把与是次
研究有关的个案分布统计资料传真送交其参阅。此后，土
地注册处再无与该部联络。鉴于当局于十一月十三日会议
上表示曾要求审阅与是项研究有关的资料，但该部并未作
出回应，而上述情况却与当局的说法刚刚相反，议员希望
当局澄清曾于何时作出有关的要求，以及解释为何未有以
书面表达其对研究资料存有的任何疑问。
郑家富议员表示，当局现时如拟澄清报告內任何资料，应
在一九九六年十一月二十六日下次会议举行前向条例草案
委员会作出书面通知，列明有关详情。
(b)屋宇署代表出席会议
对于屋宇署未有派代表出席十一月十八日举行的非正式会
议，周梁淑怡议员深感不满，因该次会议的主要目的是讨
论获取各有关政府部门所提供物业资料的途径。议员从十
一月十三日会议察悉，有70％物业资料须向屋宇署再作查
阅。他们关注到获取此等资料的途径、查阅资料所需的时
间，以及该署将于何时把物业资料电脑化。
郑家富议员表示应邀请屋宇署代表出席一九九六年十一月
二十六日举行的下次会议，向各委员提供第一手资料及阐
释上述事项。
(c)草案第37条--物业的资料等
当局将须应郑家富议员于十一月十八日非正式会议上所提
要求，就下列事项作出书面回应：
- 逐一详细说明草案第37(2)条规定获取的六项
物业资料，以免出现含糊之处。例如在查阅
有关「楼面面积」的资料时，所指的是物业
的建筑面积、实用面积，还是可用面积；
- 可从中获取上述每项物业资料的部门。在适
当情况下，此等部门应包括土地注册处、差
饷物业估价署、屋宇署及地政总署；及
- 在草案第37(2)条规定获取的物业资料中，可
以和未能从上述部门取得的资料的种类和所
占百分率，并按物业落成年份分项列出，如
战前、七十年代前、一九七零至八零年、一
九八零至九零年，以及自一九九零年以来落
成的物业。
(d)中央资料库
地产代理业內人士及议员对设立中央资料库一事同感关注
，因此项服务可迅速为地产代理和公众人士提供可靠的物
业资料。有见及此，周梁淑怡议员要求当局示知将于何时
设立中央资料库，以及何时向财务委员会提出有关的拨款
要求。
(e)监察地产代理工作小组报告书
周梁淑怡议员认同业內人士的看法，认为条例草案以其草
拟方式而言过于吹毛求疵，且背离了监察地产代理工作小
组所作的建议。周梁淑怡议员要求当局检讨条例草案有否
反映工作小组报告书內各项建议，并考虑在有需要时重新
拟写条例草案。
立法局秘书处
一九九六年十一月二十日
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