讨论文件PWSC(96-97)28
一九九六年七月一日
财务委员会
工务小组委员会
总目703 － 建筑物
教育 － 高等院校／其他
66ET－沙田第25区特殊学校的寄宿设施
请各委员向财务委员会建议，将66ET工程计划提升为甲级，以
便为沙田第25区的特殊学校兴建一座独立宿舍。按付款当日价
格计算，估计费用为2,850万元。
目前，本港为中度弱智儿童提供的宿位并不足够。
2.建筑署署长建议将66ET工程计划提升为甲级，以便为沙田第
25区的特殊学校兴建一座独立宿舍。按付款当日价格计算，估
计费用为2,850万元。这项建议获教育统筹司支持。
3.工程计划包括在沙田第25区为附近的明爱乐进学校兴建一座
设有60个中度弱智儿童宿位的独立宿舍，并迁置露天停车场、
垃圾收集站和垃圾车停车位。
4.宿舍楼高四层，设有下述设施－
- 1间舍监办公室和1个舍监宿舍单位；
- 1个管理员宿舍单位；
- 2个职员宿舍单位；
- 1间总务室／职员室；
- 1间会议室；
- 1间医疗／休息室；
- 1间护士当值室；
- 10个宿舍单位，每个可容纳6名寄宿生；
- 1个饭堂／多用途场地；
- 1个厨房；
- 洗衣／晾衣间；及
- 上落客货区。
5.目前，本港有两所附设寄宿设施的特殊学校，另有一所特殊
学校设有独立宿舍，供中度弱智儿童寄宿。三所学校共提供
124个宿位。
6.根据人口分布推算小组报告及一九九零年康复计划方案所采
纳的服务供应额计算，预测到了一九九八年年中，本港将欠缺
约160个中度弱智儿童宿位，其中新界东北部约欠60个。因此
，我们建议在沙田第25区进行所拟工程计划。
7.这项工程计划为明爱乐进学校60个儿童提供寄宿设施，而该
校的位置是十分接近拟建宿舍的地点。目前该幅土地是用作露
天停车场、垃圾收集站和垃圾车停车位。我们会将这些设施迁
往附近的地方。
8.所拟工程计划定于一九九八年完成。另一间位于香港南区的
特殊学校宿舍，亦将于一九九七年建成，届时，可提供多120
个宿位，应付需求。为应付余下约40个宿舍的缺额，我们计划
在新界西北部兴建另一所宿舍。
9.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为2,850
万元(见下文第10段)，分项数字如下 －
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百万元
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(a)拆卸及平整工程
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0.6
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(b)打桩工程
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1.9
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(c)建筑工程
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10.0
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(d)屋宇装备
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3.1
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(e)渠务及外部工程
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3.0
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(f)家具及设备
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1.0
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(g)迁置垃圾收集站和停车设施
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1.3
|
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(h)应急费用
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2.1
|
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(i)施工阶段顾问费
(按每人计工作月而估计
的分项数字载于附件)
|
0.3
|
|
小计
(按1995年12
月价格计算)
|
23.3
|
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(j)通胀准备金
|
5.2
|
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总计
(按付款当日
价格计算)
|
28.5
|
10.如获批准，有关开支将会分期支付如下 －
|
年度
|
百万元
(1995年12月价格)
|
价格调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
|
1996 - 97
|
0.4
|
1.07500
|
0.4
|
|
1997 - 98
|
16.0
|
1.18250
|
18.9
|
|
1998 - 99
|
4.8
|
1.30075
|
6.2
|
|
1999 - 2000
|
2.1
|
1.43083
|
3.0
|
|
23.3
|
|
28.5 |
11.我们按照政府对一九九六至二零零零年期间工资及建造价格
趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。垃圾收集
站和停车设施的迁置工程，将会由定期合约承办商进行。由于
我们可预先清楚界定工程的范围，而出现不明确情况的机会甚
微，故我们会按一份固定总价合约为有关建造工程进行招标。
12.估计这项工程计划每年的经常开支为684万元。
13.我们曾于一九九六年五月咨询沙田区议会。该区议会支持这
项工程计划。
14.建筑署署长所委聘的顾问曾于一九九六年三月，就66ET工
程计划完成一项噪音影响评估，以处理九广铁路的噪音对该宿
舍影响。我们已采用一个避开噪音的规划设计，将所有易受噪
音影响的房间设于远离火车轨的地方，从而减轻火车噪音，使
其不会超过既定的噪音限制。
15.至于工程方面的短期影响，我们会实施有关合约所定的减轻
污染措施，以控制施工期间的尘埃、噪音和地盘径流等滋扰，
使其符合既定的标准和准则。
16.这项工程计划无须征用土地。
17.我们于一九九五年九月将66ET工程计划列为乙级。
18.我们已完成这项工程计划的地盘勘测和详细设计工作，另已
委聘工料测量顾问进行合约前的预备工作，估计费用为30万元
。这笔费用已在整体拨款分目3100GX「从工务计划丁级工程
项目中选出的可行性研究、小规模勘测及顾问费」项下支付。
有关的迁置工程预计在一九九六年十月展开，一九九七年三月
完成。其后我们会于一九九七年三月进行有关的建造工程，以
期在一九九八年六月竣工。
PWSC(96-97)28 附件
估计顾问费分项数字
|
顾问人员的费用
|
|
按每人计
的预计
工作月数
|
总薪级
平均薪点
|
倍数
|
估计费用
(百万元)
|
|
合约开始后的
工料测量服务
|
专业人员
技术人员
|
1.1
2.2
|
40
16
|
3.0
3.0
|
0.170
0.114
|
|
顾问人员费用总额
|
0.284
|
|
实付费用
|
|
印刷及提供或
使用文件
|
0.016
|
|
总计
|
0.300 |
注
- 采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间接
费和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将在顾问
的办事处工作(在一九九五年四月一日，总薪级第40点的月
薪为51,440元，总薪级第16点的月薪为17,270元)。
- 实付费用指实际的开支。顾问不会获得额外款项来应付这
些开支项目的间接费和利润。
- 上述数字乃根据建筑署署长拟订的预算计算出来。我们必
须透过一般的费用总价竞投方式选出顾问后，才知道实际
所需的工作月数和费用。
Last Updated on 3 December 1998
