PWSC(96-97)8
财务委员会
工务小组委员会
总目703 － 建筑物
教育 － 小学
223EP － 荃湾第25区的一所小学
请各委员向财务委员会建议，将223EP工程计划提升为甲级
，以便在荃湾第25区兴建一所小学，按付款当日价格计算，
估计费用为5,480万元。
教育署署长预测，到一九九七年，第305学校统计分区(荃湾
东及石围角)的小学将欠83班。
2.建筑署署长建议将223EP工程计划提升为甲级，以便在荃湾
第25区兴建一所小学。按付款当日价格计算，估计费用为5,480
万元。这项建议获教育统筹司支持。
3.拟建的小学属标准设计，设有－
- 30间课室；
- 四间特别室；
- 三间辅导教学室；
- 一间辅导活动／会谈室；
- 两间会谈室；
- 一间教员休息室；
- 一个学生活动中心；
- 一个图书馆；及
- 一个礼堂和附属设施。
4.第305学校统计分区(荃湾东及石围角)现有五所小学，合共
提供114班。在计及实施全日制所需的额外学额后，教育署
署长预测，到一九九七年，这个学校统计分区的小学学额需
求将为197班，不足之数为83班。拟建的学校将于一九九七
年开办，届时可额外提供30班，均属全日班，以纾减学额不
足的情况。我们打算透过日后的学校兴建计划，补足其余的
缺额。
5.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为5,
480万元(见下文第6段)，分项数字如下－
| 百万元
|
|---|
| (a) 打桩工程 | 9.8
|
| (b) 建筑工程 | 22.0
|
| (c) 屋宇装备 | 6.2
|
| (d) 渠务及外部工程 | 4.5
|
| (e) 应急费用 | 4.1
|
| (f) 施工阶段顾问费 | 0.6
|
小计 | 47.2
(按1995年12月
价格计算)
|
| (g) 通胀准备金 | 7.6
|
| 总计 | 54.8
(按付款当日价格
计算)
|
按每人计工作月而估计的顾问费分项数字载于附件1。一所
小学的标准建校费用与所拟学校的工程计划预算费的比较
载于附件2。
6. 如获批准，有关开支将会分期支付如下－
|
年度
|
百万元
(1995年12月价格)
|
价格调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
|
1996 - 97
|
13.6
|
1.07500
|
14.6
|
|
1997 - 98
|
29.5
|
1.18250
|
34.9
|
|
1998 - 99
|
4.1
|
1.30075
|
5.3
|
|
47.2
|
|
54.8
|
7.我们按照政府对一九九六至一九九九年期间工资及建造价格
趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于我
们可预先清楚界定有关工程的范围，而出现不明确情况的机
会甚微，故我们会以固定总价合约为有关工程招标。
8.估计这所学校每年的经常开支为1,360万元。由于新建学校
是一所资助学校，故有关办学团体会负责家具及设备的费用
，估计需费210万元。
9.我们已于一九九六年三月咨询荃湾区议会。该区议会支持
这项建校工程计划。
10.建筑署署长委聘的顾问已就223EP完成初步环境检讨。环
境保护署署长于一九九六年二月审核检讨报告。该检讨认为
这所学校所承受的交通噪音会超过香港规划标准与准则所定
的规限。我们会实施减轻噪音措施，包括为特别室大楼的所
有课室提供空气调节和隔音窗设施，并沿学校的北面、东面
和南面(部分)外围建造3米高的围墙。估计实施减轻噪音措
施所需费用为70万元，这笔费用已列入工程计划预算费內。
11.至于工程方面的短期影响，我们会实施有关合约所定的减
轻污染措施，以控制施工期间的尘埃及地盘径流滋扰，使其
不会超过既定的准则／标准。
12. 这项工程计划无须征用土地。
13.我们于一九九六年四月将223EP工程计划列为乙级。
14.我们已就这项工程计划完成地盘勘测，并委聘工料测量顾
问进行合约前的预备工作，估计所需费用为30万元。这笔费
用由整体拨款分目3100GX「从工务计划丁级工程项目中选
出的可行性研究、小规模勘测工作及顾问费」项下支付。详
细设计工作已完成，有关建筑工程预定在一九九六年八月动
工，在一九九七年十二月竣工。教育署署长计划提前在一九
九七年九月开办这所小学。在一九九七年九月至十二月期间
，这所小学将使用荃湾第2区一所新小学的部分课室，作为
一项临时安排。后者预期在一九九七年八月落成。
(LL87)
PWSC (96-96) 8 附件1
223EP ─ 荃湾25区一所小学
|
顾问人员的费用
|
按每人计
的预计
工作月数
|
总薪级
平均薪点
|
倍数
|
估计费用
(百万元)
|
| 合约开始后的
|
专业人员
|
2.2
|
40
|
3.0
|
0.34
|
|
工料测量服务
|
技术人员
|
4.4
|
16
|
3.0
|
0.23
|
|
顾问人员的费用总额
|
0.57
|
|
实付费用
|
|
印刷及提供
或使用文件
|
0.03
|
|
总计
|
0.60
|
1.采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间接费
和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将在顾问的办
事处工作(在九五年四月一日，总薪级表第40点的月薪为51,
440元；总薪级第16点的月薪为17,270元)。
2.实付费用指实际的开支。顾问不会获得额外款项来应付这
开支项目的间接费或利润。
3.上述数字乃根据建筑署署长拟订的预算计算出来。我们必
须透过一般的费用总价竞投方式选出顾问后，才知道实际所
需的工作月数和费用。
PWSC(96-97)8附件2
|
标准费用*
百万元
|
223EP
(百万元)
|
|
|
(按1995年12月价格计算)
|
|
|
打桩工程
|
6.9
|
9.8
|
(见注1)
|
|
建筑工程
|
22.0
|
22.0
|
|
|
屋宇装备
|
5.8
|
6.2
|
(见注2)
|
|
渠务及外部工程
|
6.0
|
4.5
|
(见注3)
|
|
应急费用
|
4.1
|
4.1
|
|
|
顾问费
|
-
|
0.6
| (见注4)
|
|
总计
|
44.8
|
47.2
|
|
* 标准费用所假设的事项
1.无须进行地盘平整工程／土力工程，因为这些工程通常是
由另一项工程拨款支付。
2.打桩费用是根据需要110支平均深度为30米的钢制工字桩
计算出来。
3.渠务及外部工程费用是一所建于平地上面积为6 200平方
米的标准学校所需的费用，无须改移现有公用设施或实施
减轻噪音措施。
4.无须进行顾问研究。
5.不包括家具和设备费用，因为这笔费用通常是由办学团体
负责。
1.由于地盘位于填海土地之上，因此，打桩费用是根据需要
135支平均深度为35米的钢制工字桩计算出来。
2.这项费用包括为减轻噪音，动用40万元安装空气调节系统。
3.虽然已包括动用30万元兴建3米高的围墙，但由于地盘面
积较小，因此，渠务及外部工程的费用较低。
4.这项工程计划需要委聘顾问进行工料测量研究。
(LL87)
Last Updated on 3 December 1998
