讨论文件PWSC(96-97)40
一九九六年七月十日

财务委员会
工务小组委员会

总目703－建筑物
治安－惩教服务
40LC－在壁屋设置60个惩教署职员
宿舍单位

请各委员向财务委员会建议，将40LC工程计划提升为甲级，以 便在壁屋为惩教署兴建60个部门宿舍单位。按付款当日价格计 算，估计费用为5,980万元。

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问题
建议
工程计划的范围及性质
理由
财政影响
公众咨询
环境影响
土地征用
背景资料

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问题

惩教署署长预测，到了一九九七年，该署已婚初级人员¹的「G」 级和「H」级宿舍将呈现不足。

建议

2.建筑署署长建议将40LC工程计划提升为甲级，以便在壁屋为 惩教署兴建60个部门宿舍单位。按付款当日价格计算，估计费 用为5,980万元。这项建议获保安司支持。

工程计划的范围及性质

3.工程计划包括兴建三幢五层高的住宅楼宇和进行相关的环境 美化工程²，以提供共60个连车位的已婚人员宿舍单位。其中40 个为「G」级宿舍，另外20个为「H」级宿舍，以分配给惩教署 的已婚初级人员。

理由

4.一九八八年七月，行政局重申维持现有政策，即如有资源可 供运用，会为纪律部队已婚初级人员提供宿舍，以维持士气和 帮助挽留人手。由于大部分惩教院所均位于偏远地区，所以惩 教院所范围之內或附近一般都会设有惩教署部门宿舍，方便该 署人员随时候命及听候紧急召集。

5.惩教署署长预测未来会欠缺214个「G」级宿舍和439个「H」 级宿舍。我们计算过工务计划其他项目提供的惩教署宿舍数目³ ，以及该署会开设和删除的职位数目，才定出上述数字。为减 轻宿舍短缺的情况，现建议在壁屋兴建40个「G」级宿舍和20 个「H」级宿舍。我们会继续检讨短缺情况，并计划提供更多 宿舍，应付尚余的需求。

财政影响

6.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为5,980 万元(见下文第7段)，分项数字如下－

7.如获批准，有关开支将会分期支付如下－

8.我们按照政府对一九九六至二零零零年期间工资及建造价格 趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于我们 可预先清楚界定工程的范围，而出现不明确情况的机会甚微， 故我们会按固定总价合约为有关工程招标。

9.估计这项工程计划的每年经常开支会增多58万元，而全年的 租金收入则为86万元。

公众咨询

10.由于54LC「在壁屋设置80个惩教署职员宿舍单位」先前已 获西贡区议会通过，而本工程计划乃延续54LC的第I期工程， 故惩教署署长和西贡政务专员确定无须咨询区议会。

环境影响

11.环境保护署署长于一九九五年六月完成有关该项工程计划的 环境检讨。检讨结果指出，该项工程计划并无长远的环境影响 ，故无须进行环境影响评估。我们已在该处设置污水处理厂， 以供54LC「在壁屋设置80个惩教署职员宿舍单位」项下发展之 用；另会在公共污水渠敷设后，就日后接驳至该渠的事宜提供 所需设施。至于施工期间的短期影响，我们会实施合约所订的 减轻污染措施，以控制噪音、尘埃和地盘径流等滋扰。

土地征用

12.这项工程计划无须征用土地。

背景资料

13.一九九二年七月，各委员同意将40LC「在九龙及新界增设部 门宿舍－在壁屋进行第II期工程」其中一部分提升为甲级，编号 54LC，称为「在壁屋设置80个惩教署职员宿舍单位」，以便在
壁屋设置80个惩教署职员宿舍单位，估计所需费用为7,390万元； 另将40LC的余下工程保留为丙级，改称为「在壁屋兴建56个惩
教署宿舍的工程」。54LC项下有关工程预计在一九九六年七月
完成。

14.40LC工程计划的范围原先包括兴建32个已婚主任级人员宿舍 单位和24个「G」级的已婚初级人员宿舍单位。由于自置居所资 助计划和居所资助计划推出后，已婚主任级人员宿舍单位的需求 下降，故惩教署署长决定修订余下工程的范围，提供60个已婚初 级人员宿舍单位。

15.建筑署署长已运用內部人手，完成有关的施工图则和拟备招 标文件。有关工程预计于一九九六年十月动工，一九九八年三 月竣工。

1--一般来说，已婚的一级惩教助理会获分配「G」级宿舍，而已婚的二级惩教助理及工艺教导员
则获分配「H」级宿舍。

2--一九九二年七月，各委员将40LC工程计划其中一部分提升为甲级，编号54LC，称为「在壁屋
设置80个惩教署职员宿舍单位」。当时我们已将40LC项下的住宅楼宇地盘平整工程包括在54LC
工程计划內。

3--这个数字并未计及在61LC「赤柱监狱重建计划第II期」项下提供宿舍而引致宿舍数目的更改
。有关该项工程计划的工务小组委员会文件编号(96/97)41亦将于一九九六年七月十日工务小组
委员会同一会议上提交审议。

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