讨论文件 PWSC(96-97)46
一九九六年七月十日
财务委员会
工务小组委员会
总目707－新市镇及市区发展
新界东部发展
(土木工程－土地发展)
459CL－马鞍山发展计划－第77区的道
路及渠务工程
请各委员向财务委员会建议，将459CL工程计划提升为甲
级，以便在马鞍山第77区兴建道路和排水渠，按付款当日
价格计算，估计费用为1亿9,000万元。
马鞍山第77区并无道路和排水渠，供该处各项建议发展计
划之用。
2. 拓展署署长建议将459CL工程计划提升为甲级，以便在马
鞍山第77区兴建道路和排水渠。按付款当日价格计算，估
计费用为1亿9,000万元。这项建议获规划环境地政司支持。
3. 这项工程计划的范围包括－
- 兴建多段长约3 500米的行车道，以及相关的行人径和
单车径；
- 兴建一座公路桥和一条行人／单车隧道；及
- 进行相关的排水设施、污水收集系统和环境美化工程。
4. 根据持续进行的沙田新市镇发展计划，我们拟在一九九九
年年底前，在马鞍山第77区刚已平整的填海土地上，兴建约
4000个居者有其屋／夹心阶层房屋单位，以供约15 000人入
住。为配合入住的人口和规划中的发展，我们须于一九九六
年十一月在该填海区兴建道路、相关的行人径和单车径，以
及污水收集系统和排水设施系统。我们亦拟以公路桥的形式
，兴建一条连接沙田的支路，作为该处道路网系统的一部分
。
5. 我们建议兴建一个单车径网络，藉以联系该处的各项发展
，并与马鞍山单车径系统结合。该单车径系统是马鞍山新市
镇的主要游乐及区內道路设施。我们亦计划在其中一条拟建
道路之下兴建行人／单车隧道，以加强行人及骑单车人士的
安全，并提供另一条通往海旁散步广场的通路。
6. 此外，我们计划沿拟建的道路和单车径，提供一些有环境
美化和康乐设施的地带，以作为行车道与单车径之间的缓冲
区。
7. 按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为1
亿9,000万元(见下文第8段)，分项数字如下－
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百万元
|
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(a) 道路工程
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58.4
|
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(b) 公路桥
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25.3
|
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(c) 行人／单车隧道
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10.6
|
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(d) 排水设施工程
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16.6
|
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(e) 污水收集系统工程
|
2.2
|
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(f) 环境美化工程
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5.7
|
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(g) 施工阶段顾问费
(按每人计工作月计算的预算分项数字载于附件)
|
2.0
|
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(h) 地盘员工费用
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11.9
|
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(i) 应急费用
|
13.3
|
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小计
(按1995年12月
价格计算)
|
146.0
|
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(j) 通胀准备金
|
44.0
|
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总计
(按付款当日价格
计算)
|
190.0
|
8. 如获批准，有关开支将会分期支付如下－
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年度
|
百万元
(1995年
12月价格)
|
价格调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
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1996 - 97
|
11
|
1.07500
|
11.8
|
|
1997 - 98
|
41
|
1.18250
|
48.5
|
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1998 - 99
|
46
|
1.30075
|
59.8
|
|
1999 - 2000
|
37
|
1.43083
|
52.9
|
|
2000 - 2001
|
11
|
1.54708
|
17.0
|
|
146
|
|
190.0
|
9. 我们按照政府对一九九六至二零零一年期间工资及建造价
格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于
工程所涉及的土方及地基工程数量将根据实际的地面情况而
作出修改，故我们会按一份重新计算工程数量的标准合约为
这项工程招标。由于施工期超过21个月，故合约上会载有可
因应通胀调整价格的条文。
10. 估计建议工程每年的经常开支为328万元，其中49,000元
(关于污水收集系统工程)会由污水处理服务营运基金支付。
倘立法局通过有关向营运基金拨发资产的决议案，工程计划
项下的污水收集系统工程竣工后，将按成本计算拨作该基金
的资产。
11. 我们曾于一九九五年九月就建议工程征询沙田区议会辖下
交通及运输委员会的意见。该委员会对建议并无异议。
12. 我们遂于一九九六年一月根据道路(工程、使用及补偿)条
例在宪报刊登工程建议，并沒有接获反对意见。
13. 环境保护署署长已于一九九六年四月完成工程计划的环
境检讨，检讨的结论是，由于这项工程计划是为马鞍山第
77区日后的发展兴建区內道路及排水渠，故不会对环境造
成不良影响。因此，无须进行环境影响评估。我们会在合
约內加入适当的污染管制条文，以控制施工期间的尘埃、
气味、噪音及地盘径流等影响，使其符合既定的标准和准
则。
14. 这项工程计划无须征用土地。
15. 我们在一九九五年九月将459CL工程计划列为乙级，以便
在马鞍山第77区建造道路及排水渠。
16. 我们已委聘顾问，为建议工程进行勘测及设计工作。所需
费用为430万元，并会在整体拨款分目7008CX1「新市镇及市
区发展工程计划的顾问费及杂费和大规模內部勘测工作」项
下支付。顾问现已完成详细设计工作和有关图则。
17. 我们计划于一九九六年十一月展开建议工程，并于一九九
九年五月完成。
1--由一九九六年四月一日起，以往的整体拨款分目7008CX已由新的整体拨款分目7100CX
「为选自工务计划丁级工程的项目进行新市镇及市区工程、研究及勘测工作」取代。财
务委员会已于一九九六年三月八日批准这项新的整体拨款。
PWSC(96-97)46附件
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顾问人员的费用
|
|
按每人计
的预计
工作月数
|
总薪级
平均薪点
|
倍数
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估计费用
(百万元)
|
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(a) 合约管理
|
专业人员
技术人员
|
8
7
|
40
16
|
3.0
3.0
|
1.23
0.36
|
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(b) 拟备工程完成
后的修订图则
|
专业人员
技术人员
|
1
5
|
40
16
|
3.0
3.0
|
0.15
0.26
|
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顾问人员费用总额
|
2.00
|
注
- 采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间
接费和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将在
顾问的办事处工作(在一九九五年四月一日，总薪级第40
点的月薪为51,440元，总薪级第16点的月薪为17,270
元)。
- 上述数字乃根据拓展署署长拟备的预算计算出来。这项
工程计划的顾问工作已包括在马鞍山新市镇发展计划整
体顾问合约中。
Last Updated on 3 December 1998
