讨论文件PWSC(96-97)51
一九九六年七月十日
财务委员会
工务小组委员会
总目703－建筑物
教育－高等院校／其他
84ET－中九龙儿童体能智力测验中心及
技能训练中心
请各委员向财务委员会建议，将84ET工程计划提升为甲级，以
便在九龙亚皆老街兴建一间儿童体能智力测验中心及技能训练
中心，按付款当日价格计算，估计费用为9,900万元。
目前，本港欠缺残疾人士职业训练学额，并有需要改善儿童体
能智力测验服务。
2.建筑署署长建议将84ET工程计划提升为甲级，以便在九龙亚
皆老街兴建一间儿童体能智力测验中心及技能训练中心。按付
款当日价格计算，估计费用为9,900万元。这项建议获卫生福利
司支持。
3.工程计划的范围包括兴建一座楼高三层的建筑物，作为儿童
体能智力测验中心及技能训练中心，并将提供下述设施－
- 三间测验室；
- 一间听力测验室；
- 一间治疗室；
- 一间小组治疗室；
- 一间视觉诱发电位纪录室；
- 一间视力检查室；
- 物理治疗体能测验室及物理治疗室；
- 职业治疗评估室及职业治疗室；
- 一间玩具图书馆；
- 一间会议／研讨室；及
- 办公室及附属设施。
- 七个工场；
- 六个特别室；
- 两间课室；
- 办公室及行政地方；
- 员工／学生食堂；及
- 健身室／礼堂及附属设施。
4.及早发现儿童的发展异常问题是十分重要的。目前，本港共
有四间儿童体能智力测验中心，均是由卫生署管辖。第五间将
于本年稍后投入服务。建议的工程计划便是第六间这类中心。
儿童体能智力测验服务的需求不断增加。个案量已由一九九一
年(即第四间中心投入服务时)的3 000，增至一九九五年的5 000
左右。一九九五年六月发表的康复政策及服务白皮书对于在目
前的儿童体能智力测验服务下，要获得一个详细评估服务需一
段很长轮候时间，表示十分关注。我们预计第五间中心会将目
前评估一宗新个案平均所需时间，由九个月缩减至七个月。而
建议的工程计划更可进一步将时间缩减至五个月。拟建的儿童
体能智力测验中心将为由出生至11岁发展异常的儿童提供全面
的生理、心理和社会评估服务。
5.一九九五年康复政策及服务白皮书所载的其中一个目标，是
确保残疾人士有同等机会从事有报酬的生产工作。为达到这个
目标，提供充足而恰当的职业训练是十分重要的。拟建的技能
训练中心将提供专为残疾人士而设的职业训练课程设施，以符
合目前就业市场的需要，这个中心会提供156个职业训练学额
。这个供应额可在一九九九至二零零零年度之前补足预计欠缺
的职业训练学额。
6.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为9,900
万元(见下文第7段)，分项数字如下－
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百万元
|
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(a)地盘工程及打桩工程
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0.6
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(b)建筑工程
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30.6
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(c)屋宇装备
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27.8
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(d)渠务及外部工程
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1.9
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(e)顾问费(按每人计工作月
而估计的预算分项数字载
于附件)
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1.1
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(f)家具及设备
|
8.7
|
|
|
(g)应急费用
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7.0
|
|
|
小计
|
77.7
|
(按1995年12月
价格计算)
|
|
(h)通胀准备金
|
21.3
|
|
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总计
|
99.0
|
(按付款当日
价格计算)
|
7.如获批准，有关开支将会分期支付如下－
|
年度
|
百万元
(1995年12月价格)
|
价格调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
|
1996 - 97
|
0.5
|
1.07500
|
0.5
|
|
1997 - 98
|
30.0
|
1.18250
|
35.5
|
|
1998 - 99
|
35.0
|
1.30075
|
45.5
|
|
1999 - 2000
|
12.2
|
1.43083
|
17.5
|
|
77.7
|
|
99.0
|
8.我们按照政府对一九九六至二零零零年期间工资及建造价格
趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于我们
可预先界定工程的范围，而出现不明确情况的机会甚微，故我
们会按一份固定总价合约为工程计进行招标。
9.估计这项工程计划的每年经常开支为2,280万元，分项数字如
下－
|
儿童体能智力
测验中心
|
技能训练
中心
|
|
百万元
|
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个人薪酬
|
10.6
|
9.6
|
|
其他费用
|
0.4
|
2.2
|
|
11.0
|
11.8
|
10.我们在一九九六年六月二十一日向九龙城区议会提交这项工
程计划。该区议会并无提出反对意见。
11.一九九四年十一月，建筑署署长就这项工程计划完成一项初
步环境检讨。所得结论是，基于这项工程计划的性质、大小及
地点，进行有关工程计划对环境造成不良影响的可能性有限。
环境保护署署长审核有关初步环境检讨后，同意无须进行环境
影响评估。建筑署署长将于新建筑物装设中央空气调节装置，
以改善建筑物內部的嘈杂环境。
12.至于施工期间的短期影响，建筑署署长会实施有关合约所定
适当的减轻污染措施，以控制噪音、尘埃和地盘径流，使其符
合既定的标准和准则。
13.这项工程计划无须征用土地。
14.我们于一九九五年四月将84ET工程计划列为乙级。
15.这项工程计划的原定范围包括在拟建的儿童体能智力测验中
心和技能训练中心隔邻，建造一个医疗康复中心。由于该医疗
康复中心属一项医院管理局的工程计划，故现时在总目708项下
以医疗资助金项目形式支付。这个项目已于一九九六年六月二
十八日获财务委员会批准。
16.我们已完成这项工程计划的地盘勘测工作，现正拟定详细设
计。我们会委聘工料测量顾问进行合约前的预备工作，估计费
用为103万元。这笔费用会在整体拨款分目3100GX「从工务计
划丁级工程项目中选出的可行性研究、小规模勘测及顾问费」
项下支付。建造工程定于一九九七年三月展开，以期在一九九
八年四月竣工。
(DD1013)
PWSC(96-97)51附件
估计顾问费分项数字
|
顾问人员的费用
|
|
按每人计
的预计
工作月数
|
总薪级
平均薪点
|
倍数
|
估计费用
(百万元)
|
|
合约开始后的
工料测量服务
|
专业人员
技术人员
|
5.3
5.3
|
40
16
|
3
3
|
0.82
0.28
|
|
顾问人员费用总额
|
1.10 |
注
- 采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间接
费和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将在顾问
的办事处工作(在一九九五年四月一日，总薪级第40点的月
薪为51,440元，总薪级第16点的月薪为17,270元)。
- 上述数字乃根据建筑署署长拟订的预算计算出来。我们必
须透过一般的费用总价竞投方式选出顾问后，才知道实际
所需的工作月数和费用。
Last Updated on 3 December 1998
