讨论文件PWSC(96-97)54
一九九六年七月十日

财务委员会
工务小组委员会

总目707－新市镇及市区发展
新界东部发展
(土木工程－土地发展)
324CL－将军澳发展计划第III期余下的 土木工程

请各委员向财务委员会建议－

1. 将324CL工程计划其中一部分提升为甲级，称为「将军 澳发展计划第III期余下的市中心扩展区填海工程第I阶 段」，按付款当日价格计算，估计费用为1,990万元；
   及
2. 将324CL工程计划的余下部分保留为乙级。

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问题
建议
工程计划的范围及性质
理由
财政影响
公众咨询
环境影响
土地征用
背景资料
324CL－将军澳发展计划第III期余下的土木工程
估计施工阶段的顾问费分项数字

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问题

将军澳第86区的公众倾卸场快将饱和，因此，需在附近地区 另辟一个新的公众倾卸场。此外，将军澳市中心扩展区需要 更多已平整的土地作发展之用。

建议

2.拓展署署长建议将324CL工程计划其中一部分提升为甲级， 以便进行将军澳市中心扩展区的第I阶段工程。按付款当日价 格计算，估计费用为1,990万元。这项建议获规划环境地政司 支持。

工程计划的范围及性质

3.324CL包括与将军澳发展计划第III期有关的工程。这项工 程计划原定范围包括－

1. 百胜角的地盘平整工程，包括道路、排水渠和配水库 等工程的地盘；
2. 市中心扩展区－填海工程和主要水渠延展工程；
3. 兴建指形码头和防波堤；
4. 市中心扩展区－道路、排水渠和污水渠、渡轮及公众 码头工程，以及环境美化工程；
5. 建造P2号道路，由D1号道路伸展至西海傍公路；
6. 建造西海傍公路；
7. 一条跨湾大桥和P2／D9交界处的天桥；
8. 为坑口道进行扩阔工程；
9. 在P2／D1回旋处、P2／D4交界处和P2／D8交 界处兴建天桥；及
10. 将D6号道路由P1号道路接往D3号道路，并由D6号 道路连接至第137区。

4.我们于一九九三年六月和一九九五年七月，分别将上文第 3段(b)项工程的其中一部分和第3段(i)项工程提升为甲级。现 建议提升为甲级的工程，是在将军澳市中心扩展区平整19公 顷的土地，这项工程是上文第3段(b)项余下工程的一部分。

理由

5.香港于一九九五年在全港各公众倾卸场共卸置相等于591
000架货车运载量的无化学作用建筑废物¹，其中有相等于445
500架货车运载量的废物是循陆路卸置在将军澳。估计在未 来四年，公众倾卸废物方面的需求每年会增加4%。根据这 百分率，我们估计现时将军澳第86区使用中的公众倾卸场² 到了一九九六年年底便会饱和。我们须在该区物色新的公
众倾卸用地，以继续接收新界东部和九龙的公众倾卸物料 。因此，我们建议利用将军澳市中心扩展区³部分地方，作
为一个可接收相等于约184 000架货车运载量的公众倾卸场。

6.建议的公众倾卸场将有助提供约19公顷的填海土地，俾于 将军澳市中心扩展区进行多项发展。这些发展包括一所中学 和两所小学。教育署署长计划在一九九七年十月，在将军澳 第65区分期建造这些学校。至于余下已平整土地的用途，各 有关部门正在拟定他们的计划。

财政影响

7.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为1,990 万元(见下文第8段)，分项数字如下－

按每人计工作月而估计的顾问费分项数字载于附件。

8.如获批准，有关开支将会分期支付如下－

9.我们按照政府对一九九六至一九九八年期间工资及建造价 格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。我们 会将这项建议工程列入327TH⁴「连接坑口道及清水湾道交界
处的影业路及银线湾道改善工程」的所拟道路工程合约內， 以节省初步费用、间接费用及地盘员工费用。由于这项道路 工程涉及大量土方工程，而其数量会视乎实际地面情况而有 所更改，因此，有关合约将会是一份重新计算工程数量的标 准合约。由于合约期超过21个月，我们会在合约定有可按 通胀调整价格的条文。

10.建议的工程不会有任何经常的财政负担。

公众咨询

11.我们于一九九二年一月将将军澳分区计划大纲草图提交西 贡区议会，其中包括324CL项下所有工程。该区议会对建议 的工程表示支持。

12.我们曾先后在一九九一年十月十八日及二十五日，根据前 滨及海床 (填海) 条例，在宪报公布市中心扩展区工程。我们 接获香港氧气有限公司的反对书。该公司基于海上通道受阻 ，以及其海水冷却系统可能受到不良影响而反对建议的工程 。经拓展署代表解释后，该公司已撤回反对书。我们在一九 九二年六月四日在宪报公布有关已获批准进行的工程。

环境影响

13.建议的工程是整项将军澳新市镇填海计划的主要部分。有 关的环境影响已在一九九零年五月完成的环境影响评估研究 (为可行性研究的一部分)中获得解决。环境保护署署长已于 一九九六年四月，完成有关建议工程的环境检讨，所得结论 是，建议的减轻污染措施足以控制建议工程所引起的尘埃、 噪音、地盘径流及水质影响，因此，无须再进行环境影响评 估。我们会实施所有建议的减轻污染措施，包括监测计划， 以确保符合水质、空气及噪音管制的标准。

土地征用

14. 这项工程计划无须征用土地。

背景资料

15.我们于一九九一年十二月将324CL工程计划提升为乙级。 一九九三年六月，财务委员会批准将324CL其中一部分提升
为甲级，以便整理海床和为市中心扩展区建造永久的防波堤 。一九九五年七月，财务委员会批准将324CL其中一部分提
升为甲级，这项工程包括为P2／D8交界处进行建议的天桥 地基打桩工程。

16.我们已委聘顾问为建议的工程进行勘测及详细设计，所 需费用为30万元。这笔费用已在整体拨款分目7008CX⁵「
新市镇及市区发展工程计划的顾问费及杂费和大规模內部 勘测工作」项下支付。有关顾问已完成详细设计及图则。 建议工程拟于一九九六年十一月展开，一九九七年四月竣
工。

17.324CL的余下部分会由一九九七年七月起分阶段实施，以 便于二零零二年八月完成。

1--无化学作用建筑废物是建造业所产生的废物，包括泥土、碎石、三合土和建筑物的瓦砾(例如砖 和批荡)。
2--这是将军澳唯一可循陆路前往的公众倾卸场。将军澳第137区第I阶段另有一个公众倾卸场，但只 循海路收集爱秩序湾驳运站的公众倾卸物料。
3 -- 扩展区包括将军澳第65、66、67和72区的部分地方，以及第68区的全部地方。
4 --工务小组委员会于一九九六年六月十二日通过将327TH工程计划提升为甲级。
5 --由一九九六年四月一日起，以往的整体拨款分目7008CX已由整体拨款新分目7100CX「为选自
工务计划丁级工程的项目进行新市镇及市区工程、研究及勘测工作」所取代。财务委员会已于一
九九六年三月八日批准这项新整体拨款。

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PWSC(96-97)54附件

324CL－将军澳发展计划第III期余下的
土木工程--估计施工阶段的顾问费分项 数字

注

1. 采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间 接费和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将 在顾问的办事处工作(在一九九五年四月一日，总薪级 第40点的月薪为51,440元，总薪级第16点的月薪为17, 270元。)
2. 上述数字乃根据拓展署署长拟订的预算计算出来。建议 的顾问工作是将军澳新市镇发展计划第III期整体顾问合 约的一部分。

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