讨论文件 PWSC(96-97)21
一九九六年六月二十六日
财务委员会
工务小组委员会
总目703－建筑物
教育－中学
203ES－天水围第14区的一所中学
204ES－大埔第9区的一所中学
205ES－粉岭第49A区的一所中学
请各委员向财务委员会建议，将203ES、204ES及205ES等工
程计划提升为甲级，以便在全港兴建三所中学，按付款当日
价格计算，估计费用为1亿9,570万元。
到一九九八年，全港中学将欠148班。
2. 建筑署署长建议将三项工程计划提升为甲级。按付款当日
价格计算，估计费用为1亿9,570万元。这项建议获教育统筹
司支持。该三项工程计划包括－
| 工程计划预算费
百万元
(付款当日价格)
|
|---|
| (a) 203ES －天水围第14区的一所中学 | 66.8
|
| (b) 204ES－大埔第9区的一所中学 | 66.7
|
| (c) 205ES－粉岭第49A区的一所中学 | 62.2
|
| Total | 195.7
|
3. 这三所中学均属标准设计，各设有－
- 26间课室；
- 14间特别室；
- 三间辅导教学室；
- 一间辅导活动／会谈室；
- 两间会谈室；
- 一间教员休息室；
- 一个学生活动中心；及
- 一个礼堂和附属设施。
4. 教育署署长预测，到一九九八年，全港中学将欠148班。我
们现时在中学采用浮动班制，作为应付学额不足的临时措施
。政府的政策是要逐步取消中一至中五的浮动班。按照此项
政策，我们建议在全港兴建三所中学，以纾减学额不足的情
况。我们现正计划兴建更多学校，以补足其余的缺额。
5. 按付款当日价格计算，估计203ES、204ES及205ES等三项
工程计划的建设费用分别为6,680万元、6,670万元及6,220万
元(见下文第6段)，分项数字如下－
|
203ES
|
204ES
|
205ES
|
|
百万元
|
|---|
|
(a) 打桩工程
|
8.2
|
9.6
|
5.5
|
|
(b) 建筑工程
|
27.3
|
26.5
|
26.5
|
|
(c) 屋宇装备
|
7.8
|
7.6
|
6.8
|
|
(d) 渠务及外部工程
|
6.9
|
6.5
|
7.9
|
|
(e) 应急费用
|
5.0
|
5.0
|
4.7
|
|
小计
(按1995年12月 价格计算)
|
55.2
|
55.2
|
51.4
|
|
(f) 通胀准备金
|
11.6
|
11.5
|
10.8
|
|
总计
(按付款当日价格计算)
|
66.8
|
66.7
|
62.2
|
一所中学的标准建校费用与这三项建校工程计划预算费的比
较载于附件。
6. 如获批准，有关开支将会分期支付如下－
|
年度
|
百万元
(1995年12月价格)
|
价格
调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
|
203ES
|
204ES
|
205ES
|
|
203ES
|
204ES
|
205ES
|
|
1996 - 97
|
2.0
|
2.3
|
1.4
|
1.07500
|
2.2
|
2.5
|
1.5
|
|
1997 - 98
|
39.0
|
39.0
|
37.0
|
1.18250
|
46.1
|
46.1
|
43.8
|
|
1998 - 99
|
14.2
|
13.9
|
13.0
|
1.30075
|
18.5
|
18.1
|
16.9
|
|
55.2
|
55.2
|
51.4
|
|
66.8
|
66.7
|
62.2
|
7. 我们按照政府对一九九六至一九九九年期间工资及建造价
格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于
我们可预先界定有关工程的范围，而出现不明确情况的机会
甚微，故我们会以固定总价合约为这三项工程计划招标。
8. 估计每所学校每年的经常开支为3,050万元。由于新建学校
属资助学校，故有关办学团体会负责家具及设备的费用，估
计每所学校需费500万元。
9. 我们曾于一九九六年三月就203ES咨询元朗区议会辖下社
会服务及宣传委员会；并于一九九六年五月就204ES咨询大
埔区议会；另于一九九六年五月就205ES咨询北区区议会辖
下文化康乐及社会服务委员会。他们全都支持有关的工程计
划。
10. 建筑署署长所委聘的顾问已于一九九五年七月完成203ES
的初步环境检讨，至于204ES和205ES的有关检讨，则于一九
九五年三月完成。环境保护署署长亦已审核有关的检讨结果
。205ES的初步环境检讨显示，毗邻的道路不会造成不良影
响。至于203ES 和 204ES，初步环境检讨所得的结论是，拟
建的学校会受交通噪音所影响，而这些噪音会超过香港规划
标准与准则所订的标准。我们会实施下列减低噪音措施，并
已将所需费用列入工程计划预算费內－
|
工程计划编号
|
减轻污染措施
|
估计费用
百万元
(按1995年12月价格计算)
|
|
203ES
|
(a)为课室、职工宿舍和特别室大楼提供空气调节设备，以及
可开启的防漏胶边铝窗／双层玻璃窗。
(b) 在操场与天慈路之间提供最少40米的缓冲区。
|
1.8
|
|
204ES
|
(a)为受影响的课室提供空气调节设备，以及可开启的防漏胶
边铝窗。
(b) 重新安排校舍的设计，使礼堂面向南面。
|
0.8 |
11. 我们会就上述三项工程计划，实施有关合约所定的减轻污
染措施，以控制施工期间的尘埃和地盘径流所造成的滋扰，
使其符合既定准则／标准。
12. 上述三项工程计划均无须征用土地。
13. 我们在一九九五年十月将上述三项工程计划提升为乙级。
14. 我们已完成上述三项工程计划的地盘勘测工作，现正利用
內部人手拟定施工图则和招标文件。上述三项工程计划的建
造工程拟于一九九七年一月展开，一九九八年七月完成。
(HH383)
PWSC(96-97)21附件
|
标准
费用*
|
203ES
|
204ES
|
205ES
|
|
|
(百万元)
(按1995年12月价格计算)
|
|
|
(a) 打桩工程
|
8.2
|
8.2
|
9.6
|
5.5
|
(见注A)
|
|
(b) 建筑工程
|
26.5
|
27.3
|
26.5
|
26.5
|
(见注B)
|
|
(c) 屋宇装备
|
6.8
|
7.8
|
7.6
|
6.8
|
(见注C)
|
|
(d) 渠务及外部工程
|
6.9
|
6.9
|
6.5
|
7.9
|
(见注D)
|
|
(e) 应急费用
|
4.8
|
5.0
|
5.0
|
4.7
|
|
|
53.2
|
55.2
|
55.2
|
51.4
|
|
* 标准费用所假设的事项
- 无须进行地盘平整工程／土力工程，因为这些工程通常
是由另一项工程拨款支付。
- 打桩费用是根据需要130支平均深度为30米的钢制工字
桩计算出来。
- 渠务及外部工程费用是一所建于平地上面积为6 950平方
米的标准学校所需的费用。无须改移现有公用设施或实
施减轻噪音措施。
- 无须进行顾问研究。
- 不包括家具和设备费用，因为这笔费用通常是由办学团
体负责。
注
- 204ES的打桩费用，是根据需要125支平均深度
为 25 米
的钢制工字桩计算出来。由于原址地质属高度和中度风
化的凝灰岩，导致须在打桩前为每支钢桩进行平均10米
深的钻探工作，故所需费用较高。关于205ES，由于打
桩费用是根据需要 130 支平均深度为20米的钢制工字桩
计算出来，故所需费用较低。
- 关于203ES，由于需要装置双层玻璃窗来减轻噪音，故
建筑工程费用较高。
- 关于203ES和204ES，由于要提供空气调节设备，作为
减轻噪音措施，故屋宇装备费用较高。
- 关于204ES和205ES，整体渠务及外部工程费用已因应
校址的面积(分别为6 550平方米和7 380平方米)而作出调整。
Last Updated on 3 December 1998
