讨论文件PWSC(96-97)25
一九九六年六月二十六日
财务委员会
工务小组委员会
总目707－新市镇及市区发展
新界西部发展
(土木工程－土地发展)
423CL－屯门新市镇工程拓展计划 － 第52区地盘开拓、道路及渠务工程(余下
部分)及橫跨D9号道路的行人天桥
请各委员向财务委员会建议 －
(a)将423CL工程计划其中一部分提升为甲级，称为「屯门
第52区行人天桥、道路及渠务工程(部分)」，按付款当日
价格计算，估计费用为2亿2,260万元。
(b)将423CL工程计划的余下部分保留为乙级，称为「屯门
第52区地盘开拓、道路及渠务工程(余下部分)」。
我们须在屯门第52区兴建行人过路处、道路和排水渠，以应付
该区未来的发展。
2.拓展署署长建议将423CL工程计划其中一部分提升为甲级，
以便在屯门第52区兴建一条行人天桥及多条道路和排水渠。按付
款当日价格计算，估计费用为2亿2,260万元。这项建议获规划环
境地政司支持。
3.423CL工程计划的原定范围包括 －
- 为十公顷土地进行地盘平整工程；
- 在第52区兴建区內干路和进行
相关的污水收集系统及排水设施工程
。这些道路包括L52C号、L52D号、
L52G号和其中一段LL52号；及
- 兴建一条橫跨D9号道路的行人天桥。
4.423CL项下现建议提升为甲级的部分包括 －
- 兴建L52C号区內干路和其中一段L52A号道路，以及相关
的行人径、单车径、排水渠和污水渠；
- 兴建一条长525米的三孔(每个孔为3 500毫米x 3 500毫米)箱形
暗渠和一条长80米的单孔(2 800毫米x 2 800毫米)箱形暗渠；及
- 兴建一条长45米橫跨D9号道路的行人天桥。
5.我们与私人发展商正协力进行屯门第52区所拟发展计划，希
望最迟可在二零零零年逐步完成。这些发展计划包括岭南学院
的校舍和运动场，以及私人住屋发展和公屋工程计划。有关工
程完成后，该区将可容纳约22 000名居民。因此，我们须为该
区提供足够的基础设施。
6.我们建议兴建L52C号道路和其中一段L52A号道路，以及相关
的行人径、单车径、排水渠和污水渠。这些道路会将第52区的
东部连接D9号道路，而D9号道路正是该区一条主要道路。此外
，我们会兴建一条橫跨D9号道路的行人天桥，以提供一个安全
的行人过路处，从而应付预计直至二零一一年为止的行人流量
。该行人天桥来往方向的设计容量为每小时7 800人次。
7.我们已于一九九五年就已完全发展的屯门第52区完成一项排
水设施影响评估。所得的结论是，虎坑河未能排去该区的雨水
。由于现时的元朗公路正跨越该条河，因此扩濶河道的做法并
不可行。为解决这个问题，我们须兴建上文第4段(b)项所述的
箱形暗渠，以提供一个直接通往屯门河的出口。这项工程计划
须配合一条单孔箱形暗渠的建造工程，后者属于462CL工程计
划「屯门第52区的公共房屋地盘平整工程及道路建筑工程」项
下的工程。这项工程将于一九九六年七月动工，一九九七年十
二月完成。
8.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为2亿
2,260万元(见下文第9段)，分项数字如下－
|
|
百万元
|
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|
(a)道路工程
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10.5
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(b)渠务工程及箱形暗渠
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87.0
|
|
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(c)污水收集系统工程
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0.3
|
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(d)行人天桥
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50.9
|
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(e)施工阶段顾问费(按每人计工作月而估计的
分项数字载于附件)
|
1.9
|
|
|
(f)地盘员工费用
|
14.9
|
|
|
(g)应急费用
|
16.5
|
|
|
|
_____
|
|
|
小计
|
82.0
|
(按1995年
12月
价格
计算)
|
|
(h)通胀准备金
|
40.6
|
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|
|
_____
|
|
|
总计
|
222.6
|
(按付款当
日价格计
算)
|
9.如获批准，有关开支将会分期支付如下－
|
年度
|
百万元
(1995年12月价格)
|
价格调整
因数
|
百万元
(付款当日价格)
|
|
1996-97
|
24
|
1.07500
|
25.8
|
|
1997-98
|
92
|
1.18250
|
108.8
|
|
1998-99
|
49
|
1.30075
|
63.7
|
|
1999-2000
|
17
|
1.43083
|
24.3
|
|
182
|
|
222.6
|
10.我们按照政府对一九九六至二零零零年期间工资及建造价格
趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于我们
已确知大部分工程的数量，所以有关工程会按一份固定总价合
约招标。鉴于合约期少于21个月，故合约不会载有可因应通胀
调整投标价格的条文。
11.估计建议工程每年的经常开支为265万元，其中7,000元(关于
污水收集系统工程)会由污水处理服务营运基金支付。根据立法
局于一九九五年七月通过有关向营运基金拨发资产的决议案，
工程计划项下的污水收集系统工程竣工后，将按成本计算拨作
该基金的资产。
12.我们于一九九四年九月就建议工程征询屯门区议会辖下环境
改善及地区发展委员会的意见。该委员会对建议工程并无异议。
13.我们遂于一九九六年一月根据道路(工程、使用及补偿)条例
在宪报刊登所拟的道路工程，并沒有接获反对意见。
14.环境保护署已于一九九五年三月完成该项工程计划的环境检
讨，检讨的结论是，建议的工程不会对环境造成长远的影响。
至于短期的影响，我们会在合约內订定控制污染的标准条文，
以控制施工期间的尘埃、噪音及地盘径流等滋扰。
15.我们会收回约0.45公顷农地。有关的清拆行动会影响七个家
庭共13人。房屋署署长会根据现行政策安置这些家庭。至于土
地征用及清拆工作，估计费用为2,080万元。这笔费用会在总目
701土地征用项下支付。
16.我们在一九九四年七月将423CL工程计划列为乙级，以便在
屯门第52区进行平整及敷设公共设施工程。
17.财务委员会在一九九六年二月批准将423CL其中一部分提升
为甲级，称为462CL。按付款当日价格计算，估计费用为1亿
700万元。我们会在一九九六年七月展开工程，一九九七年十二
月竣工。
18.我们已委聘顾问，为423CL项下现建议提升为甲级的部分进
行勘测及设计工作。顾问现已完成有关的详细设计和图则。所
需费用为552万元，并会在整体拨款分目7008CX1「新市镇及市
区发展工程计划
的顾问费及杂费和大规模內部勘测工作」
项下支付。
19. 建议的工程预定于一九九六年十一月展开，一九九八年六月竣
工。
20. 我们计划由一九九八年年底起，分期实施423CL的余下部分，
并于二零零零年十二月竣工。
(JJ101)
PWSC(96-97)25附件
估计施工阶段顾问费分项数字
|
顾问人员的费用
|
按每人计
的预计
工作月数
|
总薪级
平均薪点
|
倍数
|
估计费用
(百万元)
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|
(a)合约管理
|
专业人员
技术人员
|
7
12
|
40
16
|
3.0
3.0
|
1.08
0.62
|
|
(b)拟备工程完成后的修订图则
|
专业人员
技术人员
|
1
1
|
40
16
|
3.0
3.0
|
0.15
0.05
|
|
总计
|
1.90
|
注：
- 采用倍数3乘以该总薪级平均薪点，以计算包括顾问间接
费和利润在內的员工费用总额，是因为有关人员将在顾问
的办事处工作（在九五年四月一日，总薪级第40点的月薪
为51,440元，总薪级第16点的月薪为17,270元）。
- 上述数字乃根据拓展署署长所拟备的预算计算出来。这
项工程计划的顾问工作已包括在屯门新市镇发展计划整
体顾问合约中。
1 --- 由一九九六年四月一日起，以往的整体拨款分目7008CX已由新的整体拨款分目7100CX「为选自工
务计划丁级工程的项目进行新市镇及市区工程、研究及勘测工作」取代。财务委员会已于一九九六
年三月八日批准这项新的整体拨款。
(JJ101)
Last Updated on 3 December 1998
