PWSC(97-98)37
工務小組委員會
討論文件
一九九七年六月四日
總目703 ── 建築物
教育 ── 中學
214ES ── 屯門第16區的第一所中學
215ES ── 大埔第7區的1所中學
216ES ── 筲箕灣愛秩序灣填海區的1所中學
220ES ── 天水圍第3區的1所中學
請各委員向財務委員會建議，把214ES、215ES、216ES
和220ES四項工程計劃提升為甲級；按付款當日價格計
算，估計費用總額為3億3,720萬元，用以在港島和新界
興建四所中學。
教育署署長預測，到一九九九年，全港中學班級將欠缺
501班。
2. 建築署署長建議把下述工程計劃提升為甲級，按付款
當日價格計算，估計費用總額為3億3,720萬元。這項建議
獲教育統籌司支持。擬議提升為甲級的工程計劃為 ──
| | | 工程計劃
預算費
百萬元
(付款當
日價格)
|
|---|
| (a)
| 214ES－
| 屯門第16區的第一所中學
| 83.0
|
| (b)
| 215ES－
| 大埔第7區的1所中學
| 72.6
|
| (c)
| 216ES－
| 筲箕灣愛秩序灣填海區的
1所中學
| 103.0
|
| (d)
| 220ES－
| 天水圍第3區的1所中學
| 78.6
______
|
| | 總計
| 337.2
______ |
3. 擬建的中學均為標準設計校舍，每所學校均會設置──
-
26間課室；
-
14間特別室；
-
三間輔導教學室；
-
一間輔導活動／會談室；
-
兩間會談室；
-
一間教員休息室；
-
一個學生活動中心；
-
一個禮堂；以及
-
附屬設施。
4. 教育署署長預測，到一九九九年，全港中學班級將欠
缺501班。211ES「天水圍第31區的1所中學」、202ES
「將軍澳第56區的第三所中學」、209ES「將軍澳第56
區的2所中學」、213ES「粉嶺第20區的1所中學」、
217ES「東涌第17區的1所中學」、218ES「柴灣邨的1
所中學」和219ES「沙田第14B區的1所中學」(1)七項
工程計劃在一九九九年完成後，全港的中學班級會增
加208班。計算下來，仍欠293班。
5. 按照政府的政策，我們須設法紓緩預計中學班級不足
的情況，減少中學每班學生人數，並逐步取消中一至中
五的浮動班。因此，我們建議在港島和新界興建四所中
學。此外，我們還計劃在全港增建學校，以補足其餘的
缺額。
6. 按付款當日價格計算，估計214ES、215ES、216ES和
220ES四項工程計劃的建設費用分別為8,300萬元、7,260
萬元、1億300萬元和7,860萬元(見下文第7和第8段)，分
項數字如下──
| | 214ES | 215ES | 216ES | 220ES
|
|---|
| | 百萬元
|
|---|
| a) | 打樁工程
| 14.5
| 4.6
| 28.5
| 10.8
|
| (b) | 建築工程
| 32.7
| 33.0
| 32.7
| 32.5
|
| (c) | 屋宇裝備
| 8.0
| 7.3
| 8.4
| 7.2
|
| (d) | 渠務和外
部工程
| 6.5
| 9.0
| 7.3
| 7.8
|
| (e) | 應急費用
| 6.0
| 5.3
| 7.5
| 5.7
|
| 小計
| 67.7 | 59.2 | 84.4 | 64.0 | (按1996
年12月
價格計
算)
|
|---|
| (f) | 通脹準備金
| 15.3
| 13.4
| 18.6
| 14.6
|
| 總計
| 83.0 | 72.6 | 103.0 | 78.6 | (按付款
當日價
格計算) |
|---|
興建一所中學的標準費用與上述四所中學的工程計劃預
算費的比較載於附件。
7. 如獲批准，我們會就214ES和215ES兩項工程計劃作出
分期開支安排如下──
| 年度 | 百萬元
(1996年12月)
| 價格調整
因數 | 百萬元
（付款當日價格）
|
|---|
| 214ES | 215ES | | 214ES | 215ES
|
|---|
| 1997-98 | 1.0
| 0.8
| 1.06750
| 1.1
| 0.9
|
| 1998-99
| 32.8
| 28.6
| 1.16358
| 38.2
| 33.3
|
| 1999-2000
| 27.9
| 24.5
| 1.26830
| 35.4
| 31.1
|
| 2000-01
| 6.0
______
| 5.3
______
| 1.38244
| 8.3
______
| 7.3
______
|
| 67.7
______ | 59.2
______
| | 83.0
______ | 72.6
______
|
8. 如獲批准，我們也會就216ES和220ES兩項工程計劃作
出分期開支安排如下──
| 年度 | 百萬
(1996年12月)
| 價格調整
因數 | 百萬元
（付款當日價格）
|
|---|
| 216ES | 220ES | | 216ES | 220ES
|
|---|
| 1997-98 | 2.0
| 1.0
| 1.06750
| 2.1
| 1.1
|
| 1998-99
| 42.6
| 29.8
| 1.16358
| 49.6
| 34.7
|
| 1999-2000
| 32.2
| 27.5
| 1.26830
| 40.8
| 34.9
|
| 2000-01
| 7.6
______
| 5.7
______
| 1.38244
| 10.5
______
| 7.9
______
|
| 84.4
______
| 64.0
______
| | 103.0
______
| 78.6
______ |
9. 我們按政府對一九九七至二零零一年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先清楚界定工程範圍，出現不明確情況的
機會甚微，故我們會以固定總價合約形式，為工程招標。
10. 估計每所學校每年的經常開支為3,340萬元。由於擬
建的新校均屬資助學校，故有關辦學團體會承擔傢具和
設備的費用，估計每所學校在這方面需費610萬元。
11. 我們曾於一九九七年四月就214ES和216ES兩項工程
計劃，分別諮詢屯門區議會轄下社會服務委員會和東區
區議會轄下社區建設委員會。我們也曾於一九九七年五
月就215ES和220ES兩項工程計劃，分別諮詢大埔區議會
和元朗區議會轄下社會服務及宣傳委員會。四區區議會
均支持其所屬地區的建校計劃。
12. 建築署署長的顧問就214ES、215ES和216ES三項工
程計劃進行的初步環境檢討已完成，環境保護署署長亦
於一九九六年十二月審核了檢討結果。上述三項初步環
境檢討的結論是，倘實施有關的消減噪音措施，三所擬
建學校會受到的道路交通噪音影響可予減低，不致超過
「香港規劃標準與準則」所定的規限。我們已把實施下
述消減噪音措施的費用列入工程計劃預算費內──
工程計
劃編號 | 消減噪音措施
| 估計費用
百萬元
(按1996年
12月價格
計算)
|
|---|
| 214ES
| -
在特別室大樓內向東和向南兩
面各層教學室，以及在課室大
樓內向西的各層教學室，安裝
可開啟的第I類妥善圍上防漏
膠邊的窗(2)，同時加裝空氣調
節設備；以及
-
建校地點會移離毗鄰的輕便鐵
路，校舍會在距離輕鐵25米的
地方興建。
1.0
| | 215ES
| -
在特別室大樓內向西北和東北
兩面各層安裝可開啟的第I類
妥善圍上防漏膠邊的窗，同時
加裝空氣調節設備；以及
-
在電腦室和12間教學室安裝不
可開啟的窗。
0.6
| | 216ES
| -
在課室大樓內向東南的各間教
學室，以及在特別室大樓內向
西北的各層教學室和一至三樓
向西南的教學室，安裝可開啟
的第I類妥善圍上防漏膠邊的
窗，同時加裝空氣調節設備；
-
在特別室大樓內向西南的三間
教學室安裝可開啟的第II類妥
善圍上防漏膠邊的窗(3)，同時
加裝空氣調節設備；以及
-
在課室大樓內向西北的九間教
學室安裝不可開啟的窗。
1.4
|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
13. 關於220ES號工程計劃，拓展署署長的顧問曾進行一
項環境影響評估研究，以評估天水圍的進一步發展計劃
會對環境造成的影響。該項研究已於一九九七年三月完
成。環境問題諮詢委員會於一九九七年四月二十一日會
議上，通過環境影響評估研究的結果。該項研究的結論
是，倘實施有關的消減噪音措施，擬建學校會受到的道
路交通噪音影響可予減低，不致超過「香港規劃標準與
準則」所定的規限。拓展署署長已把實施下述消減噪音
措施所需的費用列入有關工程合約內──
-
沿屏夏路築建4至4.5米高的路旁隔音屏障；以及
-
在隔音屏障建成前實施臨時消減噪音措施。
14. 我們會實施有關工程合約所定的紓減環境影響措施，
控制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋
擾，以符合既定的準則／標準。
15. 上述四項工程計劃均無須徵用土地。
16. 我們在一九九七年四月把214ES、215ES、216ES和
220ES四項工程計劃提升為乙級。
17. 我們已完成這四項工程計劃的地盤勘測工作，現正
利用內部人手進行有關製備施工圖則和擬備招標文件的
最後階段的工作。我們計劃在一九九八年一月展開上述
四項工程計劃的建築工程，以便在一九九九年八月完工。
教育統籌科
一九九七年五月
-
211ES、202ES、209ES和213ES四項工程計劃現為甲級工務計
劃。工務小組委員會在一九九七年五月二十一日會議上，建
議把217ES、218ES和219ES三項工程計劃提升為甲級。財務
委員會會在一九九七年六月十三日會議上，考慮這些建議。
-
第I類窗使用六毫米厚的玻璃，窗框妥善圍上防漏膠邊，因此
可加強隔音功能。
-
第II類窗使用八毫米厚的玻璃，窗框妥善圍上防漏膠邊，因此
可加強隔音功能。
PWSC(97-98)37 附件
| 標準
費用* | 214ES | 215ES | 216ES | 220ES
|
|---|
| | 百萬元
(按1996年12月價格計算)
|
|---|
| (a)打樁工程
| 10.0
| 14.5
| 4.6
| 28.5
| 10.8 | (見註A)
|
| (b)建築工程
| 32.5
| 32.7
| 33.0
| 32.7
| 32.5 | (見註B)
|
| (c)屋宇裝備
| 7.2
| 8.0
| 7.3
| 8.4
| 7.2
| (見註C)
|
(d)渠務和外
部工程
| 7.3
| 6.5
| 9.0
| 7.3
| 7.8
| (見註D)
|
| (e)應急費用
| 5.6
____
| 6.0
____
| 5.3
____
| 7.5
____
| 5.7
____
|
|
| 62.6
____
| 67.7
____
| 59.2
____
| 84.4
____
| 64.0
____
|
* 計算標準費用時所假設的事項
-
無須進行地盤平整工程／土力工程，因為這些
工程通常由另一項工程撥款進行。
-
打樁費用是根據需要130枝鋼製工字樁，打至
平均30米的深度所需的費用計算出來。
-
以預算合約價款2%的費用(不會附加應急費用)，
在地盤實施安全措施。這筆費用已列入建築費
用內。
-
渠務和外部工程費用是按一所建於平地上、地
盤面積為6 950平方米的標準學校所需的費用計
算。無須改移現有公用設施或實施消減噪音措
施。
-
無須聘用顧問服務。
-
傢具和設備費用不計算在內，因為這筆費用通
常由辦學團體承擔。
註
-
由於下述建議工程計劃的打樁費用需予調整，
以切合個別地盤的情況，這方面的費用因而較
高──
| 工程計劃 | 樁柱
|
|---|
| 214ES |
140枝鋼製工字樁，打樁平均深
度為40米。
|
| 216ES |
22枝直徑2米和8枝直徑2.5米的
螺旋樁，打樁平均深度為50米。
|
| 220ES |
120枝鋼製工字樁，打樁平均深
度為35米。 |
-
關於214ES、215ES和216ES三項工程計劃，由
於需要安裝隔音窗，作為消減噪音措施，建築
費用因而較高。
-
關於214ES、215ES和216ES三項工程計劃，由
於需要安裝空氣調節設備，作為消減噪音措施，
屋宇裝備費用因而較高。
-
關於215ES號工程計劃，由於地盤面積為9 460
平方米，比標準地盤面積為大，渠務和外部工
程費用因而較高。
關於220ES號工程計劃，由於需要用50萬元遷
移現有的燈柱，渠務和外部工程費用因而較高。
Last Updated on 16 August 1999
