PWSC(97-98)32
財務委員會
工務小組委員會討論文件
一九九七年五月二十一日
總目703-建築物
教育-中學
217ES-東涌第17區的1所中學
218ES-柴灣邨的1所中學
219ES-沙田第14B區的1所中學
請各委員向財務委員會建議,把217ES、218ES和
219ES三項工程計劃提升為甲級;按付款當日價格
計算,估計費用總額為2億6,360萬元,用以在港
島和新界興建三所中學。
問題
教育署署長預測,到一九九九年,全港中學班級將欠缺
501班
1 。
1這是自一九九七年五月九日提交有關213ES號工程計劃的文件(PWSC(97-98)15)以來所作的最
新預測,新的預測數字已計及現時和預計學生人數的最新數字‧
建議
2.建築署署長建議把下述工程計劃提升為甲級,按付款當
日價格計算,估計費用總額為2億6,360萬元。這項建議獲
教育統籌司支持。擬議提升為甲級的工程計劃為-
|
工程計劃預算費 百萬元 (付款當日價格) |
(a) 217ES-東涌第17區的1所中學 |
100.9
|
(b) 218ES-柴灣邨的1所中學 |
80.0
|
(c) 219ES-沙田第14B區的1所中學 |
82.7 ______
|
總計 |
263.6 ______
|
工程計劃的範圍和性質
3.擬建的中學均為標準設計校舍,每所學校均會設置-
- 26間課室;
- 14間特別室;
- 三間輔導教學室;
- 一間輔導活動/會談室;
- 兩間會談室;
- 一間教員休息室;
- 一個學生活動中心;
- 一個禮堂;以及
- 附屬設施。
理由
4.教育署署長預測,到一九九九年,全港中學將欠缺501
班。待211ES「天水圍第31區的1所中學」、202ES「將軍
澳第56區的第三所中學」、209ES「將軍澳第56區的2所
中學」和213ES「粉嶺第20區的1所中學」
2四項工程 計劃
在一九九九年完成後,全港中學班級會增多130班。計算
下來,仍欠371班。我們現時在中學採用浮動班制,作為
補足尚欠班級數目的臨時措施。政府的政策是要減少每班
學生人數和逐步取消中一至中五的浮動班。按照這些政策
,我們建議在港島和新界興建三所中學,以紓緩學校班級
不足的問題。我們還計劃在全港增建學校,以補足其餘的
缺額。
2 工務小組委員在一九九七年五月九日會議上,建議把213ES 號工程 計劃升為甲
級‧財務委員會會在一九九七年五月三十日會議上審議這項建議
財政影響
5.按付款當日價格計算,估計217ES、218ES和219ES三項
工程計劃的建設費用分別為1億9 0萬元、8,000萬元和8,270
元,分項數字如下-
|
217ES |
218ES |
219ES |
|
百萬元 |
(a) 打樁工程 |
16.8 |
10.0 |
13.1
|
(b) 建築工程 |
40.6 |
33.2
|
33.2
|
(c) 屋宇裝備 |
9.0 |
8.0
|
7.5
|
(d) 渠務和外部工程 |
9.1 |
8.3 |
7.6
|
(e) 應急費用 |
7.4 ______ |
5.8 ______ |
6.0 ______
|
小計 |
82.9 |
65.3 |
67.4 |
(按1996年12月 價格計算)
|
(f)通脹準備金 |
18.0 ______ |
14.7 ______ |
15.3 ______
|
總計 |
100.9 ______
|
80.0 _______
|
82.7 _______ |
(按付款當日 價格計算)
|
興建一所中學的標準費用與上述三所中學的工程計劃預算
費的比較載於附件。
6.如獲批准,我們會就217ES、218ES和219ES三項工程計
劃作出分期開支安排如下-
年度 |
百萬元 (1996年12月) |
價格調整 因數 |
百萬元 (付款當日價格) |
|
217ES |
218ES |
219ES |
217ES |
218ES |
219ES |
1997-98 |
1.8 |
1.0 |
0.8 |
1.06750 |
1.9 |
1.1 |
0.9
|
1998-99 |
44.3 |
31.6 |
32.0 |
1.16358 |
51.5 |
36.8 |
37.2
|
1999-2000 |
29.4 |
26.9 |
28.6 |
1.26830 |
37.3 |
34.1 |
36.3
|
2000-01 |
7.4 ______ |
5.8 ______ |
6.0 ______
|
1.38244 |
10.2 ______ |
8.0 ______ |
8.3 ______
|
|
82.9 ______ |
65.3 ______
|
67.4 ______ |
|
100.9 ______ |
80.0 _______ |
82.7 ______ |
7.我們按政府對一九九七至二零零一年期間工資和建造價
格趨勢所作的預測,制訂按付款當日價格計算的預算。由
於我們可預先清楚界定工程範圍,出現不明確情況的機會
甚微,故我們會以固定總價合約形式,為工程招標。
8.估計每所學校每年的經常開支為 3,340 萬元。由於擬建
的新校均屬資助學校,故有關辦學團體會承擔傢具和設備
的費用,估計每所學校在這方面需費610萬元。
公眾諮詢
9.我們曾於一九九七年四月就217ES和218ES 兩項工程計劃
,分別徵詢離島區議會和東區區議會轄下社區建設委員會
的意見,另於一九九七年五月就 219ES 號工程計劃,徵詢
沙田區議會轄下教育及福利委員會的意見。三區區議會均
支持其所屬地區的建校計劃。
環境影響
10.建築署署長的顧問就三項工程計劃進行的初步環境檢討
已完成,環境保護署署長亦於一九九六年十二月審核了
217ES和218ES兩項工程計劃的檢討結果,另於一九九六年
十一月審核了219ES號工程計劃的檢討結果。上述初步環
境檢討的結論是,擬建的三所學校均會受到交通噪音影響
,受影響程度會超出「香港規劃標準與準則」所容許的最
高水平。我們會實施下述消減噪音措施,並已把所需費用
列入工程計劃預算費內-
工程計劃 編號 |
消減噪音措施 |
估計費用 百萬元 (按1996年12月 價格計算) |
217ES |
在向南臨街一面的三間實驗 室安裝固定的窗。 |
-
|
218ES |
- 在學校面向柴灣道
、新廈街和現時市 區公園三面築建高 2.7米的實心圍牆;
- 在特別室大樓所有
教學室安裝第I 類 妥善圍上防漏膠邊 的窗3,並加裝空氣 調節設備;又在課 室大樓所有教學室 安裝第II類妥善圍 上防漏膠邊的窗4, 同時加裝空氣調節 設備;以及
- 在圖書館、電腦室和
18間教學室安裝固定 的窗。2.1
|
219ES |
- 在特別室大樓內
向北、向西和向 南三面的14間教 學室安裝第I 類 妥善圍上防漏膠 邊的窗,同時加 裝空氣調節設備;
- 在11間教學室、
圖書館和電腦室 安裝固定的窗; 以及
- 沿銀城街築建高
2.7米的實心圍 牆。1.3
|
|
|
3 第I類窗使用六毫米厚的玻璃,窗框妥善圍上防漏膠邊,因此可加強隔音能‧
4 第II類窗使用八毫米厚的玻璃,窗框妥善圍上防漏膠邊,因此可加強隔音功能‧
11.我們會實施有關合約所定的紓減環境影響措施,控制
施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋擾,
以符合既定的準則/標準。
土地徵用
12.上述三項工程計劃無須徵用土地。
背景資料
13.我們在一九九七年四月把217ES、218ES和219ES三項工
程計劃提升為乙級。
14.我們已完成這三項工程計劃的地盤勘測工作,現正利用
內部人手進行有關製備施工圖則和擬備招標文件的最後階段
的工作。我們計劃在一九九七年十二月展開217ES和218ES
兩項工程計劃的建築工程,另於一九九八年一月展開219ES
號工程計劃的建築工程,以便在一九九九年八月完工。
教育統籌科
一九九七年五月
一項中學建校計劃的標準費用與擬議
建校工程計劃的預算費的比較
|
標準費用* |
217ES |
218ES |
219ES |
(a) 打樁工程 |
10.0 |
16.8 |
10.0 |
13.1 |
(見註A和B)
|
(b) 建築工程 |
32.5 |
40.6 |
33.2 |
33.2 |
(見註A和C)
|
(c) 屋宇裝備 |
7.2 |
9.0 |
8.0
|
7.5 |
(見註A和D)
|
(d)渠務和外部工程 |
7.3 |
9.1 |
8.3 |
7.6 |
(見註A,B和E)
|
(e) 應急費用 |
5.6 ______
|
7.4 ______
|
5.8 ______
|
6.0 ______
|
|
62.6 ______ |
82.9 ______ |
65.3 ______ |
67.4 ______
|
* 計算標準費用時所假設的事項
- 無須進行地盤平整工程/土力工程,因為這些工程
通常由另一項工程撥款進行。
- 打樁費用是根據需要130枝鋼製工字樁,打至平均
30米的深度所需的費用計算出來。
- 以預算合約價款(不包括應急費用)2%的費用,在地
盤實施安全措施。這筆費用已列入建築費用內。
- 渠務和外部工程費用是按一所建於平地上、地盤面
積為6 950平方米的標準學校所需的費用計算。無須
改移現有公用設施或實施消減噪音措施。
- 無須聘用顧問服務。
- 傢具和設備費用不計算在內,因為這筆費用通常由
辦學團體承擔。
註:
- 關於217ES號工程計劃,由於擬建的學校位於東涌,
故在工人方面的開支和運輸費用均較高,以致打樁、
建築工程、屋宇裝備、渠務和外部工程這幾方面的費
用也較高。打樁費用較高的另一個原因,是要切合地
盤的情況,把樁打至40米的深度,比平均的30米深1
0米。
- 關於219ES號工程計劃,打樁費用已調整,以切合地
盤的情況。這方面的費用是根據需要145枝鋼製工字
樁,打至平均35米的深度所需的費用計算出來。由於
需要築建實心圍牆和實施消減噪音措施,渠務和外部
工程的費用因而較高。
- 關於218ES和219ES兩項工程計劃,由於需要安裝隔
音窗,作為消減噪音措施,建築費用因而較高。
- 關於218ES和219ES兩項工程計劃,由於需要安裝空
氣調節設備,作為消減噪音措施,屋宇裝備費用因而
較高。
- 關於218ES號工程計劃,由於需要增設泵房,以及築
建實心圍牆,作為消減噪音措施,渠務和外部工程費
用因而較高。
Last Updated on 16 August 1999