4.第335学校统计分区(将军澳东)现有四所小学，合共提供
120班。当162EP号工程计划「将军澳第59区的两所小学」
及193EP号工程计划「将军澳第37区第二所小学」¹ 在一九
九七年落成后，这个学校统计分区的小学班数将增至210班
。教育署署长预测，到一九九八年，这个学校统计分区的
小学班级需求将达278班，因此会短缺68班。为纾缓小学班
数不足的问题，我们会在一九九八年提供该两所建议的全
日制小学，并会在未来的建校计划补足其余的缺额。

5.第316学校统计分区(天水围)现有八所小学，合共提供420
班。教育署署长预测，到一九九九年，这个学校统计分区
的小学班级需求将达501班，因此会短缺81班。为纾缓小学
班数不足的问题，我们会在一九九九年提供该所建议的全
日制小学，并会在未来的建校计划补足其余的缺额。

财政影响

6.按付款当日价格计算，估计186EP及227EP这两项工程计
划的建设费用分别为1亿3,540万元和6,100万元(见下文第7
段)，分项数字如下 --

	186EP	227EP
	百万元
(a)打桩工程	28.3	4.0
(b)建筑工程	44.0	22.0
(c)屋宇装备	11.6	7.1
(d)渠务及外部工程	12.8	6.0
(e)应急费用	9.7	3.9
(f)房屋委员会间接费用	-	0.9
小计	106.4	43.9	(按1995年12月价格计算)
(g)通胀准备金	29.0	17.1
总计	135.4	61.0	(按付款当日价格计算)

一所小学的标准建校费用与这两项建校工程计划预算费用
的比较载于附件。

7.如获批准，有关开支将会分期支付如下－

年度	百万元 (1995年12月)		价格调整因数	百万元 (付款当日价格)
	186EP	227EP		186EP	227EP
1996-97	0.1	1.5	1.07500	0.1	1.6
1997-98	49.9	5.0	1.18250	59.0	5.9
1998-99	40.0	14.5	1.30075	52.0	18.9
1999-2000	9.3	13.0	1.43083	13.3	18.6
2000-01	7.1	5.5	1.54708	11.0	8.5
2001-02	-	3.0	1.66311	-	5.0
2002-03	-	1.4	1.78784	-	2.5
	106.4	43.9		135.4	61.0

8.我们按照政府对一九九六至二零零三年期间工资及建造
价格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。
关于186EP号工程计划，由于我们可预先清楚界定工程范围
，出现不明确情况的机会甚微，故建筑署署长会以固定总
价合约进行这项工程计划。为了配合整体房屋计划，我们
会委托房屋委员会负责227EP号工程计划的建造工程。房屋
委员会会把这所小学的打桩工程合约纳入有关的屋村发展
的打桩工程合约內，并会把建造合约纳入有关的总合约內
。合约会以总价形式批出，由于合约期超逾21个月，故定
有可调整价格的条文。

9.估计每所学校每年的经常开支为1,580万元。由于新建学
校属资助学校，故有关办学团体会负责家具及设备的费用
，估计每所学校需费210万元。

公众咨询

10.我们曾于一九九六年八月，就186EP号工程计划征询西
贡区议会辖下社区事务委员会的意见；另于一九九六年七
月，就227EP号工程计划征询元朗区议会辖下社区服务及
宣传委员会的意见。他们均支持这些建校工程计划。

环境影响

11.环境保护署署长已于一九九六年十月为186EP号工程计
划进行环境检讨，另于一九九六年二月审核房屋署署长完
成的227EP号工程计划环境评估研究的结果。据环境检讨
及环境评估研究所得，拟建的学校会受到交通噪音影响，
而受影响程度会超过「香港规划标准与准则」所订的标准
。我们会实施下列减低噪音措施，并已将所需费用列入工
程计划预算费用內－

工程计划编号	减低噪音措施	估计费用百万元 (按1995年12月价格计算)
186EP	沿学校面向L461号、L463号及L464号道路的外围筑建一幅高2.7米的隔音屏障	0.8
227EP	在各间课室向走廊的一方安装优质的窗和空气调节设备	1.3

12.对于短期的建筑影响，我们会实施有关合约所定的纾减
环境影响措施，以控制施工期间的噪音、尘埃和地盘流出
的水所造成的滋扰，以符合既定的准则／标准。

	标准费用*	186EP#	227EP
	百万元
	(按1995年12月价格计算)
(a)打桩工程	6.9	14.15	4.0	(见注A)
(b)建筑工程	22.0	22.00	22.0
(c)屋宇装备	5.8	5.80	7.1	(见注B)
(d)渠务及外部工程	6.0	6.40	6.0	(见注C)
(e)应急费用	4.1	4.85	3.9
(f)房屋委员会间接费用(2%)	-	-	0.9	(见注D)
总计	44.8	53.20	43.9

*标准费用所假设的事项

1.无须进行地盘平整工程／土力工程，因为这些工程通常
是由另一项工程拨款支付的。

2.打桩费用是根据需要110枝平均深度为30米的钢制工字桩
计算出来。

3.渠务及外部工程费用是按一所建于平地上地盘面积为6200
平方米的标准学校所需的费用计算。无须改移现有公用设
施或实施减低噪音措施。

4.无须聘用顾问服务。

5.不包括家具和设备费用，因为这笔费用通常是由办学团
体负责的。

#假设186EP号工程计划项下两所学校的建校费用相同，现
以每所学校的平均建校费用作比较之用。

注

A.186EP号工程计划项下每所学校所需的打桩费用，是按
照168枝平均深度为40米的钢制工字桩计算出来。

至于227EP号工程计划，打桩费用是按照已接获承投屋村发
展计划打桩工程合约的标书所报实价而厘定。房屋署署长
已在有关合约內加订条款，订明倘无法获批拨款，政府可
豁除有关小学的打桩工程。

B.关于227EP号工程计划，由于要安装空气调节设备，作为
减低噪音措施，故屋宇装备费用较高。

C.关于186EP号工程计划，由于渠务及外部工程费用已包括
为每所学校筑建隔音屏障的费用(每所学校40万元)，故这项
费用的款额较高。

D.227EP号工程计划需要支付2%房屋委员会间接费用。

1--162EP及193EP两项工程计划分别于一九九五年十一月及一九九六年二月获财务委
员会提升为甲级。

Last Updated on 16 August 1999

工务小组委员会讨论文件

总目703－建筑物

教育－小学 186EP－将军澳第55区的两所小学 227EP－天水围第31区的一所小学

理由

工务小组委员会
讨论文件

教育－小学
186EP－将军澳第55区的两所小学
227EP－天水围第31区的一所小学