PWSC(97-98)17
工务小组委员会
讨论文件
一九九七年五月九日
总目707－新市镇及市区发展
新界东部发展
土木工程 －土地发展
324CL－ 将军澳发展计划第3期余下工程
请各委员向财务委员会建议－
-
把324CL号工程计划的一部分提升为甲级，称
为「将军澳发展计划第3期－市中心扩展区余
下填海工程第II阶段：地盘勘测及顾问费」；
按付款当日价格计算，估计费用为2,410万元；
以及
-
把324CL号工程计划的余下部分保留为乙级。
我们须为将军澳市中心扩展区余下填海工程第II阶段工
程进行地盘勘测工作和详细设计，作为将军澳新市镇
规划发展的一部分。
2. 拓展署署长建议把324CL号工程计划的一部分提升为
甲级；按付款当日价格计算，估计费用为2,410万元，
用以为将军澳市中心扩展区余下填海工程第II阶段工程
进行所需的地盘勘测工作和详细设计。这项建议获规划
环境地政司支持。
3. 324CL号工程计划的整个范围包括与将军澳第3期发展
计划有关的工程，工程项目如下－
-
百胜角地盘平整工程，包括道路、排水渠和配
水库这些工程的地盘；
-
市中心扩展区的填海工程和主要渠务工程；
-
兴建指形码头和防波堤；
-
市中心扩展区的道路、排水渠、污水渠、渡轮
和公众码头工程，以及环境美化工程；
-
建造P2号道路，由D1号道路伸展至西岸公路；
-
建造西岸公路；
-
兴建一条跨湾大桥和一条位于P2/D9号道路交界
处的天桥；
-
把坑口道扩阔为双程双线分隔车道；
-
在P2/D1号回旋处、P2/D4号道路交界处和P2/D8
号道路交界处兴建天桥；以及
-
建造连接P1号与D3号道路的D6号道路，以及其
延展至第137区的部分。
4. 我们先后在一九九三年六月、一九九五年七月、一九
九六年七月和一九九六年十一月，把上文第3段(b)项、
(i)项和(j)项所述的324CL号工程计划多个部分提升为甲
级(见下文第15段)。现建议提升为甲级的部分工程计划，
是为将军澳市中心扩展区余下填海工程第II阶段工程(上
文第3段(b)项所述工程的余下部分)进行详细设计，包括－
-
地盘勘测工作；
-
为建议的填海和主要渠务工程进行详细设计；以及
-
拟备招标文件和评审标书。
5. 将军澳第3期发展计划的一部分「市中心扩展区余下的
填海工程」会分两个阶段展开。第I阶段工程包括413CL
号工程计划「将军澳发展计划第III期－市中心扩展区填
海工程(部分)」下的整理海床工程，以及474CL号工程计
划「将军澳发展计划第III期－市中心扩展区余下填海工
程第I阶段」下的填海工程。我们计划实施市中心扩展区
余下填海工程第II阶段工程，为政府/团体/社区设施、游
憩用地、道路和地铁将军澳支线提供土地，以配合将军
澳新市镇的规划发展。我们实施第II阶段填海工程之前，
需要进行所需的地盘勘测工作和详细设计。
6. 地下铁路公司计划在一九九八年年底动工兴建地铁将
军澳支线，以便在二零零二年完工。用以兴建地铁将军
澳支线的土地，有部分位于市中心扩展区余下填海工程
第II阶段工程的范围內，我们需要在一九九九年年底把
这部分的填海土地交予地下铁路公司。为配合上述各项
发展，我们要在一九九九年年中展开第II阶段填海工程，
务求可于一九九九年年底或之前填取地下铁路公司所需
的土地，亦可于二零零二年年初或之前完成第II阶段填
海工程。因此，我们要在一九九七年七月为第II阶段工
程展开详细设计和所需的地盘勘测工作，以便在一九九
九年六月完工。
7. 由于內部资源不足，拓展署署长建议聘请顾问监督地
盘勘测工作和进行详细设计。
8. 按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用
为2,410万元，分项数字如下 －
| 百万元
|
|---|
| (a)
| 地盘勘测工作
| | 3.2
|
| (b)
| 顾问费
| | 16.0
|
| (i)
| 监督地盘
勘测工作 | 0.3
|
| (ii)
| 详细设计
| 14.1
|
| (iii)
|
拟备招标
文件和评
审标书
| 1.6
|
| (c)
| 应急费用
| | 1.9
______
|
| 小计 |
| 21.1
|
(按1996年
12月价格
计算)
|
| (d)
| 通胀准备金
| | 3.0
______
|
| 总计
| | 24.1
|
(按付款当
日价格计算) |
按人工作月数估计的顾问费分项数字载于附件。
9. 如获批准，我们会作出分期开支安排如下－
|
年度
| 百万元
(1996年12月)
| 价格调整
因数
| 百万元
(付款当日价格)
|
|---|
|
1997-98
| 6.5
| 1.06750
| 6.9
|
|
1998-99
| 12.9
| 1.16358
| 15.0
|
|
1999-2000
| 1.7
______
| 1.26830
| 2.2
______
|
| 21.1
______
| | 24.1
______
|
10. 我们按政府对一九九七至二零零零年期间工资和建
造价格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预
算。政府的定期合约承造商和工务中央试验所会分别进
行所需的地盘勘测工作和试验所测试工作。
11. 建议的顾问工作不会带来经常的财政负担。
12. 我们于一九九二年一月把将军澳分区计划大纲草图
提交西贡区议会，草图中绘示在324CL号工程计划下进
行的全部工程。西贡区议会对建议的工程表示支持。总
督会同行政局于一九九六年七月十六日通过该分区计划
大纲图。
13. 建议的市中心扩展区余下填海工程第II阶段工程是整
项将军澳新市镇填海计划的重要部分。在一九九零年五
月完成的环境影响评估研究，已就将军澳新市镇填海计
划对环境造成影响的问题提出解决的方法。环境保护署
署长已于一九九七年二月，完成建议工程的环境检讨，
所得结论是，环境影响评估研究所建议的纾减环境影响
措施足以控制建议工程在尘埃、噪音和地盘流出的水这
几方面造成的滋扰，以及对水质的影响，因此，无须再
进行环境影响评估研究。建议的顾问工作不会对环境造
成任何影响。我们会实施所有建议的纾减环境影响措施，
包括监察各项计划的进行，以确保工程符合水质、空气
和噪音管制的标准。
14. 建议的顾问工作无须征用土地。
15. 我们于一九九一年十二月把324CL号工程计划提升为
乙级。一九九三年六月，财务委员会批准把324CL号工
程计划的一部分(上文第3段(b)项所述部分)提升为甲级，
编订为413CL号工程计划，以便整理海床和为市中心扩
展区建造永久的海堤。一九九五年七月，财务委员会批
准把324CL号工程计划的另一部分(上文第3段(i)项所述部
分)提升为甲级，编订为456CL号工程计划，以便为P2／
D8号道路交界处拟建的天桥进行地基打桩工程。一九九
六年七月，财务委员会批准再把324CL号工程计划另一
部分(上文第3段(b)项所述部分)提升为甲级，编订为474CL
号工程计划，以便进行市中心扩展区余下填海工程第I阶
段工程。一九九六年十一月，财务委员会又批准把324CL
号工程计划的另一部分(上文第3段(j)项所述部分)提升为甲
级，编订为698TH号工程计划，以便把D6号道路延展至第
137区。
16. 我们计划于一九九七年七月展开建议的顾问工作，
以便在一九九九年六月完成这些工作。在这24个月內，
负责设计和进行勘测工作的顾问，亦会协助解决地铁将
军澳支线工程所带来的工程配合问题，以及协助政府处
理行政和法定的工作。这些工作包括征询公众意见、在
宪报刊登公告和解决市民按法定程序对工程提出反对的
事宜。我们会在一九九九年七月展开填海工程，预期在
二零零二年年初竣工。
规划环境地政科
一九九七年四月
PWSC(97-98)17 附件
估计顾问费的分项数字
|
顾问的员工开支 |
| 预计
的人
工作
月数
| 总薪
级平
均薪
点
| 倍数
| 估计
费用
(百万元)
|
|---|
|
(a)
|
监督地盘
勘测工作
| 专业人员
技术人员
| 1
2
| 40
16
| 3.0
3.0
| 0.17
0.11
|
|
(b)
| 详细设计
| 专业人员
技术人员
| 60
75
| 40
16
| 3.0
3.0
| 9.97
4.18
|
|
(c)
|
拟备招标
文件和评
审标书
| 专业人员
技术人员
| 5
14
| 40
16
| 3.0
3.0
| 0.83
0.78
______
|
| 顾问的员工开支总额
| 16.04
______ |
注
-
采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工
开支总额(包括顾问间接费和利润)，是因为有
关人员会受聘在顾问的办事处工作。（在一九
九六年四月一日，总薪级第40点的月薪为55,390
元，总薪级第16点的月薪为18,595元。）
-
上述数字是根据拓展署署长拟订的预算计算出
来。建议的顾问工作是将军澳发展计划第3期
整体顾问合约的一部分。
Last Updated on 16 August 1999
