PWSC(97-98)19
工务小组委员会
讨论文件
一九九七年五月九日
总目703 － 建筑物
辅助设施 － 其他
146GK － 位于扫杆埔的纪律人员体育及康乐会
请各委员向财务委员会建议，把146GK号工程计划提升
为甲级；按付款当日价格计算，估计费用为2亿9,740万
元，用以在扫杆埔建造一座纪律人员体育及康乐会所。
位于启德的前纪律人员体育中心于一九九零年关闭，以
腾出地方供启德机场扩展之用。我们需要在别处重新设
置类似的设施，供七个纪律部门(1) 的人员使用。
2. 建筑署署长建议把146GK号工程计划提升为甲级；按
付款当日价格计算，估计费用为2亿9,740万元，用以在
扫杆埔建造一座纪律人员体育及康乐会所。这项建议获
保安司支持。
3. 146GK号工程计划的范围，包括提供戶外设施和建造
会所大楼，会所內设康乐设施和其他设施。这项工程计
划拟提供的设施包括 －
-
戶外设施 -- 一个标准11人足球场(100米乘70
米)、三个天台网球场、一个游泳池、一个儿
童游乐场和休憩处、一个小食亭和一个小吃
亭、一个约有70个停车位的停车场；
-
室內设施-- 一个设有儿童嬉水池的室內暖水
游泳池、一个室內运动场(可供设置两个篮球
场，或两个排球场，或六个羽毛球场)、三个
壁球场、一间乒乓球室、一间健身室、一间
舞蹈室、一间桌球室、一个设有12条球道的
保龄球中心、两个设有蒸气浴设备的桑拿浴
室、淋浴和更衣设备；以及
-
其他设施 -- 一间阅读室、一间图书室／会议
室、一间儿童游乐室、一个可作多种用途的
房间、两间电子游戏室、六间「卡啦OK」室、
四间活动／教学室、两间电视室(每间可容纳
30人)、一家中式酒楼(可容纳500人)、两间酒
吧(分别可容纳300人和100人)、一间体育用品
店、一间行政办公室和贮物室。
4. 各纪律部门以往可使用位于启德机场的体育中心。自
从这个中心在一九九零年关闭和拆卸，让启德机场扩展
之后，我们无法在别处找到适合的地点重新提供这项设
施。一九九四年，联合联络小组的中方和英方就处置军
事用地达成协议。协议订明，某些军事用地(包括扫杆埔
军部运动场)会交由香港政府处置。其后，我们决定在扫
杆埔军部用地的部分地方(2) (约17 400平方米)重建纪律人
员体育中心。扫杆埔军部用地的地点适中，其土地面积
符合发展一个体育及康乐会所需用地的要求。某些现有
设施，如草地球场和泛光照明系统也可保留，供新的体
育及康乐会使用，使这项工程计划更具经济效益。
5. 我们预计约有190 000人有资格使用建议的设施。这些
合资格人士包括七个纪律部门所有纪律人员和文职人员，
以及他们的家属。设置这些康乐和体育设施后，纪律人
员不用上班时，可利用这些设施舒展身心、保持体能强
健，或与家人一同参与康乐活动。这样，有助他们维持
士气，保持警觉。
6. 按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用
为2亿9,740万元(见下文第7段)，分项数字如下 －
| | 百万元
|
|---|
| (a)
| 工地工程
| 1.8
|
| (b)
| 打桩工程
| 9.2
|
| (c)
| 建筑工程
| 117.2
|
| (d)
| 屋宇装备
| 69.6
|
| (e)
| 渠务和外部工程
| 12.6
|
| (f)
| 家具和设备
| 9.0
|
| (g)
| 顾问费(详情载于附件)
| 5.6
|
| (h)
| 应急费用
| 15.1
______
|
| 小计
| 240.1
| (按1996年12月
价格计算)
|
| (i)
| 通胀准备金
| 57.3
______
|
| 总计
| 297.4
______
| (按付款当日
价格计算)
|
7. 如获批准，我们会作出分期开支安排如下 －
| 年度
| 百万元
(1996年12月)
| 价格调整
因数
| 百万元
(付款当日价格)
|
|---|
|
1997-98
| 5.7
| 1.06750
| 6.1
|
| 1998-99
| 106.1
| 1.16358
| 123.5
|
| 1999-2000
| 95.0
| 1.26830
| 120.5
|
| 2000-01
| 23.1
| 1.38244
| 31.9
|
| 2001-02
| 10.2
______
| 1.50686
| 15.4
______
|
| 240.1
______
| | 297.4
______ |
8. 我们按政府对一九九七至二零零二年期间工资和建造
价格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。
由于我们可预先清楚界定工程范围，出现不明确情况的
机会甚微，故会以固定总价合约形式，为工程招标。
9. 估计这项工程计划会令每年的经常开支净额增多810
万元。
10. 我们在一九九七年四月征询湾仔区议会的意见，该
区议会对这项工程计划沒有异议。
11. 建筑署署长于一九九六年八月完成这项工程计划的
初步环境检讨，所得的结论是，这项工程计划对环境造
成影响的可能性很低。环境保护署署长已审核初步环境
检讨的结果，并且同意无须进行环境影响评估。在施工
期间，我们会实施合约所定的适当纾减环境影响措施，
控制噪音、尘埃和地盘流出的水所造成的滋扰，以符合
既定的标准和准则。
12. 这项工程计划无需征用土地。
13. 我们在一九九六年一月把146GK号工程计划提升为乙
级。我们已完成这项工程计划的地盘勘测工作，并已委
聘建筑顾问和工料测量顾问为工程计划进行计划纲要建
议、详细设计和拟备合约文件，估计所需费用为995万
元；这笔费用已于一九九六年二月，在整体拨款分目
3009GX「建筑工程计划的顾问费」项下拨款支付。我们
计划在一九九七年九月展开拟议工程计划的建筑工程，
并在一九九九年八月完工。
保安科
一九九七年四月
-
七个纪律部门包括皇家香港警务处、消防处、惩教署、
人民入境事务处、香港海关、政府飞行服务队和总督特
派廉政专员公署。
-
市政局会发展这幅军部用地南面部分的地方(约13 000平
方米)。
PWSC(97-98)19 附件
估计顾问费的分项数字
| 顾问的员工开支
| 预计
的人
工作
月数
| 总薪
级平
均薪
点
| 倍数
| 估计
费用
(百万元)
|
|---|
| (I)
| 工料测量
|
|
| (a)合约管
理
| 专业人员
技术人员
| 11
17
| 40
16
| 3
3
| 1.83
0.95
______
|
| 小计
| 2.78
______
|
| (II) | 建筑
|
|
| (a)合约管
理
| 专业人员
技术人员
| 4.5
8.0
| 40
16
| 3
3
| 0.75
0.45
______
|
| 小计
| 1.20
______
|
| (III)
| 机电工程营运基金服务费
|
|
|
(a)装置的测试和试行费用，
以及保养期內的监察费用
| | 1.60
______
|
| 总计 | 5.58
______
|
| 约
| 5.60
______ |
注：
-
采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工开
支总额(包括顾问间接费和利润)，是因为有关人
员会受聘在顾问的办事处工作。(在一九九六年
四月一日，总薪级第40点的月薪为55,390元，总
薪级第16点的月薪为18,595元。)
-
上述数字是根据建筑署署长拟订的预算计算出
来。我们必须透过一贯采用的费用总价竞投方式
选出顾问后，才能知道实际所需的人工作月数和
费用。
-
自机电工程营运基金于一九九六年八月一日根据
营运基金条例设立后，凡向政府部门提供机电装
置设计和技术顾问服务，均须收取费用。就这项
工程计划所提供的服务，包括装置的测试和试行，
以及保养期內的监察工作。上述数字是根据建筑
署署长拟订的预算计算出来。待政府与机电工程
营运基金再作商议后，才知道服务费的实际数额。
Last Updated on 16 August 1999
