PWSC(96-97)81


工务小组委员会
讨论文件

一九九六年十二月十八日

总目703－建筑物

教育－高等教育院校／其他
76ET－位于马鞍山第103区的一所实用学校

请各委员向财务委员会建议，把76ET号工程计划提升为
甲级，以便在马鞍山第103区兴建一所实用学校；按付款
当日价格计算，估计费用为1亿1,150万元。

问题

教育署署长估计，香港欠缺实用学校学位。

建议

2.建筑署署长建议把76ET号工程计划提升为甲级，以便在
马鞍山第103区兴建一所实用学校；按付款当日价格计算
，估计费用为1亿1,150万元。这项建议获教育统筹司支持
。

工程计划的范围和性质

3.拟建的实用学校将设有教学部和寄宿部(有宿位120个)。
教学部设有 －

  1. 15间课室；

  2. 八间工场／特别室；

  3. 两间会谈室；

  4. 两间教员室；

  5. 一间教员休息室；

  6. 一个学生活动中心；

  7. 一个礼堂；以及

  8. 附属设施。

4.寄宿部设有 －

  1. 为寄宿生而设共有30间睡房的八个独立居住
    单位，并附设供职员留宿的房间；

  2. 舍监宿舍；

  3. 一个中央厨房；

  4. 一个饭厅／活动室；以及

  5. 附属设施。

理由

 5.教育署署长估计，全港需要1 800个实用学校学位。目
前，本港有两间实用学校，分别为香港航海学校(位于
港岛)和东华三院马振玉慈善基金实用学校(位于新界西)
。上述学校共提供900个学位。我们曾于一九九六年二
月把55ET「深水埗美荔道一间实用学校」提升为甲级
。这所学校在一九九七年十二月建成后，会提供450个
学位。建议在马鞍山兴建的学校将提供另外450个学位
，以补足余下的缺额。

6.由于內部人手不足，建筑署署长建议委聘顾问负责施工
阶段的合约管理和地盘监督。

财政影响

7.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用为
1亿1,150万元(见下文第8段)，分项数字如下 －

百万元
(a)打桩工程11.6
(b)建筑工程38.9
(c)屋宇装备13.9
(d)渠务和外部工程 8.3
(e)家具和设备4.6
(f)应急费用7.2
(g)地盘监督和合约管理的顾问费
(按人工作月计算的分项数字载于
附件)		2.6
小计87.1 (按1995年12月
价格计算)
(h)通胀准备金24.4
总计111.5 (按付款当日
价格计算)

8.如获批准，我们会作出分期开支安排如下－

年度百万元
(1995年12月)		价格调整
因数		百万元
(付款当日价格)
1997-9834.51.1825040.8
1998-9934.91.3007545.4
1999-200017.71.4308325.3

87.1
111.5

9.我们按照政府对一九九七至二零零零年期间工资和建造
价格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。
由于我们可预先清楚界定工程范围，出现不明确情况的机
会甚微，故我们会以固定总价合约形式为工程招标。

10.估计这间学校在运作方面的每年经常开支为2,070万元。

公众咨询

11.我们已在一九九五年十一月咨询沙田区议会属下的教
育及福利委员会。该委员会支持这项建校工程计划。

环境影响

12.建筑署署长委聘顾问进行一项交通噪音影响评估，研究
拟建实用学校受西沙路和锦英路交通噪音影响的问题。顾
问已于一九九六年十一月完成这项评估工作。我们会实施
下述减低噪音措施，以便把噪音影响程度减低至既定标准
范围之內 －

  1. 沿学校北面和东面外围建造一堵高2.5米的
    实心墙；

  2. 在课室大楼內15间课室和4间特别室安装第
    I类妥善围上防漏胶边的窗和空气调节设备
    ；以及

  3. 在寄宿部內24间睡房安装第I类妥善围上防
    漏胶边的窗和空气调节设备。

实施上述措施估计需费100万元，这笔费用已列入工程计
划预算费內。

13.至于短期的影响，我们会实施有关合约所定的纾减环
境影响措施，控制施工期间的尘埃、噪音和地盘流出的
水所造成的滋扰，以符合既定标准。

土地征用

14.这项工程计划无须征用土地。

背景资料

15.有部分初中学生对文法学校或职业先修学校的共同课
程缺乏学习动机。为照顾他们的需要，教育统筹委员会
在第四号报告书內建议设立实用学校。这些学校的收生
对象为12至14岁年龄组别中具有一般智力，但缺乏学习
动机的学生。

16.实用学校的宗旨，是要引起学生的学习兴趣，并协助
学生培养积极的学习态度。实用学校的课程比一般文法
学校著重实用科目，其中学术科目约占55%，术科和技
术／实用科目则约占45%。学生完成实用学校的中三课
程后，可以升读文法学校或职业先修学校的高中班级，
或在工业学院接受职业训练，或在社会就业。

17.每间实用学校均设有15班，级别由中一至中三，收生名
额为450人，每班的学生人数为30人。由于每班学生人数较
少，教师可加强为个别学生提供辅助。此外，这些学校更
加强学校社工服务，学校社工与学生的比例为每名学校社
工负责150名学生。

18.我们已于一九九五年十一月把这项工程计划提升为乙级
。另外，我们已完成地盘勘测，并已委聘一名顾问进行设
计和拟备招标文件，费用为426万元。这笔费用已在整体
拨款分目3100GX「从工务计划丁级工程项目中选出的可
行性研究、小规模勘测工作及顾问费」项下拨款支付。
我们已完成详细设计工作，并计划于一九九七年四月展
开建造工程，于一九九八年八月完工。

PWSC(96-97)81 附件

76ET－位于马鞍山
第103区的一所实用学校

估计顾问费的分项数字

顾问的员工开支预计
的人
工作
月数		总薪级
平均
薪点		倍数估计
费用
(百万元)
地盘监督、统筹和工程计划管理

(i)建筑专科

专业人员
技术人员

7.97
1.54

40
16

3.0
3.0

1.23
0.08

(ii)结构工程
专科

专业人员
技术人员

2.33
1.93

40
16

3.0
3.0

0.36
0.10

(iii)屋宇装备
工程专科		专业人员
技术人员

2.07
0.58

40
16

3.0
3.0

0.32
0.03

(iv)工料测量
专科		专业人员
技术人员

2.14
2.90

40
16

3.0
3.0

0.33
0.15

顾问的员工开支总额

2.60

注

1.采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工开支总额(
包括顾问间接费和利润)，是因为有关人员会受聘在顾问
的办事处工作。(在一九九五年四月一日，总薪级第40点
的月薪为51,440元，总薪级第16点的月薪为17,270元。)

2.上述数字是根据建筑署署长拟订的预算计算出来。我们
必须透过一贯采用的费用总价竞投方式选出顾问后，才能
知道实际所需的人工作月数和费用。

Last Updated on 16 August 1999