PWSC(96-97)96
工务小组委员会
讨论文件
一九九七年一月二十二日
总目708－非经常资助金及主要系统设备
医疗资助金
8026MM－ 圣母医院专科门诊部、护士学
校和登记护士学生宿舍重建工程
请各委员向财务委员会建议，批准总数为8,290万元的承担额
(按付款当日价格计算)，以便重建圣母医院专科门诊部、护
士学校和登记护士学生宿舍。
圣母医院专科门诊部、护士学校和登记护士学生宿舍的地
方和设施，均不足以应付目前的需求。
2. 医院管理局(以下简称「医管局」)建议开立一笔为数
8,290万元的承担额(按付款当日价格计算)，以便重建圣
母医院专科门诊部、护士学校和登记护士学生宿舍。这项
建议获卫生福利司支持。
3. 这项工程计划的范围，包括拆卸现有的一座两层高大楼，
以及兴建一座楼高四层，总建筑楼面面积为4 200平方米的
新大楼。医院的专科门诊部和登记护士学生宿舍将迁置于
新大楼內。此外，现时设于医院东翼天台一个细小有盖地
方的护士学校，也会迁往新大楼。重建计划的地盘平面图
载于附件1。
4. 新大楼将设有－
-
专科门诊部，內设25间诊症室和辅助设
施，包括一间进行小手术的手术室、医
疗纪录档案存放处、一间药房和一间临
床实验室；
-
护士学校，校內有两间课室、两间实习
室、职员办事处和附属设施；以及
-
登记护士学生宿舍，可供72名登记护士
学生住宿，并设有附属设施。
5. 现时设有专科门诊部和登记护士学生宿舍的大楼，建于
35年前。经过年久的使用，大楼內的设施有所耗损，现时
在维修方面需要承付较高的费用。要提供合乎现今标准的
设施，进行重建计划是最具成本效益的方法。
6. 此外，现时专科门诊部的地方和间格设计，均不足以应
付日益增加的需求，以致诊疗室和病人候诊处都极为挤迫。
此外，某些诊断检验，如超音波检验和阴道镜检查，均要
在诊症室进行，令病人沒有私隐和感到不舒适。由于地方
所限，若干类别的治疗设施(如进行小手术的手术室和供
进行病人教育的地方)的提供，也受到限制，而这些治疗
设施，是现代专科门诊服务不可或缺的一部分。重建计划
会纾缓挤迫情况，而且会增设诊症室，使诊症室的数目由
17间增至25间，并会提供更多地方，供进行诊断检验，从
而会缩短病人候诊的时间，并且方便病人，病人的私隐也
会得到更大的保障。
7. 圣母医院护士学校只有一间课室、一间实习室和一间由
五名护士教师共用的办公室。学校的设计收生名额为120
人，现时却收取了150名登记护士学生。设有更多设施的
新大楼，会有助改善见习护士的学习环境。此外，我们也
计划重建现时为72名登记护士学生提供住宿地方的登记护
士学生宿舍，因为宿舍的楼宇状况不符合标准，楼宇內的
设施有所耗损，地方的分配亦不足以应付登记护士学生的
需要。
8. 建筑署署长和医管局估计，按付款当日价格计算，工
程计划的费用总额为8,790万元，分项数字如下──
| | 百万元
|
|---|
| (a) | 拆卸工程、地盘勘测和调查 | 4.3
|
| (b) | 地基工程和建筑工程 | 37.3
|
| (c) | 屋宇装备 | 13.7
|
| (d) | 渠务和外部工程 | 2.7
|
| (e) | 顾问费和有关服务 | 2.0
|
| (f) | 家具和设备 | 4.8
|
| (g) | 应急费用 | 3.9
______
|
| 小计 | 68.7
|
(按1995年
12月价格
计算)
|
| (h) | 通胀准备金 | 19.2
______
|
| 总计 | 87.9
______
|
(按付款当
日价格计
算) |
顾问费和有关服务的估计分项数字载于附件2。
9. 圣母医院董事局答允就重建工程，在两年內承担最少500
万元的费用，相等于工程计划费用总额的5.7%，低于受资
助机构通常要就类似工程计划承担20%费用的规定。基于
重建工程会使医院服务得到改善，我们建议就这项工程计
划，免除由院方承担20%费用的规定，但院方要在工程计
划进行期间，继续竭尽所能筹募更多的捐款，超逾承诺
金额的水平。因此，我们建议总共承担8,290万元，详情
如下──
| 百万元
(付款当日价格)
|
|---|
| 工程计划费用总额 | 87.9
|
| 圣母医院董事局承担款项 | (5.0)
______
|
| 申请的承担额 | 82.9
______
|
10. 拟议的重建计划如获委员批准，估计所需的现金流量
如下──
| 年度 | 百万元
(1995年12月)
| 价格调整
因数 | 百万元
(付款当日价格)
|
|---|
| 政府 | 圣母
医院 | 总数 | | 政府 | 圣母
医院 | 总数
|
| 1997-98 | 12.4 | 1.7 | 14.1
| 1.18250 | 14.7 | 2.0 | 16.7
|
| 1998-99 | 51.0 | 2.3 | 53.3 | 1.30075 | 66.3 | 3.0 | 69.3
|
| 1999-2000 | 1.3
____ | 0
____ | 1.3
____ | 1.43083 | 1.9
____ | 0
____ | 1.9
____
|
| 总计 | 64.7
____ | 4.0
____ | 68.7
____ | | 82.9
____ | 5.0
____ | 87.9
____ |
11. 我们已按照政府对一九九七至二零零零年期间工资和
建造价格趋势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预
算。医管局会以固定总价合约的形式，分别为拆卸工程、
打桩工程和上层建筑工程进行招标，会合共批出合约三份。
如委员批准，医管局会在一九九七年三月展开拆卸工程，
其后于一九九七年五月展开打桩工程，以期于一九九九年
一月完成建筑工程。
12. 医管局估计，按一九九六至九七年度价格水平计算，
这项工程计划每年的额外经常开支为188万3,000元，分
项数字如下──
| | | 千元
|
|---|
| 个人薪酬 | | | 837
|
| 其他费用 | | | 1,046
______
|
| | 总计 | 1,883
______ |
13. 环境保护署署长于一九九五年七月，审核医管局的顾
问完成的初步环境检讨。所得的结论是，这项工程计划无
须进行环境影响评估。医管局会按初步环境检讨的建议，
就液体、化学和医疗废物的管理、贮存、运送和处置，作
出安排。医管局也会实施有关合约所定的适当纾减环境影
响措施，控制噪音、尘埃和地盘流出的水所造成的滋扰，
以符合既定的标准和准则。
14. 建筑署署长曾在一九九六年三月进行一项调查，并无
发现门诊部和登记护士学生宿舍存有含石棉的物料。
15. 我们曾在一九九六年三月十二日征询黃大仙区议会的
意见，该区议会支持这项工程计划。
16. 这项工程计划无须征用土地。
17. 圣母医院是一间急症全科医院，为黃大仙居民提供服
务。该院总共设有252张病床，提供广泛的诊疗专科服务，
包括普通內科、普通外科、产科、妇科、儿科和善终服务。
此外，该院还提供专科门诊服务、日间外科服务、社康护
理服务和外展医疗服务。该院的护士学校在一九七一年开
办，现有150名登记护士学生接受训练。
卫生福利科
一九九七年一月
PWSC(96-97)96附件2
估计顾问费的分项数字
工程／
项目类别
|
| 预计的
人工
作月数
| 总薪级
平均
薪点
| 倍数
| 估计
费用
(百万元)
|
|---|
| (I)
| 工料测量
|
| (a)
| 标书评审 |
专业人员
| 0.1
| 40
| 3.0
| 0.02
|
|
|
技术人员
| 0.2
| 16
| 3.0
| 0.01
|
| (b)
| 合约管理
| 专业人员
| 1.2
| 40
| 3.0
| 0.19
|
| |
技术人员
| 3.3
| 16
| 3.0
| 0.17
____
|
| | | | | 小计 | 0.39
|
|
|
| (II)
| 建筑工程
|
| (a)
| 标书评审
| 专业人员
| 1.3
| 40
| 3.0
| 0.20
|
| | 技术人员
| 2.7
| 16
| 3.0
| 0.14
|
| (b)
| 监督工作
| 专业人员
| 3.9
| 40
| 2.1
| 0.42
|
| | 技术人员
| 7.2
| 16
| 2.1
| 0.26
____
|
| | | | | 小计 | 1.02
|
|
|
| (III)
| 结构工程
|
| (a)
| 标书评审
| 专业人员
| 0.3
| 40
| 3.0
| 0.05
|
| | 技术人员
| 0.6
| 16
| 3.0
| 0.03
|
| (b)
| 监督工作
| 专业人员
| 0.7
| 40
| 2.1
| 0.08
|
|
| 技术人员
| 2.2
| 16
| 2.1
| 0.08 ____
|
| | | | | 小计 | 0.24
|
| (IV)
| 屋宇装备工程
|
| (a)
| 标书评审
| 专业人员
| 0.2
| 40
| 3.0
| 0.03
|
| |
技术人员
| 0.6
| 16
| 3.0
| 0.03
|
| (b)
| 监督工作
| 专业人员
| 0.8
| 40
| 2.1
| 0.09
|
| | 技术人员
| 4.7
| 16
| 2.1
| 0.17
____
|
| | | | | 小计 | 0.32
____
|
| | | | | 总计 | 1.97
____
|
注
1. 采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工开支总额
(包括顾问间接费和利润)，是因为有关人员将受聘在顾问
的办事处工作。(在一九九五年四月一日，总薪级第40点的
月薪相等于51,440元，总薪级第16点的月薪相等于17,270
元。)如地盘人员由顾问提供，便会采用倍数2.1。
2. 上述数字是根据建筑署署长和医院管理局拟定的预算计
算出来。我们要待工程合约的帐目确定后，才能知道所需的
实际费用。
Last Updated on 16 August 1999
