立法局房屋事务委员会
长远房屋策略
检讨小组委员会
1. 就一旦采用合作计划的新概念，在某一项工程计划中
为发展商带来的利润进行财务分析。
2. 在鼓励业主修葺及翻新现有楼宇，作为重建以外的另
一选择的建议，告知当局在此方面的立场。
3. 考虑就缩短轮候租住公屋的时间作进一步的承诺。
4. 根据一九九六年人口普查的结果，提供所有租住公屋
家庭的租金与入息比例中位数。
立法局秘书处
一九九七年五月二日
1. 就当局在5.12段承诺在一九九五年四月至二零零一年
三月期间兴建175,000个出售单位，提供此一期间已兴建
及有待兴建的房屋单位的分项数字。
2. 就居者有其屋计划，考虑增加受整体重建计划影响的
一人或二人家庭的现金津贴，以便他们可以搬进其他形
式的房屋，因而可以纾缓对租住公屋需求的压力。
3. 有关夹心阶层住屋计划(夹层住屋计划)，告知：
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计算出30,000个夹层住屋计划单位需求
量的根据；
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夹层住屋计划业主现时的收入水平；及
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香港房屋协会在厘定夹层住屋计划、住宅
发售计划及市区改善计划各种单位的售价
时所采用的准则。
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4. 就第5.23段关于向住客出售出租单位，提供：
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在厘定该计划下出售单位的售价时，各项因
素诸如重置成本、折旧率及相对价值各占的
比重；
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不同类型及不同落成日期的若干选定租住公
屋屋村单位的预期售价；及
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在一个一般的租住公屋单位中，所需缴付的
费用，如管理费、维修费、地租及应缴地租
的分项数字。
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5. 鼓励按揭证券公司放宽对较旧楼宇的按揭限制，藉以
向此等楼宇的业主推广按揭贷款。
立法局秘书处
一九九七年四月二十四日
1. 为使议员可就空置土地的趋势进行评估，请提供过去
三年以来空置发展土地的分项数字，当中包括所有新增
及删除的土地，以及供住宅及公屋用途的土地。
2. 告知在空置发展土地中，因等待有关方面提供基建设
施而空置的土地所占的百分率。
3. 告知把空置发展土地变为具备公用设施的土地的最长
时限，以及现有确保空置发展土地可及时进行发展的机
制。
4. 就当局的文件附件A中述及用作临时用途的107公顷空
置发展土地于过去五年曾用作临时房屋区(临屋区)，提
供分项数字；告知曾用作临屋区超过七年的空置发展土
地所占比例；以及考虑把曾用作临屋区超过七年的空置
发展土地，拨予房屋委员会作发展为中转房屋的用途。
5. 在推算房屋需求量时，考虑采用中至高的假设，而非
采用混合模式假设，以顾及不断转变的社会及经济情况。
6. 更新房屋需求模式內的数据，并考虑加大建屋需求量
的容差。
7. 就基本工程储备基金总目711项下拨作房屋用途的的80
亿元提供有关详细资料。
立法局秘书处
一九九七年四月二十八日
Last Updated on 20 August 1998
