PWSC(97-98)58
财务委员会
工务小组委员会讨论文件
1997年 11月4日
总目703－建筑物
教育－中学
212ES－香港杏花村的1所中学
222ES－屯门第16区的第二所中学
请各委员向财务委员会建议，把212ES和222ES两项
工程计划提升为甲级；按付款当日价格计算，估计
费用为1亿7,390万元，用以在杏花村和屯门各建一
所中学。
问题
教育署署长预测，到1999年，全港中学班级将欠缺
123班。
建议
2.建筑署署长建议把下述工程计划提升为甲级，按
付款当日价格计算，估计费用为1亿7,390万元。这
项建议获教育统筹局局长支持。拟议提升为甲级的
工程计划为－
| 工程计划
预算费
百万元
(按付款当日
价格计算)
|
|---|
| (a)212ES－香港杏花村的1所中学 | 81.7
|
| (b)222ES－屯门第16区的第二所中学 | 92.2
|
| 总计 | 173.9
|
工程计划的范围和性质
3.拟建中学的校舍会采用标准设计，每所学校均会
设置－
- 30间课室；
- 15间特别室；
- 三间辅导教学室；
- 一间辅导活动／会谈室；
- 两间会谈室；
- 五间教员室和一间教员休息室；
- 一个学生活动中心；
- 一个图书馆；
- 一个礼堂；以及
- 附属设施。
理由
4.教育署署长预测，到1999年，全港中学班级将欠
缺123班。我们建议在杏花村和屯门各建一所中学，
俾能纾缓预计中学班级不足的情况，以及按照政府
的政策，在2000年年底或之前，逐步取消中一至中
五的浮动班。此外，我们还计划在全港增建中学，
以补足其余的缺额。
财政影响
5.按付款当日价格计算，估计212ES和222ES两项工
程计划的建设费用分别为8,170万元和9,220万元，分
项数字如下－
| 212ES | 222ES |
|
|---|
| 百万元 |
|
|---|
| (a)打桩工程 | 9.7 | 16.5 |
|
| (b)建筑工程 | 35.8 | 36.8 |
|
| (c)屋宇装备 | 8.0 | 9.0 |
|
| (d)渠务和外部工程 | 7.9 | 6.5 |
|
| (e)应急费用 | 6.1 | 6.8 |
|
| 小计 | 67.5 | 75.6
| (按1996
年12月
价格计算)
|
| (f)通胀准备金 | 14.2 | 16.6
|
| 总计 | 81.7 | 92.2
| (按付款
当日价
格计算)
|
兴建一所中学的标准费用与上述两项工程计划的预
算费的比较载于附件。
6.如获批准，我们会作出分期开支安排如下－
| 年度 | 百万元
(按1996
年12月
价格计算)
| 价格
调整因数 | 百万元
(按付款
当日价
格计算)
|
|---|
| 212ES | 222ES | | 212ES | 222ES
|
|---|
| 1997-98 | 2.5 | - | 1.06750
| 2.7 | -
|
| 1998-99 | 35.2 | 41.0 | 1.16358
| 41.0 | 47.7
|
| 1999-2000 | 27.7 | 31.5 | 1.26830
| 35.1 | 40.0
|
| 2000-01 | 2.1 | 1.6 | 1.38244
| 2.9 | 2.2
|
| 2001-02 | - | 1.5 | 1.50686
| - | 2.3
|
| 67.5 | 75.6 |
| 81.7 | 92.2
|
7.我们按政府对1997至2002年期间工资和建造价格趋
势所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。
由于我们可预先清楚界定工程范围，出现不明确情
况的机会甚微，故我们会以固定总价合约形式，为
工程招标。
8.估计每所学校每年的经常开支会增加3,350万元。
由于拟建的新校均属资助学校，故有关办学团体会
各自承担其学校的家具和设备费用，估计每所学校
在这方面需费680万元。
公众咨询
9.我们曾于1996年12月就212ES号工程计划咨询东区
区议会，并于1997年3月就222ES号工程计划咨询屯
门区议会。两个区议会均支持有关建校计划。
环境影响
10.建筑署署长委聘的顾问分别于1997年2月和1996年
12月就212ES和222ES两项工程计划进行初步环境检
讨。环境保护署署长审核检讨结果后，所得的结论
是无须进行环境影响评估。根据初步环境检讨所得
的结果，实施下述消减噪音措施可减低两所拟建学
校会受到的道路交通噪音影响，受影响程度不会超
过「香港规划标准与准则」所定的规限。该等消减
噪音措施如下－
工程计划
编号 | 消减噪音措施 | 估计
费用
百万元
(按1996
年12月
价格计算)
|
|---|
| 212ES |
在特别室大楼向西一面的六间课室
安装可开启，并妥善围上防漏胶边
的第I类窗(1) | 0.01
|
| 222ES |
在特别室大楼向北一面(5楼和6楼)
和向西一面(各层)的所有作教学用
途的房间，以及在课室大楼向南
一面(各层)的多媒体电脑室、图书
馆和所有课室安装可开启，并妥
善围上防漏胶边的第I类窗，同时
加装空气调节设备 | 2.00
|
我们已把上述消减噪音措施的费用列入工程计划预
算费內。
11.我们会实施有关合约所定的适当纾减环境影响措
施，控制施工期间的噪音、尘埃和地盘流出的水，
以符合既定的标准和准则。
土地征用
12.上述两项工程计划均无须征用土地。
背景资料
13.我们分别在1996年9月和1997年5月把212ES和222ES
两项工程计划提升为乙级。我们已完成这两项工程
计划的地盘勘测工作，现正利用內部人手进行有关
制备施工图则和拟备招标文件的最后阶段的工作。
我们计划先后在1998年1月和6月展开212ES和222ES
两项工程计划的建筑工程，以便先后在1999年8月
和12月完工。
教育统筹局
1997年10月
(1) 第I类窗使用6毫米厚的玻璃，窗框妥善围上防漏胶边，因此
可加强隔音功能。
PWSC(97-98)58附件
一项中学建校计划的标准费用与
拟议建校工程计划的预算费的比较
| 标准费用* | 212ES | 222ES |
|
|---|
| 百万元 |
|
|---|
| (按1996年12月价格计算) |
|
|---|
| (a)打椿工程 | 10.8 | 9.7
| 16.5 | (见注A)
|
| (b)建筑工程 | 35.8 | 35.8
| 36.8 | (见注B)
|
| (c)屋宇装备 | 8.0 | 8.0
| 9.0 | (见注C)
|
| (d)渠务和外部工程 | 7.3 | 7.9
| 6.5 | (见注D)
|
| (e)应急费用 | 6.2 | 6.1 | 6.8 |
|
| 68.1 | 67.5 | 75.6 |
|
*计算标准费用时所假设的事项
- 无须进行地盘平整工程／土力工程，因为
在工程计划地盘移交前，这些工程通常由
其他政府部门以另一项工程拨款进行。
- 打桩费用是根据需要138枝钢制工字桩，
打至平均30米的深度所需的费用计算出
来。
- 以预算合约价款2%的费用(不会附加应急
费用)，在地盘实施安全措施。这笔费用
已列入建筑费用內。
- 渠务和外部工程费用是按一所建于平地上
、地盘面积为6 950平方米的标准学校所需
的费用计算。无须改移现有公用设施或实
施消减噪音措施。
- 无须聘用顾问服务。
- 家具和设备费用不计算在內，因为这笔费
用通常由办学团体承担。
注
- 拟建学校的打椿费用需予调整，以切合个
别地盘的情况。这方面的费用是按下述情
况而计算的－
| 212ES | 222ES
|
|---|
| 类别 | 螺旋桩 | 钢制工字桩
|
| 数量 | 22 | 161
|
| 深度(米) | 15 | 40
|
- 关于222ES号工程计划，由于需要安装隔音
窗，作为消减噪音措施，建筑费用因而较
高。
- 关于222ES号工程计划，由于需要安装空气
调节设备，作为消减噪音措施，屋宇装备
费用因而较高。
- 关于212ES号工程计划，由于需要进行额外
工程，在地盘范围外设置地下污水收集设
施，并需进行额外的地盘清理工作，渠务
和外部工程费用因而较高。关于222ES号
工程计划，由于地盘面积较标准面积细小
，渠务和外部工程费用因而较低。
