财务委员会PWSC(97-98)66
财务委员会
工务小组委员会讨论文件
1997年11月12日
总目711－房屋
供水－食水供应
B270WF－元朗供水设施－丹桂村北食水配水库
请各委员向财务委员会建议，把 B270WF 号工程计
划提升为甲级；按付款当日价格计算，估计费用为
8 亿5,480万元，用以建造丹桂村北食水配水库和进
行相关的水管敷设工程。
问题
到 2000年，天水围现时的食水和沖厕用水供应系统的供
水量，将不足以应付该区各项发展项目所引致的食水和
沖厕用水需求。
建议
2. 水务署署长建议把 B270WF号工程计划提升为甲级；
按付款当日价格计算，估计费用为8亿5,480万元，用以
建造丹桂村北食水配水库，以及敷设相关的食水管和沖
厕用水水管。这项建议获房屋局局长支持。
工程计划的范围和性质
3. 这项工程计划的范围包括－
- 建造储水量达80 000立方米的丹桂村北食水配水库；
- 由元朗市镇至拟建的丹桂村北食水配水库敷设长约
4.2公里、直径1 400毫米的干管；
- 由拟建的丹桂村北食水配水库至天水围敷设长约4.4
公里、直径1 800毫米的主配水管；
- 在天水围敷设长约2.4公里、直径介乎600至 1 600毫
米的食水配水管；以及
- 在天水围敷设长约2.0公里、直径介乎150至600毫米
的沖厕用水配水管。
理由
4.天水围现时是由橫洲食水配水库供应食水，该配水库
每日可供水 78 000立方米。政府在1994年决定发展天水
围发展区第3、30和31区，以及天水围预留区约 53公顷
的土地，以便增建房屋，在2004年供增多的约170 000人
口入住。鉴于这些地区的房屋发展计划规模庞大，我们
预期有关地区的食水和沖厕用水需求量，会由现时的每
日 65 000立方米增至2000年的每日115 000立方米。到
2000年，每日的供水量尚欠37 000立方米才足以应付所
需。
5. 为了应付增加的用水需求和确保新发展项目获得供水
，我们需要在丹桂村北建造一座储水量达80 000立方米
的食水配水库和进行相关的水管敷设工程，以改善现有
的供水系统。如无法提供足够食水应付需求，天水围的
房屋发展计划便会受到影响。
财政影响
6.按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用
为8亿5,480万元，分项数字如下－
| 百万元
|
|---|
| (a) 建造费用 | | 514.0
|
| (i) 配水库 | 175.3
|
| (ii) 敷设水管 | 338.7
|
| (A) 物料 | 99.7
|
| (B) 敷设工程 | 239.0
|
| (b) 顾问费 | | 55.9
|
| (i) 施工阶段 | 3.0
|
| (ii) 工地人员开支 | 52.9
|
| (c) 应急费用 | | 57.0
______
|
| 小计 | 626.9
(按1996年12月
价格计算)
|
| (d) 通胀准备金 | | 227.9
______
|
| 总计 | 854.8
(按付款当日 价格计算) |
按人工作月数估计的顾问费分项数字载于
附件。
7.如获批准，我们会作出分期开支安排如下－
| 年度 | 百万元
(按1996年12月
价格计算) | 价格调整因数 | 百万元
(按付款当日
价格计算)
|
|---|
| 1998-99 | 119.0 | 1.16358 | 138.5
|
| 1999-2000 | 198.1 | 1.26830 | 251.3
|
| 2000-01 | 108.5 | 1.38244 | 150.0
|
| 2001-02 | 114.7 | 1.50686 | 172.8
|
| 2002-03 | 86.6 | 1.64248 | 142.2
|
| _______ | | ______
|
| 626.9 | | 854.8
|
| _______ | | ______ |
8. 我们按政府对 1998至2003年期间工资和建造价格趋势
所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。我们会
以总价合约形式为建议的配水库建造工程招标。至于水
管敷设工程，由于我们未能确知岩土和现有设施的情况
，以致无法以合乎总价合约所需的精确程度，准确预计
挖掘量、特别弯曲度、路面修复情况和许多其他项目，
因此我们会以重新计算工程数量的合约形式，为这项工
程招标。由于施工期超过21个月，配水库的建造合约和
水管敷设工程合约均会订有可因应通胀调整价格的条文。
9.我们估计每年的经常开支会增加191万元。这项工程计
划本身会引致水费增加，水费的实质增幅为0.4% 。
公众咨询
10.我们分别于1997年7月24日和7月31日，征询元朗临时
区议会辖下环境改善委员会和交通及运输委员会的意见
。两个委员会均支持这项工程计划。
环境影响
11. 环境保护署署长于1995年3月完成一项环境检讨，所
得的结论是，这项工程计划不会对环境造成长远影响，
因此无须进行环境影响评估。我们会在工程合约订明标
准的环境污染管制条文，藉以控制施工期內的噪音、尘
埃和地盘流出的水所造成的滋扰，以符合既定的标准和
准则。我们亦会把废水排放至公共污水收集系统，以控
制配水库在运作时产生的废水所造成的影响。
土地征用
12.这项工程计划无须征用土地。地政总署署长会清理 6
公顷政府土地，以兴建丹桂村北食水配水库。这项土地
清理工作不会影响任何住戶。估计清理土地的费用为50
万元，我们会在总目 701「土地征用」项下拨款支付这
笔费用。
背景资料
13.我们于1995年9月把B270WF号工程计划提升为乙级。
14. 我们已委聘顾问就这项工程进行详细设计和地盘勘
测工作，所需的940万元费用已在整体拨款分目B100HX
「为工务计划丁级工程项目进行小规模房屋发展和有关
工程、研究及勘测工作」项下拨款支付。顾问已大致完
成详细设计工作。
15.现时，承办商通常需要数月时间向供应商购买所需物
料，然后才能在工地实际展开水管敷设工程。鉴于我们
须完成水管敷设工程，以配合房屋发展计划和天水围的
其他工程计划，房屋局局长已批准在整体拨款分目
B100HX 「为工务计划丁级工程项目进行小规模房屋发
展和有关工程、研究及勘测工作」项下增订一个项目，
预计会为这个项目提供 490万元，用以在工程合约生效
前购买 B270WF号工程计划所需约 5% 的水管物料。这
样，合约一生效，获选的承办商便会有一些所需的水管
物料展开水管敷设工程。
16.我们会在是次会议把一份相关的文件(PWSC(97-98)65)
提交委员审批。该份文件建议把总目709项下34WF号工
程计划「元朗至屯门之间增设输水干管设施」的一部分
提升为甲级。34WF 号工程计划项下由元朗至丹桂村的
一段水管会在山下路、朗天路和元朗公路毗连的行人径
敷设，这段水管的路线会与B270WF号工程计划下建造
的一段水管的路线相同。为免对公众造成不便，以及为
了减低成本，我们建议以一份合约敷设上述两段水管。
我们计划于1998年4月展开B270WF号工程计划和34WF
号工程计划的一段水管敷设工程，于2000年10月竣工。
房屋局
1997年11月
PWSC(97-98)66附件
B270WF－元朗供水设施－丹桂村北食水配水库
顾问费详情
估计顾问费分项数字
顾问的员工开支
| | 预计的人
工作月数 | 总薪级
平均薪点 | 倍数 | 估计费用
(百万元)
|
|---|
(a)施工阶段工
程的顾问费 | 专业人员
技术人员 | 15
9 | 40
16 | 3.0
3.0 | 2.5
0.5
|
(b)由顾问委聘
的驻工地人员
进行工地监督
工作 | 专业人员
技术人员 | 296
475 | 40
16 | 2.1
2.1 | 34.4
18.5
_____
|
| 顾问的员工开支总额 | 55.9
_____ |
注
- 施工阶段工程的顾问费是暂定费用，包括在第56/96
号顾问合约「元朗供水设施－丹桂村北食水配水
库」的整笔报价內。待B270WF 号工程计划获准
提升为甲级后，便可由政府审批通过。
- 采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工开支
总额(包括顾问间接费和利润)，是因为有关人员会
受聘在顾问的办事处工作。(在 1996 年4月1日，总
薪级第40点的月薪为55,390元，总薪级第16 点的月
薪为 18,595 元)。如工地人员由顾问提供，则采用
倍数2.1。
- 上述有关驻工地人员的数字，是根据水务署署长
拟订的预算计算出来。待我们聘请驻工地人员后
，才能知道实际所需的人工作月数和实际所需的
费用。
