财务委员会财务委员会
工务小组委员会讨论文件
1997年11月12日
总目703－建筑物
教育－小学
229EP－筲箕湾香港中国妇女会丘佐荣小学的扩建工程
请各委员向财务委员会建议，把229EP号工程计划
提升为甲级；按付款当日价格计算，估计费用为
7,200 万元，用以扩建筲箕湾香港中国妇女会丘佐
荣小学。
问题
筲箕湾香港中国妇女会丘佐荣小学的现有校舍缺乏足够
设施，不能成为一所设有30间课室的标准全日制小学。
建议
2.建筑署署长建议把229EP号工程计划提升为甲级；按付
款当日价格计算，估计费用为 7,200万元。这项建议获教
育统筹局局长支持。
工程计划的范围和性质
3. 工程计划的范围包括兴建一座扩建大楼、平整一幅相
关的空地，以供设置一个室外篮球场，以及在毗邻的公
用道路进行小规模道路工程。扩建大楼会设有下述设施－
- 18间课室；
- 两间特别室(多媒体电脑室和语言室)；
- 两间辅导教学室；
- 两间会谈室；
- 一间教员室和一间教员休息室；
- 一个学生活动中心；
- 一个图书馆；
- 一个礼堂；
- 一个有盖操场；以及
- 附属设施。
理由
4.我们建议进行这项扩建工程计划的理由如下－
- 香港中国妇女会丘佐荣小学建于1965年，校內只设
有12间课室、三间特别室、两间教员室和一个有盖
的小操场。该校与采用现行标准小学设计的学校比
较，少了一些必要设施，例如礼堂、合规格的有盖
操场和图书馆等；
- 教育署署长预测，到1999年，第106学校统计分区
(筲箕湾和西湾河)会欠缺85班全日制小学班级；以
及
- 政府的政策是尽快推行全日制小学教育。我们除
了会增建新的小学外，还会在可行的情况下，把
现有的上下午班制／半日制小学转为全日制小学。
这项扩建工程计划会为该校增加18间课室和必要设施、
改善该校的环境，以符合现行的标准、纾缓该学校统计
分区小学学位不足的情况，以及让该校可转为一所全日
制小学。
财政影响
5. 按付款当日价格计算，估计这项工程计划的建设费用
为7,200万元(见下文第6段)，分项数字如下－
| 百万元
|
|---|
| (a) 地盘平整工程 | 6.7
|
| (b) 道路工程 | 2.8
|
| (c) 扩展式基脚工程 | 6.8
|
| (d) 建筑工程 | 19.0
|
| (e) 屋宇装备 | 5.9
|
| (f) 渠务和外部工程 | 6.5
|
| (g) 家具和设备 | 2.4
|
| (h) 顾问费 | 4.0
|
| (i) 应急费用 | 4.9
_______
|
| 小计 | 59.0
(按1996年12月价格计算)
|
| (j) 通胀准备金 | 13.0
______
|
| 总计 | 72.0
(按付款当日价格计算)
|
按人工作月数估计的顾问费分项数字载于
附件1。工程计
划预算费的详情载于
附件2。
6.如获批准，我们会作出分期开支安排如下－
| 年度 | 百万元
(按1996年12月
价格计算) | 价格调整因数 | 百万元
(按付款当日
价格计算)
|
|---|
| 1998-99 | 34.2 | 1.16358 | 39.8
|
| 1999-2000 | 18.9 | 1.26830 | 24.0
|
| 2000-01 | 5.9 | 1.38244 | 8.2
|
| _____ | | _____
|
| 59.0 | | 72.0
|
| _____ | | _____
|
7. 我们按政府对1998至 2001年期间工资和建造价格趋势
所作的预测，制订按付款当日价格计算的预算。由于我
们可以预先清楚界定工程范围，出现不明确情况的机会
甚微，故我们会以固定总价合约形式，为工程招标。
8. 估计这所学校每年的经常开支会增加370万元。
公众咨询
9.我们在1997年8月就建议的扩建工程征询东区临时区议
会辖下社区建设委员会的意见。该委员会支持这项工程
计划。
环境影响
10. 建筑署署长委聘的顾问已完成初步环境检讨，环境保
护署署长已于1996年2月审核检讨的结果。根据初步环境
检讨所得的结论，拟建的学校扩建大楼在环境方面不会
受到长远的影响。
11. 我们会实施有关合约所定的适当纾减环境影响措施，
控制施工期间的噪音、尘埃和地盘流出的水所造成的滋
扰，以符合既定的标准和准则。
土地征用
12.这项工程计划无须征用土地。
背景资料
13.我们在1996年7月把229EP号工程计划提升为乙级。我
们已委聘顾问进行合约前的准备工作，包括地盘勘测工
作，预算所需费用为 405万元。我们已在1997年3月在整
体拨款分目3100GX「为工务计划丁级工程项目进行可行
性研究、小规模勘测工作及顾问费」项下拨款支付这笔
费用。
14.我们已完成这项工程计划的地盘勘测工作，并计划在
1998年3月展开扩建工程，以便在1999年8月完工。
教育统筹局
1997年11月
PWSC (97-98)68 附件1
229EP－筲箕湾香港中国妇女会丘佐荣小学的扩建工程
顾问费详情
估计顾问费的分项数字
| 顾问的员工开支 | | 预计的人
工作月数 | 总薪级
平均薪点 | 倍数 | 估计费用
(百万元)
|
|---|
| (I)建筑
|
| 合约管理 | 专业人员
技术人员 | 3.63
7.15 | 40
16 | 3
3 | 0.60
0.40
_____
|
| | | | 小计 | 1.00
_____
|
| (II) 工料测量
|
| 合约管理 | 专业人员
技术人员 | 2.05
7.89 | 40
16 | 3
3 | 0.34
0.44
_____
|
| | | | 小计 | 0.78
_____
|
| (III)屋宇装备
|
| 合约管理 | 专业人员
技术人员 | 0.36
1.08 | 40
16 | 3
3 | 0.06
0.06
_____
|
| | | | 小计 | 0.12
_____
|
| (IV) 结构工程
|
| 合约管理 | 专业人员
技术人员 | 1.26
3.77 | 40
16 | 3
3 | 0.21
0.21
_____
|
| | | | 小计 | 0.42
_____
|
| (V) 地盘监督 | 专业人员
技术人员 | 7.22
21.50 | 40
16 | 2.1
2.1 | 0.84
0.84
_____
|
| | | | 小计 | 1.68
_____
|
| | | | 小计 | 4.00
_____ |
注：
- 采用倍数3乘以总薪级平均薪点，以计算员工开支
总额(包括顾问间接费和利润)，是因为有关人员会
受聘在顾问的办事处工作。(在 1996年4月1日，总
薪级第40点的月薪为55,390元，总薪级第16点的月
薪为 18,595 元)。如地盘员工由顾问提供，则采用
倍数2.1。
- 上述数字是根据建筑署署长拟订的预算计算出来。
我们必须透过一贯的竞投方式选定顾问后，才能知
道实际的人工作月数和实际所需的费用。
附件2
229EP－筲箕湾香港中国妇女会丘佐荣小学的扩建
工程
工程计划预算费的详情如下－
| 百万元
(按1996年12月价格计算)
|
|---|
| (a) 地盘平整工程 | 6.7 (见注A)
|
| (b) 道路工程 | 2.8 (见注B)
|
| (c) 扩展式基脚工程 | 6.8 (见注C)
|
| (d) 建筑工程 | 19.0 (见注D)
|
| (e) 屋宇装备 | 5.9 (见注E)
|
| (f) 渠务和外部工程 | 6.5 (见注F)
|
| (g) 家具和设备 | 2.4 (见注G)
|
| (h) 顾问费 | 4.0 (见注H)
|
| (i) 应急费用 | 4.9
_____
|
| 总计 | 58.1
_____
|
注- 670万元是用来进行地盘平整工程和土力工程。由
于地盘南面部分地方毗连岩石斜坡，因此要以泥
钉巩固斜坡。
- 280万元是用来进行小规模道路工程，因为建校地
盘会占用一条公用道路。
- 680万元是用来进行扩展式基脚工程。根据岩土勘
探所得，岩石与地面十分接近，因此会进行扩展
式基脚工程而非打桩工程。
- 以预算合约价款(不包括应急费用) 2%的费用，在
地盘实施安全措施。这笔费用已列入建筑工程费
用內。
- 590万元是用来进行所需的屋宇装备工程。
- 650万元是用来进行所需的渠务和外部工程。
- 240万元是用来在扩建大楼添置家具和设备。
- 建筑署署长的內部人手不能承担拟建扩建大楼的
设计工作，因此需要以400万元委聘顾问进行合约
管理工作。
