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临时立法会房屋事务委员会资料文件
安宁花园土地沉降维修事宜

目的

本文件是就房屋署在安宁花园因土地沉降所造成的损毀
的维修工程进展情况告之各议员。

背景

2. 安宁花园的发展商，Hening Investment Ltd，曾作出承
诺，负责在十年內（直至二零零零年十二月为止）维修
任何因土地沉降所造成的损毀及负担有关的维修费用。
随着发展商与业主之间所发生的纷爭，房屋署便根据业
主所报称的266项损毀调查其成因，并发现其中的 96 项
损毀是由土地沉降所引致的。因此，房屋署已要求发展
商履行其承诺并必须在下列限期內修妥这96项由土地沉
降所造成的损毀：

3. 在十一月十七日的房屋事务委员会会议上，政府已发
表若发展商未能于限期內履行其承诺，修妥因土地沉降
所造成的损毀及负担有关费用，房屋署便会先执行有关
的维修，然后循法律途径向发展商追讨所涉及的款项。

现时情况

4. 发展商并未能按照十一月二十八日的限期內完成急切
性的维修。因此，房屋署在翌日已调派署方的保养承办
商到安宁花园展开有关的维修工程。预计该三项急切性
维修需时约四个星期。当完成后便会随即展开维修其余
的损毀项目。

5. 为使维修工程得以顺利进行，房屋署已与业主立案法
团成立了一个联络小组，以便安排维修工程上的工作。
第一次的联络会议已在十一月二十七日举行，这联络会
议会继续定期召开，以解决任何有关维修事项上的问题。

房屋署
一九九七年十二月