PWSC(98-99)66

財務委員會
工務小組委員會討論文件
1999年2月3日

總目708－非經常資助金及主要系統設備
教育資助金
61EB－為港九潮州公學進行擴建及改建工程
    請各委員向財務委員會建議，批准開立為數3,085萬元的新承擔額(按付
    款當日價格計算)，以便為港九潮州公學興建禮堂大樓，並為該校的現
    有校舍進行改建工程。
問題

港九潮州公學現有校舍的基本設施不足以應付近年採用的課程和教學方法的需要。

建議

2.教育署署長按建築署署長的意見，建議開立估計為數3,085萬元的新承擔額(按付
款當日價格計算)，以便為位於九龍旺角的港九潮州公學興建禮堂大樓，並為該校
的現有校舍進行改建工程。教育統籌局局長支持這項建議。

工程計劃的範圍和性質

3. 擬議工程計劃包括興建禮堂大樓，並為現有校舍進行改建工程。

4.擬建的禮堂大樓會是現有校舍的擴建部分，並會與學校的環境配合。大樓的設計
是根據建築署署長所定的基本指引制定，並符合有關的法定規定。大樓內會設有 -

  1. 一個禮堂；

  2. 一個有蓋操場；

  3. 一個學生活動中心；

  4. 一間教員休息室；

  5. 一間電腦輔助學習室；

  6. 一個會議室；以及

  7. 附屬設施，包括一部升降機和供殘疾人士使用的設施。
5. 至於現有校舍，校方會進行改建工程，以提供以下設施 -
  1. 一間語言室；

  2. 一個面談／輔導活動室；

  3. 一間擴大的電腦室(樓面面積會由55平方米擴大至110平方米)；以及

  4. 附屬設施。
校方會改建三間現有課室，以騰出地方設置新增設施。

6. 上述禮堂大樓的建造工程和有關的改建工程完成後，該校便會設有下述設施 -

  1. 30間課室；

  2. 13間特別室，包括一間擴大的電腦室、一間電腦輔助學習室和一間語言室；

  3. 兩間輔導教學室；

  4. 一間面談／輔導活動室；

  5. 三間教員室和一間教員休息室；

  6. 一個學生活動中心；

  7. 一個會議室；

  8. 一個圖書館；

  9. 一個禮堂；

  10. 一個多用途場地；

  11. 一個有蓋操場；以及

  12. 附屬設施，包括一部升降機和供殘疾人士使用的設施。
理由

7.港九潮州公學現時共開設30班中一至中七的班級，約有學生1200名。現有的校舍
建於1957年，設有下列設施 -

  1. 33間課室；

  2. 12間特別室；

  3. 兩間輔導教學室；

  4. 三間教員室；

  5. 一個圖書館；

  6. 一個多用途場地；以及

  7. 一個會議室。
不過，在學校設施方面，這所學校並不符合標準，相對於按現行標準設計興建的
官立及資助類別中學，欠缺一個禮堂、一個有蓋操場、一間電腦輔助學習室、一
間語言室、一間面談／輔導活動室和一個學生活動中心，而以現今的設備規格標
準來看，這些設施是必要的。

8.為配合既定的政策，我們建議盡可能改善這所學校的環境和設施，使其符合中學
的最新標準設計和設備規格。我們相信這些改善措施有助提高該校師生在教學和學
習方面的效益。

對財政的影響

9.教育署署長估計，按付款當日價格計算，這項工程計劃的建設費用為3,085萬元
(見下文第10段)，建築署署長認為估計費用可以接受。有關費用的分項數字如下 -

百萬元
(a) 地基工程2.31
(b) 建築工程15.13
(c) 屋宇裝備3.50
(d) 渠務和外部工程0.68
(e) 改建工程1.31
(f) 應急費用1.03
(g) 顧問費1.85
    (i) 合約管理
1.79
    (ii) 工地監督工作
0.06
(h) 家具和設備11.15
________
小計26.96(按1997年12月
價格計算)
(i) 價格調整準備金3.89
________
總計30.85(按付款當日
價格計算)
________


擬議擴建部分的建築面積為2 810平方米。按1997年12月價格計算，建築費用的單
位價格(以建築工程和屋宇裝備兩項費用計算)為每平方米6,630元。建築署署長認
為上述價格合理。

10. 如獲批准，我們會就這項工程計劃作出分期開支安排如下 -

年度百萬元
(按1997年12月
價格計算)		價格
調整因數		百萬元
(按付款當日
價格計算)
1999-200020.861.1289023.55
2000-016.101.196637.30
________________
26.9630.85
________________


11.我們按政府對1999至2001年期間工資和建造價格趨勢所作的最新預測，制定按
付款當日價格計算的預算。由於可以預先界定工程範圍，出現不明確情況的機會
甚微，故我們會以固定總價合約形式，為工程招標。

12. 估計為這所學校增設設施會引致每年的經常開支增加780,000元。

公眾諮詢

13.我們與有關辦學團體磋商後，定出建議的改善項目。對於擬增設的設施，有關
辦學團體表示滿意。由於建議的擴建和改建工程均會在現有學校範圍內進行，故
我們認為無須諮詢公眾。

對環境的影響

14.教育署署長在1998年3月完成這項工程計劃的初步環境檢討。檢討所得的結論是
，擬建禮堂大樓會受到的交通和鐵路噪音影響程度，不會超出《香港規劃標準與準
則》所定的規限。環境保護署署長已審核檢討結果，並同意無須進行環境影響評估。

15.我們會實施有關合約訂定的適當紓減環境影響措施，控制施工期間的噪音、塵埃
和工地流出的水所造成的滋擾，以符合既定的標準和準則。

土地徵用

16. 這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

17.教育署署長委聘的顧問已完成這項工程計劃的初步可行性研究、工地勘測工作
和詳細設計，並擬備總體和結構建築圖則，所需的773,000元費用已在整體撥款分
目8100QX項下撥款支付。如委員批准開立建議的新承擔額，我們計劃在1999年4月
展開建造和改建工程，在2000年5月完成工程。

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教育統籌局
1999年1月

PWSC(98-99)66 附件

61EB－為港九潮州公學進行擴建及改建工程
顧問費詳情

估計顧問費的分項數字

工程／項目類別預計的人
工作月數		總薪級
平均薪點		倍數估計費用
(百萬元)
(I) 合約管理
(a) 建築專業人員
技術人員		5.2
3.6		40
16		2.4
2.4		0.73
0.17
(b) 結構工程專業人員
技術人員		2.1
1.2		40
16		2.4
2.4		0.30
0.06
(c) 屋宇裝備專業人員
技術人員		0.6
1.8		40
16		2.4
2.4		0.09
0.09
(d)工料測量專業人員
技術人員		2.2
0.8		40
16		2.4
2.4		0.31
0.04
________
小計1.79
(II) 工地監督
(a) 建築技術人員1.816 1.70.06
________
小計0.06
________
總計 1.85
________


註

1.採用倍數2.4乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額(包括顧問間接費用和
利潤)，是因為有關人員會受聘在顧問的辦事處工作(在1997年4月1日，總薪級第
40點的月薪為59,210元，總薪級第16點的月薪為19,860元)。如工地人員由顧問提
供，則採用倍數1.7。

2. 上述數字是根據教育署署長擬定的預算計算得出，並已獲建築署署長同意。

1為一所現有官立及資助類別學校提供標準設施，所需的家具和設備費用會由政 府承擔。