PWSC(98-99)71

總目708－非經常資助金及主要系統設備
教育資助金
13EA－九龍農圃道1號協恩中學附屬小學重建工程

請各委員向財務委員會建議，批准開立為數6,335萬元的新承擔額(按付款當日價
格計算)，用以重建位於九龍農圃道1號的協恩中學附屬小學，以便把該所設有9
間課室的小學重建為一所設有18間課室的小學。

問題

協恩中學附屬小學現有校舍的課室和教學設施均不足夠，無法讓學校在不影響收
生額的情況下推行小學全日學制。

建議

2.教育署署長按建築署署長的意見，建議開立為數6,335萬元的承擔額(按付款當
日價格計算)，用以重建位於九龍農圃道1號的協恩中學附屬小學現有校舍，以便
把該所設有9間課室的小學重建為一所設有18間課室的小學。教育統籌局局長支
持這項建議。

工程計劃的範圍和性質

3.這項工程計劃的範圍包括拆卸設有9間課室的現有校舍，以便建造一所設有18
間課室的新小學校舍。當局會採用一個專為新校舍而制定的設計，在原址進行重
建，以充分發揮該幅校址的發展潛力。新校舍的設施如下－

1. 18間課室；
   
   
2. 六間特別室，包括一間電腦輔助學習室和一間語言室；
   
   
3. 三間輔導教學室；
   
   
4. 一間輔導活動／面談室；
   
   
5. 兩間面談室；
   
   
6. 一間教員室和一間教員休息室；
   
   
7. 一個學生活動中心；
   
   
8. 一個會議室；
   
   
9. 一個圖書館；
   
   
10. 一個禮堂；
    
    
11. 一個多用途場地；以及
    
    
12. 附屬設施，包括一部升降機和供殘疾人士使用的設施。

若與一所設有18間課室的標準設計小學的最新設備規格比較，擬建校舍的設備大
致符合現行標準，但礙於地盤的限制，課室和電腦輔助學習室會較為細小。不過
，教育署署長已表明，從教育質素角度來說，標準設備規格方面的輕微偏差是可
以接受的。學校管理當局已獲充分諮詢，並已贊同新校舍的設計。

理由

4.在加快推行小學全日學制方面，政府的政策是在可行的情況下，在現有的半日
制小學校址範圍內加建課室、增加設施或進行重建工程，以便把學校轉為全日制
小學。

5.為配合上述政策，我們建議重建協恩中學附屬小學的現有校舍，把該所設有9
間課室的半日制小學重建為一所設有18間課室的小學。我們有需要擴展學校，
把課室增至18間，以便重建後的學校可在不影響收生額的情況下推行小學全日
學制。

對財政的影響

6.按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的費用為6,335萬元(見下文第7段)，
建築署署長認為估計費用可以接受。有關費用的分項數字如下 -


13EA號工程計劃的建築面積為5 614平方米。按1997年12月價格計算，建築費
用的單位價格(以建築工程和屋宇裝備兩項費用計算)為每平方米5,602元。建築
署署長認為上述價格合理。

7.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－


8.我們按政府對1999至2003年期間工資和建造價格趨勢所作的最新預測，制定
按付款當日價格計算的預算。由於可以預先清楚界定工程範圍，出現不明確情
況的機會甚微，故我們會以固定總價合約形式，為工程招標。

9.估計這所學校每年的經常開支會增加123萬元，我們會向學校提供經常津貼以
應付這筆開支。由於學校是為實行全日學制而重建，故政府會按照現行政策，
承擔家具和設備費用，估計在這方面需費394萬元。

公眾諮詢

10.由於建議的重建工程會在現有學校範圍內進行，故我們認為無須諮詢公眾。

對環境的影響

11.環境保護署署長根據1997年2月完成的初步環境檢討，建議實施紓減環境影
響措施，使學校受到的道路交通噪音影響程度，不會超出《香港規劃標準與準
則》所定的規限。有關的紓減環境影響措施如下－

1. 學校向天光道一面的外牆不設窗戶；
   
   
2. 在課室大樓向北一面1樓至6樓的13間課室，以及特別室大樓向西一
   面3樓至6樓的四間特別室和2樓的兩間輔導教學室安裝隔音窗，同時
   加裝空氣調節設備；以及
   
   
3. 為2樓至6樓的走廊天花噴上25毫米厚的吸音塗料。

我們已把實施上述紓減環境影響措施所需的460,000元費用計算在工程計劃預算
費內。

12.在建造工程進行期間，我們會實施有關工程合約訂定的紓減環境影響措施，
控制噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋擾。

土地徵用

13.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

14.我們已完成這項工程計劃的可行性研究，包括地盤勘測和地形測量，所需的
375,500元費用已在基本工程儲備基金整體撥款分目8100QX項下撥款支付。另
外，我們正進行擬備詳細的施工圖則和招標文件的最後階段工作。我們計劃在
1999年7月拆卸現有校舍，並在拆卸工程完成後立刻展開建造工程。我們計劃在
2001年7月或以前完成新校舍的建造工程。

15.在建造工程進行期間，協恩中學附屬小學的學生會暫時遷往同區一所空置的
小學校舍上課。


教育統籌局
1999年2月


1.學校的辦學團體已委聘建築顧問公司設計和監督這項工程計劃。顧問協議訂明，顧問費是按
工程計劃預算費的一個百分率計算。根據工程計劃現時的預算費計算，顧問費估計為470萬元
。估計費用中的407萬元包括多項顧問費，其中約195萬元為建築顧問費、81萬元為結構和土
力工程顧問費、51萬元為屋宇裝備工程顧問費，以及80萬元為工料測量顧問費。教育署署長
和建築署署長均認為這些估計費用可以接受。