PWSC(98-99)66

财务委员会
工务小组委员会讨论文件
1999年2月3日

总目708－非经常资助金及主要系统设备
教育资助金
61EB－为港九潮州公学进行扩建及改建工程
    请各委员向财务委员会建议，批准开立为数3,085万元的新承担额(按付
    款当日价格计算)，以便为港九潮州公学兴建礼堂大楼，并为该校的现
    有校舍进行改建工程。
问题

港九潮州公学现有校舍的基本设施不足以应付近年采用的课程和教学方法的需要。

建议

2.教育署署长按建筑署署长的意见，建议开立估计为数3,085万元的新承担额(按付
款当日价格计算)，以便为位于九龙旺角的港九潮州公学兴建礼堂大楼，并为该校
的现有校舍进行改建工程。教育统筹局局长支持这项建议。

工程计划的范围和性质

3. 拟议工程计划包括兴建礼堂大楼，并为现有校舍进行改建工程。

4.拟建的礼堂大楼会是现有校舍的扩建部分，并会与学校的环境配合。大楼的设计
是根据建筑署署长所定的基本指引制定，并符合有关的法定规定。大楼內会设有 -

  1. 一个礼堂；

  2. 一个有盖操场；

  3. 一个学生活动中心；

  4. 一间教员休息室；

  5. 一间电脑辅助学习室；

  6. 一个会议室；以及

  7. 附属设施，包括一部升降机和供残疾人士使用的设施。
5. 至于现有校舍，校方会进行改建工程，以提供以下设施 -
  1. 一间语言室；

  2. 一个面谈／辅导活动室；

  3. 一间扩大的电脑室(楼面面积会由55平方米扩大至110平方米)；以及

  4. 附属设施。
校方会改建三间现有课室，以腾出地方设置新增设施。

6. 上述礼堂大楼的建造工程和有关的改建工程完成后，该校便会设有下述设施 -

  1. 30间课室；

  2. 13间特别室，包括一间扩大的电脑室、一间电脑辅助学习室和一间语言室；

  3. 两间辅导教学室；

  4. 一间面谈／辅导活动室；

  5. 三间教员室和一间教员休息室；

  6. 一个学生活动中心；

  7. 一个会议室；

  8. 一个图书馆；

  9. 一个礼堂；

  10. 一个多用途场地；

  11. 一个有盖操场；以及

  12. 附属设施，包括一部升降机和供残疾人士使用的设施。
理由

7.港九潮州公学现时共开设30班中一至中七的班级，约有学生1200名。现有的校舍
建于1957年，设有下列设施 -

  1. 33间课室；

  2. 12间特别室；

  3. 两间辅导教学室；

  4. 三间教员室；

  5. 一个图书馆；

  6. 一个多用途场地；以及

  7. 一个会议室。
不过，在学校设施方面，这所学校并不符合标准，相对于按现行标准设计兴建的
官立及资助类别中学，欠缺一个礼堂、一个有盖操场、一间电脑辅助学习室、一
间语言室、一间面谈／辅导活动室和一个学生活动中心，而以现今的设备规格标
准来看，这些设施是必要的。

8.为配合既定的政策，我们建议尽可能改善这所学校的环境和设施，使其符合中学
的最新标准设计和设备规格。我们相信这些改善措施有助提高该校师生在教学和学
习方面的效益。

对财政的影响

9.教育署署长估计，按付款当日价格计算，这项工程计划的建设费用为3,085万元
(见下文第10段)，建筑署署长认为估计费用可以接受。有关费用的分项数字如下 -

百万元
(a) 地基工程2.31
(b) 建筑工程15.13
(c) 屋宇装备3.50
(d) 渠务和外部工程0.68
(e) 改建工程1.31
(f) 应急费用1.03
(g) 顾问费1.85
    (i) 合约管理
1.79
    (ii) 工地监督工作
0.06
(h) 家具和设备11.15
________
小计26.96(按1997年12月
价格计算)
(i) 价格调整准备金3.89
________
总计30.85(按付款当日
价格计算)
________


拟议扩建部分的建筑面积为2 810平方米。按1997年12月价格计算，建筑费用的单
位价格(以建筑工程和屋宇装备两项费用计算)为每平方米6,630元。建筑署署长认
为上述价格合理。

10. 如获批准，我们会就这项工程计划作出分期开支安排如下 -

年度百万元
(按1997年12月
价格计算)		价格
调整因数		百万元
(按付款当日
价格计算)
1999-200020.861.1289023.55
2000-016.101.196637.30
________________
26.9630.85
________________


11.我们按政府对1999至2001年期间工资和建造价格趋势所作的最新预测，制定按
付款当日价格计算的预算。由于可以预先界定工程范围，出现不明确情况的机会
甚微，故我们会以固定总价合约形式，为工程招标。

12. 估计为这所学校增设设施会引致每年的经常开支增加780,000元。

公众咨询

13.我们与有关办学团体磋商后，定出建议的改善项目。对于拟增设的设施，有关
办学团体表示满意。由于建议的扩建和改建工程均会在现有学校范围內进行，故
我们认为无须咨询公众。

对环境的影响

14.教育署署长在1998年3月完成这项工程计划的初步环境检讨。检讨所得的结论是
，拟建礼堂大楼会受到的交通和铁路噪音影响程度，不会超出《香港规划标准与准
则》所定的规限。环境保护署署长已审核检讨结果，并同意无须进行环境影响评估。

15.我们会实施有关合约订定的适当纾减环境影响措施，控制施工期间的噪音、尘埃
和工地流出的水所造成的滋扰，以符合既定的标准和准则。

土地征用

16. 这项工程计划无须征用土地。

背景资料

17.教育署署长委聘的顾问已完成这项工程计划的初步可行性研究、工地勘测工作
和详细设计，并拟备总体和结构建筑图则，所需的773,000元费用已在整体拨款分
目8100QX项下拨款支付。如委员批准开立建议的新承担额，我们计划在1999年4月
展开建造和改建工程，在2000年5月完成工程。

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教育统筹局
1999年1月

PWSC(98-99)66 附件

61EB－为港九潮州公学进行扩建及改建工程
顾问费详情

估计顾问费的分项数字

工程／项目类别预计的人
工作月数		总薪级
平均薪点		倍数估计费用
(百万元)
(I) 合约管理
(a) 建筑专业人员
技术人员		5.2
3.6		40
16		2.4
2.4		0.73
0.17
(b) 结构工程专业人员
技术人员		2.1
1.2		40
16		2.4
2.4		0.30
0.06
(c) 屋宇装备专业人员
技术人员		0.6
1.8		40
16		2.4
2.4		0.09
0.09
(d)工料测量专业人员
技术人员		2.2
0.8		40
16		2.4
2.4		0.31
0.04
________
小计1.79
(II) 工地监督
(a) 建筑技术人员1.816 1.70.06
________
小计0.06
________
总计 1.85
________


注

1.采用倍数2.4乘以总薪级平均薪点，以计算员工开支总额(包括顾问间接费用和
利润)，是因为有关人员会受聘在顾问的办事处工作(在1997年4月1日，总薪级第
40点的月薪为59,210元，总薪级第16点的月薪为19,860元)。如工地人员由顾问提
供，则采用倍数1.7。

2. 上述数字是根据教育署署长拟定的预算计算得出，并已获建筑署署长同意。

1为一所现有官立及资助类别学校提供标准设施，所需的家具和设备费用会由政 府承担。