安达臣道发展计划及彩云道/佐敦谷发展计划
关于陈鉴林议员于四月二十六日的信里所提出的问题，我们现按照问题的编号答覆
如下：
- 以房屋单位计算，安达臣道发展计划的公营及私营房屋的建议比例为55：45。
由于首批市民会于二零零九年迁入，故此所兴建的公营房屋类别会于稍后才加
以检讨及决定。
- 当局于进行环境影响评估时，已考虑到与安达臣道石矿场配合的事宜。在石矿
场及房屋大厦之间，将会设立一处濶逾 100 米的缓冲区，藉以把矿石泥尘及噪
音影响减至可接受的水平。此外亦会设置环境监察及审核计划，确保沒有违反
有关标准。至于发展计划完成后，石矿场所引起的交通可经由两条专设的道路
，经宝琳道及新的北面通路进入清水湾道，然后前往石矿场。根据交通影响评
估结果，实施道路接驳处改善工程后，现有道路的容量将足以应付石矿场及发
展地区的交通需求。
- 夹附初步土地需求图则，说明受影响的私人地段。该等地段属农地。
- 当局现已进行交通影响评估，检讨安达臣道发展计划及其他发展计划(包括彩云
道及佐敦谷发展计划)对现有道路(包括清水湾道及宝琳道)的交通影响。现建议
于新清水湾道及龙翔道之间兴建一条高架道路，但在实施此项建议前，会进行
详细评估，以确定建议的可行性及实施计划。接连通往发展地区南面通道的一
段宝琳道亦会加以改善，以及在其他道路接驳处进行改善工程。
- 当局已进行堆填区气体危险评估，以研究佐敦谷堆填区所发出的气体的潜在影
响。由于计划发展的地区位于邻近堆填区「咨询区」 250 米范围以外，故此应
不会受到堆填区的火焰影响。当局将会在详细的设计阶段检讨堆填区的气体危
险，以决定是否需要采取堆填区气体的缓解措施。我们计划在二零零一年开始
进行土地平整及基建工程，以配合在二零零七年人口迁入的目标。
- 彩云道及佐敦谷发展计划将会兴建11,120个单位，其中6,560个单位属公营房屋
(居者有其屋/私人机构参建居屋)，其余属私营房屋。至二零零七年市民开始迁
入时，整体重建计划将已完成，而各项持续进行的缩短公屋轮候册的措施亦会
全面收效。鉴于在东九龙建有大量租住公屋，加上推行鼓励市民自置居所的政
策，故此我们在研究时假设所兴建的为居者有其屋/私人机构参建居屋单位。实
际兴建的公营房屋类别将会于日后加以检讨及决定。
- 实施建议发展计划后，为应付预计对学额的需求，现已建议在彩云道及佐敦谷
发展地区兴建两所小学及两间中学。此外，将有三所中学列入建议的发展地区
內，以解决附近地区建校用地不足的问题。
