背景

在1999年1月4日的会议上，委员请房屋署考虑在服务合约订明不同类别工人的最
低工资，以确保工作质素。委员并认为，政府应把整份服务合约的副本交给屋村管
理咨询委员会(村管咨委会)，并把有关部分在屋村张贴，供住戶参考。本文件旨在
向委员汇报工作进展。

厘定最低工资

2.在租住屋村的洁净服务方面，合约上已订明某些服务类别的工资水平，例如：

1. 特别洁净小队
   
   
2. 屋村办事处的兼职工人
   
   
3. 非熟练园艺工人(除租者置其屋计划下的屋村外，其他租住屋村已
   由1999年6月1日起取销这类工人的服务)
   
   
4. 洗手间服务员

3.有关的工资水平是根据统计处最新的《工资统计半年度报告》而厘定的。虽然合
约并沒有订明一般工人的最低工资，但最低工资水平仍受合约一般条款第5条「合
理工资」项下条文所保障。该条文订明：

1. 承办商付给工人的工资及所采用的工作时间与工作条件，不得较其
   他一般情况相若的同类行业雇主所付工资的一般水平及所采用的工
   作时间与工作条件为差。
   
   
2. 倘房屋事务经理提出要求，承办商须向其提交为履行本合约而雇用
   员工的实际工资证明文件正本，以便查核及/或复印。
   
   
3. 无论是否在执行本合约工作时，或在各工作地点或其他为执行工作
   而由承办商占用或使用的地方，承办商均须确保所有雇员皆遵守本
   条款的一般规定。
   
   
4. 对于为执行本合约而雇用的员工，承办商如欠付工资，以致有人向
   劳工处的办事处提出追讨欠薪的要求，而所提证据又使劳工处处长
   认为满意，则房屋署得由承办商应收的款项中或根据本合约日后应
   付给承办商的款项中，扣除上述欠款，代其缴交劳工处处长或其代
   表。凡在此情况代缴的款额，均应视为依据本合约而付给承办商的
   款项。

4.香港现时并无法定的最低工资。一般来说，工资水平是由雇主与雇员双方自行
议定，会受市场力量所影响。雇主与雇员可自由商讨工资水平及其他聘用条件。

为村管咨委会提供服务合约副本

5.现时，房屋署会节录服务合约的內容，例如洁净服务合约的服务细则及护卫服
务合约的护卫员职责说明等，张贴于公众地方，例如住宅大厦的地下电梯大堂及
屋村办事处，方便住戶及市民大众阅览。

6.村管咨委会可索阅服务合约的资料，包括标书条款、特别条款、一般条款、服
务细则及职责说明，以便参与监管承办商表现的工作。至于合约文件內其他有关
投标的资料，房屋署必须根据《公开资料守则》的规定不予公开。根据规定，合
约所载的商业资料，例如成本分析、利润及间接开支，均属敏感资料，房屋署如
要向市民公开，必须先征得有关的第三者同意。


房屋署
1999年8月