房屋事务委员会文件(文件)1999年1月4日

目的

本文件旨在告知各议员现时受公屋重建计划影响长者住戶的迁置安排。

背景

2.在1988-89年，房屋委员会（房委会）制订了一个「整体重建计划」，以重建旧
型的公共屋村大厦。目的是在2001年以前重建所有沒有独立设备的单位，及在2005
年以前完成整个重建计划。至目前为止，已拆卸的大厦共有368座。

迁置安排
向前推展的五年重建计划

3.房委会每年都会订下一个「五年重建计划」。这是一个向前推展的计划，经房
委会通过后，便会向外公布。所以，受影响的居民可以预先得知重建规划，从而
作出搬迁准备。

正式宣布重建

4.虽然「五年重建计划」每年公布一次，但房委会在楼宇目标清拆日期前18-24个
月，才会正式向居民宣布清拆日期及搬迁细节安排。

原区安置

5.根据目前的重建迁置政策，在资源许可的情况下，受影响的居民可得到「原区
安置」。房委会理解居民「原村安置」的要求，但「原村安置」通常并不可行。
房委会在作出迁置规划时，会估计受重建影响长者住戶的数目，及预留足够同区
单位作为安置资源。

接收屋村的设施

6.每个接收屋村都有规划完备的社区设施，例如老人中心和休憩埸地等。此外，
房委会亦会与有关部门联络，提供如医疗和交通等设施，以配合新屋村的落成。
在楼宇入伙前，房委会会安排长者住戶参观示范单位，使他们可以认识新环境。

编配标准

7.根据现行的公屋编配标准，1- 2人家庭会获编配內部面积约16平方米的和谐式
小型单位。如情况许可，房委会会兴建面积22平方米的二人单位，编配给由两人
组成的长者家庭。

优先选择单位

8. 在选择一人单位时，长者可获优先权。

长者住屋

9.房委会除了兴建小型单位外，亦提供「长者住屋」。「长者住屋」在为每个住
戶提供私人居住空间的同时，亦设有24小时长驻舍监，为住戶安排活动及提供紧
急服务。预期不久便会有大量长者住屋落成，重建屋村长者住戶可优先获配此类
房屋。

搬迁津贴

10. 每个受「整体重建计划」影响的住戶，在搬迁时均可获发放搬迁津贴：

现时房委会承诺住戶在新居签约十个工作天后，可以取得搬迁津贴。但房委会正
尽力安排，使住戶在签约当天取得搬迁津贴。

「单身人士」及「二人住戶」津贴

11.受重建影响的单身及二人住戶，若不选择编配公屋单位，可以领取「单身人士」
或「二人住戶」津贴，金额分别为37,330元及 48,310元。但住戶在领取此等津贴后
两年內，不会获编配任何形式的公营房屋。

与长者住戶的联络

12.在重建过程中，房委会职员将会与长者住戶定期举行座谈会及探访长者，以加
强沟通及了解他们的需要。在每个重建项目的接收屋村落成前，房委会会成立一
个工作小组，成员包括政府部门代表及社区团体，协助长者搬迁。

就议员问题所作的回应

13. 关于一位议员曾问及长者租住单位的设计问题，请参看附件。

房屋署
一九九八年十二月

附件

问题

在单位设计方面，房委会有何措施确保单位切合老人需要？

回覆

房委员一向留意长者住戶的意见，以求改善单位的设计，使能切合长者的需要。
具体来说，在长者住戶的单位內会有下列的设备 -

房委会亦正研究作出下列改善 -