地產代理條例
草案委員會
於一九九六年十一月十八日
非正式會議上提出
而須由當局於一九九六年
十一月二十六日會議上
跟進的事項
(a)立法局資料研究及圖書館服務部擬
備的研究報告
資料研究及圖書館服務部一名研究主任已應土地註冊處一
名歐陽先生於一九九六年二月五日提出的要求，把與是次
研究有關的個案分布統計資料傳真送交其參閱。此後，土
地註冊處再無與該部聯絡。鑑於當局於十一月十三日會議
上表示曾要求審閱與是項研究有關的資料，但該部並未作
出回應，而上述情況卻與當局的說法剛剛相反，議員希望
當局澄清曾於何時作出有關的要求，以及解釋為何未有以
書面表達其對研究資料存有的任何疑問。
鄭家富議員表示，當局現時如擬澄清報告內任何資料，應
在一九九六年十一月二十六日下次會議擧行前向條例草案
委員會作出書面通知，列明有關詳情。
(b)屋宇署代表出席會議
對於屋宇署未有派代表出席十一月十八日擧行的非正式會
議，周梁淑怡議員深感不滿，因該次會議的主要目的是討
論獲取各有關政府部門所提供物業資料的途徑。議員從十
一月十三日會議察悉，有70％物業資料須向屋宇署再作查
閱。他們關注到獲取此等資料的途徑、查閱資料所需的時
間，以及該署將於何時把物業資料電腦化。
鄭家富議員表示應邀請屋宇署代表出席一九九六年十一月
二十六日擧行的下次會議，向各委員提供第一手資料及闡
釋上述事項。
(c)草案第37條--物業的資料等
當局將須應鄭家富議員於十一月十八日非正式會議上所提
要求，就下列事項作出書面回應：
- 逐一詳細說明草案第37(2)條規定獲取的六項
物業資料，以免出現含糊之處。例如在查閱
有關「樓面面積」的資料時，所指的是物業
的建築面積、實用面積，還是可用面積；
- 可從中獲取上述每項物業資料的部門。在適
當情況下，此等部門應包括土地註冊處、差
餉物業估價署、屋宇署及地政總署；及
- 在草案第37(2)條規定獲取的物業資料中，可
以和未能從上述部門取得的資料的種類和所
佔百分率，並按物業落成年份分項列出，如
戰前、七十年代前、一九七零至八零年、一
九八零至九零年，以及自一九九零年以來落
成的物業。
(d)中央資料庫
地產代理業內人士及議員對設立中央資料庫一事同感關注
，因此項服務可迅速為地產代理和公眾人士提供可靠的物
業資料。有見及此，周梁淑怡議員要求當局示知將於何時
設立中央資料庫，以及何時向財務委員會提出有關的撥款
要求。
(e)監察地產代理工作小組報告書
周梁淑怡議員認同業內人士的看法，認為條例草案以其草
擬方式而言過於吹毛求疵，且背離了監察地產代理工作小
組所作的建議。周梁淑怡議員要求當局檢討條例草案有否
反映工作小組報告書內各項建議，並考慮在有需要時重新
擬寫條例草案。
立法局秘書處
一九九六年十一月二十日
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