制訂及管理標準設計－該組負責制訂新式標
準型大廈及屋邨設施的設計。有關工作包括
擬備詳細的設計綱要，以明確界定發展計劃
的範圍和須達至的標準，並擬訂供作招標用
途的計劃設計圖和標準文件，以及制訂一系
列技術指引，供工程籌劃小組使用。該組亦
須因應有關意見及政策上的轉變，檢討及更
新其他標準文件，特別是和諧式大廈、新十
字型大廈、屋邨設施和校舍方面的標準文件
。
管理建築構件及材料的認可清單－該組須透
過類型測試、巡視廠房、監察試驗及視察地
盤等方法，管理和監察建築構件及材料的認
可清單。
管理私人機構參建居屋計劃（私人參建計劃）
－該組須為各項私人參建計劃進行地盤發展
潛力／可行性研究、查核有關的投標評審結
果，並就技術事項提供意見。
統籌有關的意見－該組須統籌各組對標準設
計及建築構件和材料的意見，亦負責分析接
獲的意見，然後轉達有關各組／股，以便採
取改善措施。
制訂專項設計－該組負責因應個別特殊情況
，制訂獨一無二的設計，以迎合市民大眾的
新需求，並藉此提高房屋署的形象。

4.上述工作現時分別由設計及標準策劃組轄下六個小組約
55名建築和技術人員負責。設計及標準策劃組由總建築師
（設計及標準策劃）掌管，負責指導上文第3段所述的廣
泛工作。新發展工程處的現行組織圖，載於附件1。

5.過去數年，該組在下述範疇的職責均顯著擴大－

標準設計－為滿足市民不斷提高的期望和針對
某些住戶的特殊需要，房屋署已決定為居屋大
廈、和諧式租住公屋、和諧式附翼大廈及小家
庭構件式單位制訂新的設計。這些新設計的制
訂工作，將於一九九七年完成。屆時，該組將
須處理21款標準設計，較一九九五年只得15款
增加40%。
建築構件和材料－為加強管制標準型大廈所
用構件和材料的品質，該署已決定在二零零
零年把現時認可清單內的構件和材料數目，
分別由3種和22種增至12種和47種。
私人參建計劃項目－為增加建屋量，該署已
將私人參建計劃未來五年的建屋指標提升兩
倍，即每年興建10 000個單位。該署亦會推
行改善措施，以提高私人參建居屋單位的
質素。
小規模工程項目－為提高房屋委員會的整體形
象和建屋水準，該署已制訂多款專項設計，例
如臨時房屋的新設計；並已邀請市民參觀新建
居屋及和諧式大廈的示範單位，就觀察所得提
供意見。這些諮詢安排極受市民歡迎，故該署
擬進行更多同類活動。
研究－為改善建屋工作的效率和質素，該署
擬備了一系列研究專題，例如自動泊車系統
和預製浴室等。

6.上述工作的專業事務，全部須由一名總建築師致力參與
和指導。由於有關工作的數量和複雜程度均已提高，總建
築師（設計及標準策劃）已不勝負荷，故未能抽出足夠時
間和精力來處理各方面的工作。

7.另一方面，由於房屋署須於一九九九至二零零零年度，
將每年的平均建屋量由35 000個單位倍增至80 000個，故新
發展工程處轄下建築設計科的工作量亦大幅增加。為達至
這個建屋指標，房屋署已將50項工程計劃批予顧問建築師
處理。預料該署會在一九九六至九七年度再批出40項顧問
工作。目前，建築設計科的總建築師(一)除負責執行有關
工作，協助達至每年興建35 000個單位的指標外，還須處
理所有顧問管理職務。鑑於交由顧問進行的計劃數量增加
，他再無法全面監察顧問的工作。

8.因此，我們建議增設一個總建築師職位，以分擔總建築師
（設計及標準策劃）和總建築師(一)繁重的工作。我們建議
在開設建議中的職位後，將設計及標準策劃組重組為發展
組和標準策劃組。

9.我們會將現有的總建築師（設計及標準策劃）的職銜更
改為總建築師（發展），專職掌管發展組，而該組則負責
有關標準型大廈的設計和文件、構件和材料，以及研究和
意見整理的工作。他會監察所有款式的設計，以確保能一
致達到卓越的水準；又定期視察構件和材料供應商的廠房
，以確保品質符合要求；同時，他亦會策劃和監察所有研
究工作。

10.擬設的總建築師的職銜將定為總建築師（標準策劃），
專職掌管標準策劃組，而該組則負責管理顧問、私人參建
計劃和小規模工程項目。他會擔任顧問管理工程計劃的工
程主管，以確保顧問依循房屋署所訂的標準和辦事方式來
執行工作。該名人員亦會巡視建築地盤和監察承建商的表
現，以提高各項私人參建計劃的質素。此外，他亦會負責
專項設計工作，以及為新設計進行積極的宣傳工作。

11.新發展工程處的建議組織圖，載於附件2。建議中的總
建築師（發展）和總建築師（標準策劃）職位的職責說明
，分別載於,附件3和附件4。

為住宅樓宇和屋邨設施(包括外部工程)引進和
制訂標準設計。
測試標準設計的可行性和實用性；評審該署的
工程籌劃小組和其他組別對這些設計的意見；
以及作出必需的修改。
確保所有標準設計和圖則均妥為處理及更新，
而且可供工程籌劃小組使用。
就是否可直接向製造商購買建築構件和哪些構
件可向製造商購買等問題進行研究；為將予購
買的構件擬備構件規格；在市場物色合適的材
料供應商；以及存備認可的材料供應商名單。
就如何能在製造地點測試所購材料的事宜進行
研究；制訂測試標準和程序；以及就測試規定
與有關材料供應商聯絡。
確保該組跟上建造科技的最新發展，並展開有
關材料、製成品和建造技術等方面的調查研究
。
確保能建立和維持有效的渠道，俾與該署內外
各有關方面溝通和收集意見。

EC(96-97)8 附件4

總建築師(標準策劃)
職責說明

職級：總建築師(首長薪級第1點)

職務和責任

擔任顧問管理工程計劃的工程主管，並擔任署
長的代表，管理建築設計顧問的工作。
物色及推薦合適的顧問；商定有關的顧問費用
；為顧問提供必需的資料、指引和輔助；督導
顧問的工作；以及監察和評核顧問的工作表現
。
就各項私人機構參建居屋計劃(私人參建計劃)
的可行性研究，向規劃組提供意見。
就私人發展商所提交的私人參建計劃方案，向
該署提供意見；並檢討所提方案的工程明細表
，以確保內容詳盡妥善；與獲委聘的監察測量
師保持聯絡，並全面監督工程計劃的實施和確
保工程計劃遵照工程明細表進行。
策劃及監察特殊短期工程計劃由始至終的安排
，包括監察其財政預算和工程編排。
監察及滙報工程計劃的編排，以確保能符合該
署所定的先後次序。
策劃及統籌新型設計和改良設計的宣傳工作。

Last Updated on 2 December 1998

財務委員會
人事編制小組委員會
討論文件
一九九六年五月八日

總目62 －房屋署

問題

建議

理由

財政影響

公務員事務科的意見

首長級薪俸及服務條件常務委員會
的建議

EC(96-97)8 附件3

總建築師(發展)
職責說明

EC(96-97)8 附件4

總建築師(標準策劃)
職責說明

財務委員會 人事編制小組委員會討論文件 一九九六年五月八日

總目62 － 房屋署

財務委員會
人事編制小組委員會
討論文件
一九九六年五月八日

總目62 －房屋署