4.第335學校統計分區(將軍澳東)現有四所小學，合共提供
120班。當162EP號工程計劃「將軍澳第59區的兩所小學」
及193EP號工程計劃「將軍澳第37區第二所小學」¹ 在一九
九七年落成後，這個學校統計分區的小學班數將增至210班
。教育署署長預測，到一九九八年，這個學校統計分區的
小學班級需求將達278班，因此會短缺68班。為紓緩小學班
數不足的問題，我們會在一九九八年提供該兩所建議的全
日制小學，並會在未來的建校計劃補足其餘的缺額。

5.第316學校統計分區(天水圍)現有八所小學，合共提供420
班。教育署署長預測，到一九九九年，這個學校統計分區
的小學班級需求將達501班，因此會短缺81班。為紓緩小學
班數不足的問題，我們會在一九九九年提供該所建議的全
日制小學，並會在未來的建校計劃補足其餘的缺額。

財政影響

6.按付款當日價格計算，估計186EP及227EP這兩項工程計
劃的建設費用分別為1億3,540萬元和6,100萬元(見下文第7
段)，分項數字如下 --

	186EP	227EP
	百萬元
(a)打樁工程	28.3	4.0
(b)建築工程	44.0	22.0
(c)屋宇裝備	11.6	7.1
(d)渠務及外部工程	12.8	6.0
(e)應急費用	9.7	3.9
(f)房屋委員會間接費用	-	0.9
小計	106.4	43.9	(按1995年12月價格計算)
(g)通脹準備金	29.0	17.1
總計	135.4	61.0	(按付款當日價格計算)

一所小學的標準建校費用與這兩項建校工程計劃預算費用
的比較載於附件。

7.如獲批准，有關開支將會分期支付如下－

年度	百萬元 (1995年12月)		價格調整因數	百萬元 (付款當日價格)
	186EP	227EP		186EP	227EP
1996-97	0.1	1.5	1.07500	0.1	1.6
1997-98	49.9	5.0	1.18250	59.0	5.9
1998-99	40.0	14.5	1.30075	52.0	18.9
1999-2000	9.3	13.0	1.43083	13.3	18.6
2000-01	7.1	5.5	1.54708	11.0	8.5
2001-02	-	3.0	1.66311	-	5.0
2002-03	-	1.4	1.78784	-	2.5
	106.4	43.9		135.4	61.0

8.我們按照政府對一九九六至二零零三年期間工資及建造
價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
關於186EP號工程計劃，由於我們可預先清楚界定工程範圍
，出現不明確情況的機會甚微，故建築署署長會以固定總
價合約進行這項工程計劃。為了配合整體房屋計劃，我們
會委託房屋委員會負責227EP號工程計劃的建造工程。房屋
委員會會把這所小學的打樁工程合約納入有關的屋邨發展
的打樁工程合約內，並會把建造合約納入有關的總合約內
。合約會以總價形式批出，由於合約期超逾21個月，故定
有可調整價格的條文。

9.估計每所學校每年的經常開支為1,580萬元。由於新建學
校屬資助學校，故有關辦學團體會負責傢具及設備的費用
，估計每所學校需費210萬元。

公眾諮詢

10.我們曾於一九九六年八月，就186EP號工程計劃徵詢西
貢區議會轄下社區事務委員會的意見；另於一九九六年七
月，就227EP號工程計劃徵詢元朗區議會轄下社區服務及
宣傳委員會的意見。他們均支持這些建校工程計劃。

環境影響

11.環境保護署署長已於一九九六年十月為186EP號工程計
劃進行環境檢討，另於一九九六年二月審核房屋署署長完
成的227EP號工程計劃環境評估研究的結果。據環境檢討
及環境評估研究所得，擬建的學校會受到交通噪音影響，
而受影響程度會超過「香港規劃標準與準則」所訂的標準
。我們會實施下列減低噪音措施，並已將所需費用列入工
程計劃預算費用內－

工程計劃編號	減低噪音措施	估計費用百萬元 (按1995年12月價格計算)
186EP	沿學校面向L461號、L463號及L464號道路的外圍築建一幅高2.7米的隔音屏障	0.8
227EP	在各間課室向走廊的一方安裝優質的窗和空氣調節設備	1.3

12.對於短期的建築影響，我們會實施有關合約所定的紓減
環境影響措施，以控制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出
的水所造成的滋擾，以符合既定的準則／標準。

	標準費用*	186EP#	227EP
	百萬元
	(按1995年12月價格計算)
(a)打樁工程	6.9	14.15	4.0	(見註A)
(b)建築工程	22.0	22.00	22.0
(c)屋宇裝備	5.8	5.80	7.1	(見註B)
(d)渠務及外部工程	6.0	6.40	6.0	(見註C)
(e)應急費用	4.1	4.85	3.9
(f)房屋委員會間接費用(2%)	-	-	0.9	(見註D)
總計	44.8	53.20	43.9

*標準費用所假設的事項

1.無須進行地盤平整工程／土力工程，因為這些工程通常
是由另一項工程撥款支付的。

2.打樁費用是根據需要110枝平均深度為30米的鋼製工字樁
計算出來。

3.渠務及外部工程費用是按一所建於平地上地盤面積為6200
平方米的標準學校所需的費用計算。無須改移現有公用設
施或實施減低噪音措施。

4.無須聘用顧問服務。

5.不包括傢具和設備費用，因為這筆費用通常是由辦學團
體負責的。

#假設186EP號工程計劃項下兩所學校的建校費用相同，現
以每所學校的平均建校費用作比較之用。

註

A.186EP號工程計劃項下每所學校所需的打樁費用，是按
照168枝平均深度為40米的鋼製工字樁計算出來。

至於227EP號工程計劃，打樁費用是按照已接獲承投屋邨發
展計劃打樁工程合約的標書所報實價而釐定。房屋署署長
已在有關合約內加訂條款，訂明倘無法獲批撥款，政府可
豁除有關小學的打樁工程。

B.關於227EP號工程計劃，由於要安裝空氣調節設備，作為
減低噪音措施，故屋宇裝備費用較高。

C.關於186EP號工程計劃，由於渠務及外部工程費用已包括
為每所學校築建隔音屏障的費用(每所學校40萬元)，故這項
費用的款額較高。

D.227EP號工程計劃需要支付2%房屋委員會間接費用。

1--162EP及193EP兩項工程計劃分別於一九九五年十一月及一九九六年二月獲財務委
員會提升為甲級。

Last Updated on 16 August 1999

工務小組委員會討論文件

總目703－建築物

教育－小學 186EP－將軍澳第55區的兩所小學 227EP－天水圍第31區的一所小學

理由

工務小組委員會
討論文件

教育－小學
186EP－將軍澳第55區的兩所小學
227EP－天水圍第31區的一所小學