PWSC(96-97)89


工務小組委員會
討論文件

一九九七年一月八日

總目703-建築物

教育-高等教育院校/其他
59ET-將軍澳第13區的一所中度弱智兒童特殊學校

請各委員向財務委員會建議,提升59ET號工程計劃為甲級
,以便把港九各區街坊會學校由秀茂坪邨遷往將軍澳第13
區重建;按付款當日價格計算,估計費用為3,950萬元。



問題

現時設於九龍秀茂坪邨第41座的港九各區街坊會學校因會
受到房屋委員會整體重建計劃的影響,到二零零一年三月
就要拆卸。

建議

2.建築署署長建議提升59ET號工程計劃為甲級,以便把港
九各區街坊會學校由秀茂坪邨遷往將軍澳第13區重建;按
付款當日價格計算,估計費用為3,950萬元。這項建議獲教
育統籌司支持。

工程計劃的範圍和性質

3.這項工程計劃的範圍,包括興建一所新的特殊學校,為
中度弱智兒童提供100個學位。新校將設有-

  1. 十間課室;
  2. 十二間特別室;
  3. 一個禮堂;
  4. 一個學生活動中心;以及
  5. 附屬設備。

理由

4.秀茂坪邨的港九各區街坊會學校現時為中度弱智兒童提
供100個學位。該校因會受到房屋委員會在該區進行整體
重建計劃的影響,到二零零一年三月時就要拆卸。我們因
此須把該校遷置重建,繼續為中度弱智兒童提供足夠的學
位。

5.為中度弱智兒童提供的學位是按全港的需求而策劃的。
在決定現有特殊學校的遷建地點時,教育署署長會考慮不
同地區在特殊學校學位方面的需求,盡量使這些學位在不
同地區上的分布更為平均。教育署署長預測,到一九九八
年,西貢和將軍澳所屬的新界東南區會需要96個為中度弱
智兒童而設的學位。目前,該區並無設立特殊學校,而該
區學生所獲提供的這類學位主要設於觀塘區。因此,我們
建議把港九各區街坊會學校由秀茂坪邨遷往將軍澳第13區
重建。

財政影響

6.按付款當日價格計算,估計這項工程計劃的建設費用為
3,950萬元(見下文第7段),分項數字如下-

百萬元
(a)打樁工程1.3
(b)建築費用13.6
(c)屋宇裝備3.3
(d)渠務和外部工程8.3
(e)傢具和設備1.4
(f)顧問費(按人工作
月計算的預算分項
數字載於附件)
0.4
(g)應急費用2.5
小計30.8(按1995年12月
價格計算)
(h)通脹準備金8.7
總計39.5(按付款當日
價格計算)

7.如獲批准,我們會作出分期開支安排如下 -

年度百萬元
(1995年12月)
價格調整
因數
百萬元
(付款當日
價格)
1997-989.21.1825010.9
1998-9917.91.3007523.3
1999-20003.71.43083 5.3
30.839.5

8.我們按照政府對一九九七至二零零零年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測,制訂按付款當日價格計算的工程計
劃預算。由於可預先界定工程範圍,出現不明確情況的機
會甚微,故我們會以固定總價合約形式為工程計劃招標。

9.由於這項工程計劃所涉及的工作是遷建一所有十個課室
的現有特殊學校,因此不會引致每年有額外的經常開支。

公眾諮詢

10.我們在一九九六年二月徵詢西貢區議會的意見,該區議
會支持這項工程計劃。

環境影響

11.環境保護署署長在一九九四年十月,就59ET號工程計劃
進行環境檢討,所得的結論是,擬建的學校不會受到交通
噪音影響。

12.至於施工期間的短期建築影響,建築署署長會實施有關
合約所定的紓減環境影響措施,控制噪音、塵埃和地盤流
出的水所造成的滋擾,以符合既定的標準和準則。

土地徵用

13.這項工程計劃無須徵用土地。

背景資料

14.我們在一九九五年三月把59ET號工程計劃提升為乙級。

15.我們已完成這項工程計劃的地盤勘測和詳細設計工作,
現正進行有關製備施工圖則的最後階段的工作。我們計劃
在一九九七年六月展開建築工程,以便於一九九八年七月
竣工。


PWSC(96-97)89附件

59ET-將軍澳
第13區的一所中度弱智兒童
特殊學校

估計顧問費的分項數字

顧問的
員工開支
預計
的人
工作
月數

薪級
平均
薪點
倍數估計
費用
(百萬元)
合約開始後
的工料測量
服務
專業人員
技術人員
1.94
1.93
40
16
3
3
0.3
0.1
實付費用
印刷和額外服務0.04
顧問的員工開支總額0.44
0.4


1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點,以計算員工開支總額
(包括顧問間接費和利潤),是因為有關人員會受聘在顧問
的辦事處工作。(在一九九五年四月一日,總薪級第40點
的月薪為51,440元,總薪級第16點的月薪為17,270元。)

2.實付費用是實際承付的費用。顧問無權就這些項目要求
支付額外的間接費或利潤。

3.上述數字是根據建築署署長擬訂的預算計算出來。我們
必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後,才能
知道實際所需的人工作月數和費用。



Last Updated on 16 August 1999