PWSC(97-98)15
工務小組委員會
討論文件
一九九七年五月九日
總目703 ─ 建築物
教育-中學
213ES-粉嶺第20區的1所中學
請各委員向財務委員會建議,把213ES號工程計劃提升
為甲級;按付款當日價格計算,估計費用為7,340萬元,
用以在粉嶺第20區興建一所中學。
教育署署長預測,到一九九九年,全港中學班級將欠缺
271班。
2. 建築署署長建議把213ES號工程計劃提升為甲級,按
付款當日價格計算,估計費用為7,340萬元。這項建議
獲教育統籌司支持。
3. 擬建的中學為標準設計校舍,設有 ──
-
26間課室;
-
14間特別室;
-
三間輔導教學室;
-
一間輔導活動/會談室;
-
兩間會談室;
-
一間教員休息室;
-
一個學生活動中心;
-
一個禮堂;以及
-
附屬設施。
4. 教育署署長預測,到一九九九年,全港中學班級將欠
缺271班。待211ES「天水圍第31區的1所中學」、202ES
「將軍澳第56區的第三所中學」和209ES「將軍澳第56
區的2所中學」(1)三項工程計劃在一九九九年完成後,
全港中學學額將會增多120班,計算下來,仍欠151班。
我們現時在中學採用浮動班制,作為補足尚欠班級數目
的臨時措施。政府的政策是要減少每班學生人數和逐步
取消中一至中五的浮動班。按照這些政策,我們建議在
粉嶺第20區興建一所中學,以紓緩學校班級不足的問題。
我們現正計劃在全港增建學校,以補足其餘的缺額。
5. 按付款當日價格計算,估計這項工程計劃的建設費用
為7,340萬元,分項數字如下 ──
| | 百萬元
|
---|
(a)
| 打樁工程
| 6.8
|
(b)
| 建築工程
| 33.4
|
(c)
| 屋宇裝備
| 7.8
|
(d)
| 渠務和外部工程
| 7.1
|
(e)
| 應急費用
| 5.4 ______
|
| 小計
| 60.5
| (按1996年12月 價格計算)
|
(f)
| 通脹準備金
| 12.9 ______
|
| 總計
| 73.4 ______
|
(按付款當 日價格計算)
|
一所中學的標準建校費用與上述學校的工程計劃預算費
的比較載於附件。
6. 如獲批准,我們會作出分期開支安排如下──
年度
| 百萬元 (1996年12月)
| 價格調整 因數
| 百萬元 (付款當日價格)
|
---|
1997-98
| 2.9
| 1.06750
| 3.1
|
1998-99
| 32.0
| 1.16358
| 37.2
|
1999-2000
| 20.2
| 1.26830
| 25.6
|
2000-01
| 5.4 ______
| 1.38244
| 7.5 ______
|
| 60.5 ______
| | 73.4 ______
|
7. 我們按政府對一九九七至二零零一年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測,制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先清楚界定工程範圍,出現不明確情況的
機會甚微,故我們會以固定總價合約形式,為這項工程
計劃招標。
8. 估計這所學校每年的經常開支為3,340萬元。由於擬建
的新校屬資助學校,故有關辦學團體會承擔傢具和設備
的費用,估計這方面需費610萬元。
9. 我們曾於一九九七年三月徵詢北區區議會轄下文化康
樂及社會服務委員會的意見。該委員會支持這項工程計
劃。
10. 一九九六年二月,建築署署長的顧問完成初步環境
檢討,而環境保護署署長亦已審核該項檢討結果。檢討
所得的結論是,擬建的學校會受到交通噪音影響,受影
響程度會超過「香港規劃標準與準則」所容許的最高水
平。
11. 我們會實施下列消減噪音措施,並已把180萬元列入
工程計劃預算費內,以實施下述措施 ──
-
在學校面向沙頭角公路的一面和面向樂業路的
一面築建高3米的隔音屏障;
-
在課室大樓內18間教學室,以及特別室大樓的
設計和技術工場,安裝第I類妥善圍上防漏膠邊
的窗(2),同時加裝空氣調節設備;以及
-
在課室大樓內13間教學室,以及特別室大樓內
10間教學室,安裝第II類妥善圍上防漏膠邊的
窗(3),同時加裝空氣調節設備。
12. 我們會實施有關合約所定的紓減環境影響措施,控
制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋
擾,以符合既定的準則/標準。
13. 上述工程計劃無須徵用土地。
14. 我們在一九九六年九月把213ES號工程計劃提升為乙
級。
15 我們已完成這項工程計劃的地盤勘測工作,現正利用
內部人手進行有關製備施工圖則和擬備招標文件的最後
階段的工作。我們計劃在一九九七年十二月展開建築工
程,以便在一九九九年八月完工。
教育統籌科
一九九七年四月
-
工務小組委員會在一九九七年四月二十三日會議上,建
議把202ES和209ES兩項工程計劃提升為甲級。財務委員
會將於一九九七年五月十六日會議上審議這項建議。
-
與普通類型的窗比較,第I類窗使用的玻璃較厚和較重,
因此減低噪音的功能較佳;而妥善圍上防漏膠邊的窗框,
更可把窗邊傳出的音量減至最低。
-
第II類妥善圍上防漏膠邊的窗使用八毫米厚的玻璃,因
此可加強隔音功能。
PWSC(97-98)15附件
| | 標準費用*
| 213ES
|
---|
| | 百萬元 (按1996年12月價格計算)
|
---|
(a)
| 打樁工程
| 10.0
| 6.8
| (見註A)
|
(b)
| 建築工程
| 32.5
| 33.4
| (見註B)
|
(c)
| 屋宇裝備
| 7.2
| 7.8
| (見註C)
|
(d)
| 渠務和外部工程
| 7.3
| 7.1
| (見註D)
|
(e)
| 應急費用
| 5.6 ______
| 5.4 ______
|
| 總計
| 62.6 ______
| 60.5 ______ |
* 計算標準費用時所假設的事項
-
無須進行地盤平整工程/土力工程,因為這些
工程通常是由另一項工程撥款進行的。
-
打樁費用是根據需要130枝平均深度為30米的
鋼製工字樁計算出來。
-
合約規定須以預算合約價款(不包括應急費用)
2%的費用在地盤實施安全措施,這筆費用已
列入建築費用內。
-
渠務和外部工程費用是按一所建於平地上、地
盤面積為6 950平方米的標準學校所需的費用計
算。無須改移現有公用設施或實施消減噪音措
施。
-
無須聘用顧問服務。
-
傢具和設備費用不計算在內,因為這筆費用通
常是由辦學團體承擔的。
註
-
由於這項工程計劃需要120枝平均深度只為22
米的鋼製工字椿,打樁費用因而較低。
-
由於需要安裝隔音窗,作為消減噪音措施,
建築費用因而較高。
-
由於需要安裝空氣調節設備,作為消減噪音
措施,屋宇裝備費用因而較高。
-
由於地盤面積只得6 200平方米,比標準的地
盤面積為小,渠務和外部工程費用因而較低。
Last Updated on 16 August 1999