PWSC(97-98)17
工務小組委員會
討論文件
一九九七年五月九日
總目707－新市鎮及市區發展
新界東部發展
土木工程 －土地發展
324CL－ 將軍澳發展計劃第3期餘下工程
請各委員向財務委員會建議－
-
把324CL號工程計劃的一部分提升為甲級，稱
為「將軍澳發展計劃第3期－市中心擴展區餘
下填海工程第II階段：地盤勘測及顧問費」；
按付款當日價格計算，估計費用為2,410萬元；
以及
-
把324CL號工程計劃的餘下部分保留為乙級。
我們須為將軍澳市中心擴展區餘下填海工程第II階段工
程進行地盤勘測工作和詳細設計，作為將軍澳新市鎮
規劃發展的一部分。
2. 拓展署署長建議把324CL號工程計劃的一部分提升為
甲級；按付款當日價格計算，估計費用為2,410萬元，
用以為將軍澳市中心擴展區餘下填海工程第II階段工程
進行所需的地盤勘測工作和詳細設計。這項建議獲規劃
環境地政司支持。
3. 324CL號工程計劃的整個範圍包括與將軍澳第3期發展
計劃有關的工程，工程項目如下－
-
百勝角地盤平整工程，包括道路、排水渠和配
水庫這些工程的地盤；
-
市中心擴展區的填海工程和主要渠務工程；
-
興建指形碼頭和防波堤；
-
市中心擴展區的道路、排水渠、污水渠、渡輪
和公眾碼頭工程，以及環境美化工程；
-
建造P2號道路，由D1號道路伸展至西岸公路；
-
建造西岸公路；
-
興建一條跨灣大橋和一條位於P2/D9號道路交界
處的天橋；
-
把坑口道擴闊為雙程雙線分隔車道；
-
在P2/D1號迴旋處、P2/D4號道路交界處和P2/D8
號道路交界處興建天橋；以及
-
建造連接P1號與D3號道路的D6號道路，以及其
延展至第137區的部分。
4. 我們先後在一九九三年六月、一九九五年七月、一九
九六年七月和一九九六年十一月，把上文第3段(b)項、
(i)項和(j)項所述的324CL號工程計劃多個部分提升為甲
級(見下文第15段)。現建議提升為甲級的部分工程計劃，
是為將軍澳市中心擴展區餘下填海工程第II階段工程(上
文第3段(b)項所述工程的餘下部分)進行詳細設計，包括－
-
地盤勘測工作；
-
為建議的填海和主要渠務工程進行詳細設計；以及
-
擬備招標文件和評審標書。
5. 將軍澳第3期發展計劃的一部分「市中心擴展區餘下的
填海工程」會分兩個階段展開。第I階段工程包括413CL
號工程計劃「將軍澳發展計劃第III期－市中心擴展區填
海工程(部分)」下的整理海床工程，以及474CL號工程計
劃「將軍澳發展計劃第III期－市中心擴展區餘下填海工
程第I階段」下的填海工程。我們計劃實施市中心擴展區
餘下填海工程第II階段工程，為政府/團體/社區設施、遊
憩用地、道路和地鐵將軍澳支線提供土地，以配合將軍
澳新市鎮的規劃發展。我們實施第II階段填海工程之前，
需要進行所需的地盤勘測工作和詳細設計。
6. 地下鐵路公司計劃在一九九八年年底動工興建地鐵將
軍澳支線，以便在二零零二年完工。用以興建地鐵將軍
澳支線的土地，有部分位於市中心擴展區餘下填海工程
第II階段工程的範圍內，我們需要在一九九九年年底把
這部分的填海土地交予地下鐵路公司。為配合上述各項
發展，我們要在一九九九年年中展開第II階段填海工程，
務求可於一九九九年年底或之前填取地下鐵路公司所需
的土地，亦可於二零零二年年初或之前完成第II階段填
海工程。因此，我們要在一九九七年七月為第II階段工
程展開詳細設計和所需的地盤勘測工作，以便在一九九
九年六月完工。
7. 由於內部資源不足，拓展署署長建議聘請顧問監督地
盤勘測工作和進行詳細設計。
8. 按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用
為2,410萬元，分項數字如下 －
| 百萬元
|
|---|
| (a)
| 地盤勘測工作
| | 3.2
|
| (b)
| 顧問費
| | 16.0
|
| (i)
| 監督地盤
勘測工作 | 0.3
|
| (ii)
| 詳細設計
| 14.1
|
| (iii)
|
擬備招標
文件和評
審標書
| 1.6
|
| (c)
| 應急費用
| | 1.9
______
|
| 小計 |
| 21.1
|
(按1996年
12月價格
計算)
|
| (d)
| 通脹準備金
| | 3.0
______
|
| 總計
| | 24.1
|
(按付款當
日價格計算) |
按人工作月數估計的顧問費分項數字載於附件。
9. 如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－
|
年度
| 百萬元
(1996年12月)
| 價格調整
因數
| 百萬元
(付款當日價格)
|
|---|
|
1997-98
| 6.5
| 1.06750
| 6.9
|
|
1998-99
| 12.9
| 1.16358
| 15.0
|
|
1999-2000
| 1.7
______
| 1.26830
| 2.2
______
|
| 21.1
______
| | 24.1
______
|
10. 我們按政府對一九九七至二零零零年期間工資和建
造價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預
算。政府的定期合約承造商和工務中央試驗所會分別進
行所需的地盤勘測工作和試驗所測試工作。
11. 建議的顧問工作不會帶來經常的財政負擔。
12. 我們於一九九二年一月把將軍澳分區計劃大綱草圖
提交西貢區議會，草圖中繪示在324CL號工程計劃下進
行的全部工程。西貢區議會對建議的工程表示支持。總
督會同行政局於一九九六年七月十六日通過該分區計劃
大綱圖。
13. 建議的市中心擴展區餘下填海工程第II階段工程是整
項將軍澳新市鎮填海計劃的重要部分。在一九九零年五
月完成的環境影響評估研究，已就將軍澳新市鎮填海計
劃對環境造成影響的問題提出解決的方法。環境保護署
署長已於一九九七年二月，完成建議工程的環境檢討，
所得結論是，環境影響評估研究所建議的紓減環境影響
措施足以控制建議工程在塵埃、噪音和地盤流出的水這
幾方面造成的滋擾，以及對水質的影響，因此，無須再
進行環境影響評估研究。建議的顧問工作不會對環境造
成任何影響。我們會實施所有建議的紓減環境影響措施，
包括監察各項計劃的進行，以確保工程符合水質、空氣
和噪音管制的標準。
14. 建議的顧問工作無須徵用土地。
15. 我們於一九九一年十二月把324CL號工程計劃提升為
乙級。一九九三年六月，財務委員會批准把324CL號工
程計劃的一部分(上文第3段(b)項所述部分)提升為甲級，
編訂為413CL號工程計劃，以便整理海床和為市中心擴
展區建造永久的海堤。一九九五年七月，財務委員會批
准把324CL號工程計劃的另一部分(上文第3段(i)項所述部
分)提升為甲級，編訂為456CL號工程計劃，以便為P2／
D8號道路交界處擬建的天橋進行地基打樁工程。一九九
六年七月，財務委員會批准再把324CL號工程計劃另一
部分(上文第3段(b)項所述部分)提升為甲級，編訂為474CL
號工程計劃，以便進行市中心擴展區餘下填海工程第I階
段工程。一九九六年十一月，財務委員會又批准把324CL
號工程計劃的另一部分(上文第3段(j)項所述部分)提升為甲
級，編訂為698TH號工程計劃，以便把D6號道路延展至第
137區。
16. 我們計劃於一九九七年七月展開建議的顧問工作，
以便在一九九九年六月完成這些工作。在這24個月內，
負責設計和進行勘測工作的顧問，亦會協助解決地鐵將
軍澳支線工程所帶來的工程配合問題，以及協助政府處
理行政和法定的工作。這些工作包括徵詢公眾意見、在
憲報刊登公告和解決市民按法定程序對工程提出反對的
事宜。我們會在一九九九年七月展開填海工程，預期在
二零零二年年初竣工。
規劃環境地政科
一九九七年四月
PWSC(97-98)17 附件
估計顧問費的分項數字
|
顧問的員工開支 |
| 預計
的人
工作
月數
| 總薪
級平
均薪
點
| 倍數
| 估計
費用
(百萬元)
|
|---|
|
(a)
|
監督地盤
勘測工作
| 專業人員
技術人員
| 1
2
| 40
16
| 3.0
3.0
| 0.17
0.11
|
|
(b)
| 詳細設計
| 專業人員
技術人員
| 60
75
| 40
16
| 3.0
3.0
| 9.97
4.18
|
|
(c)
|
擬備招標
文件和評
審標書
| 專業人員
技術人員
| 5
14
| 40
16
| 3.0
3.0
| 0.83
0.78
______
|
| 顧問的員工開支總額
| 16.04
______ |
註
-
採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工
開支總額(包括顧問間接費和利潤)，是因為有
關人員會受聘在顧問的辦事處工作。（在一九
九六年四月一日，總薪級第40點的月薪為55,390
元，總薪級第16點的月薪為18,595元。）
-
上述數字是根據拓展署署長擬訂的預算計算出
來。建議的顧問工作是將軍澳發展計劃第3期
整體顧問合約的一部分。
Last Updated on 16 August 1999
