PWSC(96-97)82
工務小組委員會
討論文件
一九九六年十二月十八日
總目703－建築物
教育－高等教育院校／其他
78ET－位於鑽石山鳳德道的一所技能訓練學校
79ET－位於屯門第3區的一所技能訓練學校
82ET－位於青衣第7區的一所技能訓練學校
請各委員向財務委員會建議，把
78ET、79ET和
82ET三項
工程計劃提升為甲級，以便在九龍和新界興建三所技能
訓練學校；按付款當日價格計算，估計費用總額為2億
1,980萬元。
問題
教育署署長估計，香港欠缺技能訓練學校學位。
建議
2.建築署署長建議把三項工程計劃提升為甲級，按付款當
日價格計算，估計費用總額為2億1,980萬元。這項建議獲
教育統籌司支持。這三項工程計劃為－
| | 工程計劃
預算費
百萬元
(付款當日價格)
|
|---|
| (a)78ET－ | 位於鑽石山鳳德道的一所
技能訓練學校
| 78.2
|
| (b)79ET－ | 位於屯門第3區的一所技能
訓練學校 | 71.2 |
| (c)82ET－ | 位於青衣第7區的一所技能
訓練學校 | 70.4 |
| | 219.8
|
工程計劃的範圍和性質
3.每間技能訓練學校均設有－
- 15間課室；
- 9或11個工場／特別室1；
- 一個學生活動中心；
- 兩間會談室；
- 兩間教員室；
- 一間教員休息室；
- 一個禮堂；以及
- 附屬設備。
理由
4.教育署署長估計，全港對技能訓練學校學位的需求為
2 100個。目前，本港共有三間技能訓練學校，分別為位
於九龍的中華基督教會念慈中學，位於港島東的炮台山
循道衞理中學和位於元朗的元朗天主教中學，合共提供
900個學位。我們在一九九六年二月把
56ET「在粉嶺第18
區設立特別技能訓練學校」提升為甲級。這間學校在一
九九七年八月落成後，會提供300個學位；而擬增建的三
所學校則會提供另外900個學位，以補足其餘的缺額。我
們會密切監察有關的需求情況，以決定將來是否有需要
增建技能訓練學校。
5.由於缺乏內部人手，建築署署長建議委聘顧問負責這三
項工程計劃在施工階段的合約管理和地盤監督。
財政影響
6.按付款當日價格計算，估計78ET、79ET和82ET三項工
程計劃的建設費用分別為7,820萬元、7,120萬元和7,040萬
元(見下文第7段)，分項數字如下－
| 78ET | 79ET
百萬元 | 82ET |
|
|---|
| (a)打樁工程 | 10.8 | 7.8 | -2 |
|
| (b)建築工程 | 22.9 | 25.2 | 29.5 |
|
| (c)屋宇裝備 | 6.9 | 10.7 | 9.1 |
|
| (d)渠務和外部工程 | 8.6 | 4.7 | 6.1 |
|
| (e)傢具和設備 | 3.0 | 2.9 | 3.2 |
|
| (f)應急費用 | 5.1 | 4.5 | 4.9 |
|
(g)合約管理和地盤
監督的顧問費(按人
工作月計算的分項
數字載於附件1至3)
| 2.0 | 2.0 | 2.2 |
|
| 小計 | 61.5 | 55.8
| 54.8 | (按1995年12月
價格計算)
|
| (h)通脹準備金 | 16.7 | 15.4 | 15.6 | |
| 總計 | 78.2 | 71.2
| 70.4 | (按付款當日
價格計算)
|
7.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下 －
| 年度 | 百萬元
(1995年12月) | 價格
調整
因數
| 百萬元
(付款當日價格)
|
|---|
| 78ET | 79ET | 82ET | | 78ET | 79ET | 82ET
|
|---|
1997-
98 | 26.2 | 23.6 | 19.5
| 1.18250 | 31.0 | 27.9 | 23.1
|
1998-
99 | 25.6 | 21.0 | 24.6
| 1.30075 | 33.3 | 27.3 | 32.0
|
1999-
2000 | 9.7 | 11.2 | 10.7
| 1.43083 | 13.9 | 16.0 | 15.3
|
| 61.5 | 55.8 | 54.8 |
| 78.2 | 71.2 | 70.4
|
8.我們按照政府對一九九七至二零零零年期間工資和建造
價格趨勢所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。
由於我們可預先界定工程範圍，出現不明確情況的機會甚
微，故我們會以固定總價合約形式為這三項工程計劃招標
。
9.估計每間學校每年的經常開支為1,870萬元。
公眾諮詢
10.我們曾諮詢以下區議會，而該等區議會均支持擬進行
的工程計劃 －
| 工程計劃編號 | 區議會 | 諮詢日期
|
|---|
| 78ET | 黃大仙區議會社區建設及社
會服務委員會 | 1996年7月
|
| 79ET | 屯門區議會社會服務委員會 | 1995年12月
|
| 82ET | 葵青區議會社會服務委員會 | 1994年12月
|
環境影響
11.環境保護署署長於一九九五年九月，審核建築署署長
的顧問就78ET號工程計劃所進行的初步環境檢討的結果
，又於一九九五年八月審核82ET號工程計劃的檢討結果
。從初步環境檢討所得的結論是，78ET號工程計劃中擬
建的學校不會受到環境影響。至於82ET號工程計劃，該
所學校會受到交通噪音影響，而受影響程度會超過「香
港規劃標準與準則」所訂的標準。因此，我們會在擬建
學校面向青康路的一面和面向青芊街的一面，分別築建
高2.5米和3米的實心隔音圍牆，另為學校高層11間課室
安裝妥善圍上防漏膠邊的六毫米厚單層玻璃窗和空氣調
節設備，估計所需費用為58萬元。我們已把這些工程的
費用列入工程計劃預算費內。
12.79ET號工程計劃的初步環境檢討是在一九九五年九月
進行的，而建築署署長委聘的顧問於一九九六年十一月
完成一項噪音影響評估。評估所得的結論是，實施減低
噪音措施可把擬建學校受到的道路交通噪音影響程度減
至「香港規劃標準與準則」所訂的可接受水平。因此，
我們會為課室大樓和特別室大樓內共31間課室裝置空氣
調節設備，並安裝妥善圍上防漏膠邊、可開啟的六毫米
厚單層玻璃窗，估計費用為100萬元。這筆費用已列入
工程計劃預算費內。
13.對於短期的建築影響，我們會實施有關合約所定的紓
減環境影響措施，以控制施工期間的噪音、塵埃和地盤
流出的水所造成的滋擾。
土地徵用
14.這三項工程計劃均無須徵用土地。
背景資料
15.為照顧有學習困難的初中學生的需要，教育統籌委員
會在第四號報告書內建議設立技能訓練學校。這些學校
招收的對象是12至14歲年齡組別中學習能力最低的學生
，這類學生佔該組別人數的0.9%。即使學校為這類學生
提供加強輔導教學服務，他們仍無法從主流學校所提供
的課程獲益。
16.技能訓練學校為這些學生提供經修改的課程，着重基
本的學術訓練和加強學生對各行業的認識和學習興趣。
在這個課程中，學科約佔60%，而術科和實用科目則佔
40%。當完成中三課程後，學生便可在提供職業訓練的
機構，例如職業訓練局開辦的技能中心接受訓練。
17.每所技能訓練學校均開設15班，提供中一至中三的課
程，每間學校可收取300名學生。每班的學生人數不多
(20人)，教師可加強為個別學生提供輔助。此外，這些
學校的學校社工比率較高，每名學校社工負責70名學生
。
18.我們在一九九五年十一月把78ET和79ET兩項工程計劃
列為乙級，並於一九九六年一月把82ET號工程計劃列為
乙級。
19.我們已委聘顧問為78ET、79ET和82ET三項工程計劃進
行設計和擬備招標文件，所需費用分別為322萬元、293萬
元和320萬元。這筆費用已在整體撥款分目3100GX「從工
務計劃丁級工程項目中選出的可行性研究、小規模勘測
工作及顧問費」項下撥款支付。我們計劃於一九九七年
四月展開這三項工程計劃的建造工程，以便於一九九八
年八月完工。
1--在78ET號工程計劃下興建的學校會有9個工場／特別室；而在79ET和82ET兩項工程計
劃下興建的學校則會有11個工場／特別室。工場／特別室數目的多寡視乎所提供的技術
／實用科目的要求而定。
2--由於82ET號工程計劃地盤的石層接近地面，故無須進行打樁工程。
PWSC(96-97)82 附件1
78ET－位於鑽石山鳳德道
的一所技能訓練學校
估計顧問費的分項數字
| 顧問的員工開支 | 預計
的人
工作
月數
| 總薪級
平均
薪點 | 倍數 | 估計
費用
(百萬元)
|
|---|
| 地盤監督、統籌和工程計劃管理
|
| (i)建築專科 | 專業人員
技術人員
| 6.09
1.16 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.94
0.06
|
(ii)結構工程
專科 | 專業人員
技術人員
| 1.75
1.54 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.27
0.08
|
(iii)屋宇裝備
工程專科 | 專業人員
技術人員
| 1.56
0.58 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.24
0.03
|
(iv)工料測量
專科 | 專業人員
技術人員
| 1.68
2.32 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.26
0.12
|
| 顧問的員工開支總額 | 2.00
|
註
1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額
(包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員將受聘於顧問
的辦公室工作。(在一九九五年四月一日，總薪級第40點
的月薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元。)
2.上述數字是根據建築署署長所擬訂的預算計算出來。我
們必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後，才
能知道實際所需的人工作月數及費用。
PWSC(96-97)82 附件2
79ET－位於屯門第3區的一所
技能訓練學校
估計顧問費的分項數字
| 顧問的員工開支 | 預計
的人
工作
月數
| 總薪級
平均
薪點 | 倍數 | 估計
費用
(百萬元)
|
|---|
| 地盤監督、統籌和工程計劃管理
|
| (i)建築專科 | 專業人員
技術人員
| 5.12
0.77 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.79
0.04
|
(ii)結構工程
專科 | 專業人員
技術人員
| 1.49
1.16 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.23
0.06
|
(iii)屋宇裝備
工程專科 | 專業人員
技術人員
| 1.43
0.19 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.22
0.01
|
(iv)工料測量
專科 | 專業人員
技術人員
| 2.92
3.86 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.45
0.20
|
| 顧問的員工開支總額 | 2.00
|
註
1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額
(包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員將受聘在顧問
的辦公室工作。(在一九九五年四月一日，總薪級第40點
的月薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元。)
2.上述數字是根據建築署署長所擬訂的預算計算出來。我
們必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後，才
能知道實際所需的人工作月數及費用。
PWSC(96-97)82 附件3
82ET－位於青衣第7區的一所
技能訓練學校
估計顧問費的分項數字
| 顧問的員工開支 | 預計
的人
工作
月數
| 總薪級
平均
薪點 | 倍數 | 估計
費用
(百萬元)
|
|---|
| 地盤監督、統籌和工程計劃管理
|
| (i)建築專科 | 專業人員
技術人員
| 5.64
0.77 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.87
0.04
|
(ii)結構工程
專科 | 專業人員
技術人員
| 1.75
1.16 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.27
0.06
|
(iii)屋宇裝備
工程專科 | 專業人員
技術人員
| 1.36
0.19 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.21
0.01
|
(iv)工料測量
專科 | 專業人員
技術人員
| 3.30
4.44 | 40
16 | 3.0
3.0
| 0.51
0.23
|
| 顧問的員工開支總額 | 2.00
|
註
1.採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支總額
(包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員將受聘在顧問
的辦公室工作。(在一九九五年四月一日，總薪級第40點
的月薪為51,440元，總薪級第16點的月薪為17,270元。)
2.上述數字是根據建築署署長所擬訂的預算計算出來。我
們必須透過一貫採用的費用總價競投方式選出顧問後，才
能知道實際所需的人工作月數及費用。
Last Updated on 16 August 1999
