PWSC(97-98)31
財務委員會
工務小組委員會討論文件
一九九七年五月二十一日
總目703-建築物
教育-小學
224EP-東涌第17區的1所小學
225EP-油麻地西九龍填海區的1所小學
請各委員向財務委員會建議,把 224EP和225EP兩
項工程計劃提升為甲級;按付款當日價格計算,估
計費用總額為1億6,770萬元,用以在東涌和油麻地
各建一所小學。
問題
教育署署長預測,到一九九九年,第340學校統計分區(東
涌新市鎮)的小學班級將欠缺十班;第202學校統計分區(油
麻地)則欠缺34班。
建議
2.建築署署長建議把下述工程計劃提升為甲級,按付款當日
價格計算,估計費用總額為1億6,770萬元。這項建議獲教育
統籌司支持。擬議提升為甲級的工程計劃為-
| 工程計劃
預算費
百萬元
(付款當日價格)
|
---|
(a) 224EP-東涌第17區的1所小學 | 92.6
|
(b) 225EP-油麻地西九龍填海區的1所小學 | 75.1 ______ |
|
總計 | 167.7 ______
|
工程計劃的範圍和性質
3.兩所小學均為標準設計校舍,每所學校均會設置-
- 30間課室;
- 四間特別室;
- 三間輔導教學室;
- 一間輔導活動/會談室;
- 兩間會談室;
- 一間教員休息室;
- 一個學生活動中心;
- 一個圖書館;
- 一個禮堂;以及
- 附屬設施。
理由
4.教育署署長預測,到一九九九年、二零零零年和二零零
一年,第 340學校統計分區(東涌新市鎮)的小學班級需求
量會分別增至 70班、135班和171班。在一九九七年年底
或之前,會有兩所全日制小學在機場核心計劃下落成,共
提供60班。計算下來,到一九九九年、二零零零年和二零
零一年,小學班級仍分別欠十班、75 班和111班。由於東
涌新市鎮的位置偏遠,我們建議在一九九九年年底或之前
,在這個學校統計分區開辦一所小學,以紓緩該年和其後
小學班級不足的情況。我們還計劃在這個學校統計分區增
建小學,以補足其餘的缺額。
5.第202學校統計分區(油麻地)現有九所小學,合共設有168
班。一所現時設有12班的小學會在一九九七年暑期停辦,以
致該學校統計分區的小學班級會減至156 班。我們要實施小
學全日學制的政策,便要增加小學學額。因此教育署署長預
,到一九九九年,這個學校統計分區的小學班級需求量會增
至190班。計算下來,小學班級會共欠34 班。我們建議在一
九九九年年底或之前,在這個學校統計分區開辦一所全日制
小學,以助紓緩小學班級不足的情況。
財政影響
6.按付款當日價格計算,估計224EP和225EP兩項工程計劃的
建設費用分別為9,260萬元和7,510萬元,分項數字如下-
| 224EP | 225EP
|
---|
| 百萬元
|
---|
(a) 打樁工程 | 17.5 | 15.0
|
(b) 建築工程 | 34.5 | 27.5
|
屋宇裝備 | 7.7 | 6.2
|
渠務和外部工程 | 8.7 | 7.0
|
應急費用 | 6.7 ______
| 5.5 ______
|
小計 | 75.1 | 61.2 | (按1996年12月
價格計算)
|
(f) 通脹準備金 | 17.5
______ | 13.9 ______
|
總計 | 92.6
______ | 75.1
______ | (按付款當日
價格計算)
|
興建一所小學的標準費用與這兩項工程計劃的預算費的
比較載於附件。
7.如獲批准,我們會作出分期開支安排如下-
年度 | 百萬元
(1996年12月) | 價格調
整因數 | 百萬元
(付款當日價格)
|
---|
| 224EP | 225EP | | 224EP | 225EP
|
---|
1997-98 | 1.5 | 0.1 | 1.06750 | 1.6 | 0.1
|
1998-99 | 30.0 | 30.0 | 1.16358 | 34.9 | 34.9
|
1999-2000 | 36.9 | 25.6 | 1.26830 | 46.8 | 32.5
|
2000-01
| 6.7 ______ | 5.5 ______ | 1.38244
| 9.3 ______ | 7.6 ______
|
| 75.1 ______ | 61.2 ______ | | 92.6
______ | 75.1 ______
|
8.我們按政府對一九九七至二零零一年期間工資和建造價
格趨勢所作的預測,制訂按付款當日價格計算的預算。由
於我們可預先清楚界定工程範圍,出現不明確情況的機會
甚微,故我們會以固定總價合約形式,為工程招標。
9.估計每所學校每年的經常開支為1,630萬元。由於兩所擬
建的新校均屬資助學校,故有關辦學團體會承擔各學校的
傢具和設備的費用,估計每所學校在這方面需費240萬元。
公眾諮詢
10.我們曾在一九九七年四月就224EP號工程計劃諮詢離島
區議會,並在一九九七年五月就225EP號工程計劃徵詢油
尖旺區議會轄下社區建設委員會的意見。該兩個區議會均
支持其所屬地區的建校計劃。
環境影響
11.建築署署長於一九九六年二月完成224EP號工程計劃的
初步環境檢討。其後,環境保護署署長審核並贊同檢討的
結果和建議。初步環境檢討的結論是,擬建學校的空氣質
素不會受到車輛廢氣影響。此外,如實施下述的消減噪音
措施,擬建學校承受的噪音水平便不會超過既定標準和準
則的限制-
- 在課室大樓頂層的課室安裝第I類妥善圍上防漏膠邊
的窗1和空氣調節設備;以及
- 在擬建學校走廊的平頂噴上隔音物料。
1 第I類窗使用六毫米厚的玻璃,窗框妥善圍上防漏膠邊,因此可加強隔音功能。
12.我們已把估計所需的70萬元列入工程計劃預算費內,用
以實施上述措施。
13.關於225EP號工程計劃,建築署署長已於一九九六年二
月完成初步環境檢討,環境保護署署長亦已審核檢討的結
果。初步環境檢討所得的結論是,擬建學校不會受到長遠
的環境影響。
14.我們會實施有關合約所定的紓減環境影響措施,控制施
工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋擾,以符
合既定的準則和標準。
土地徵用
15.這兩項工程計劃均無須徵用土地。
背景資料
16.我們在一九九六年九月把224EP和225EP兩項工程計劃提
升為乙級。
17.我們已完成這兩項工程計劃的地盤勘測工作,現正利用
內部人手進行有關製備施工圖則和擬備招標文件的最後階
段的工作。建築署署長計劃在一九九七年十二月和一九九
八年三月分別展開224EP和225EP兩項工程計劃的建築工程
,以便在一九九九年八月完工。
教育統籌科
一九九七年五月
PWSC (97-98) 31附件
一項小學建校計劃的標準費用與擬
議建校計劃的預算費的比較
| 標準費用* | 224EP | 225EP
|
---|
| 百萬元
|
---|
| (按1996年12月價格計算)
|
---|
(a) 打樁工程 | 8.5 | 17.5 | 15.0(見註A)
|
(b) 建築工程 | 27.5 | 34.5 | 27.5 (見註B)
|
(c) 屋宇裝備 | 6.2 | 7.7 | 6.2(見註C)
|
(d) 渠務和外部工程 | 7.0 | 8.7 | 7.0(見註D)
|
(e) 應急費用 | 4.8 ______
| 6.7 ______ | 5.5 ______
|
總計 | 54.0
______ | 75.1 ______ | 61.2
______ |
*計算標準費用時所假設的事項
- 無須進行地盤平整工程/土力工程,因為這些工程通
常由另一項工程撥款進行。
- 打樁費用是根據把110枝鋼製工字樁打至平均30米的
深度所需的費用計算出來。
- 以預算合約價款(不包括應急費用)2%的費用,在地盤
實施安全措施。這筆費用已列入建築工程費用內。
- 渠務和外部工程費用是按一所建於平地上、地盤面積
為6 200平方米的標準學校所需的費用計算。無須改移
現有公用設施或實施消減噪音措施。
- 無須聘用顧問服務。
- 傢具和設備費用不計算在內,因為這筆費用通常由辦
學團體承擔。
註
-
224EP號工程計劃的打樁費用較高,原因是工地下的
岩床較深,故須使用210枝非撞擊式場鑄混凝土樁打
至平均35米的深度,並且必須先行在25米厚的硬石
上鑽孔。
225EP號工程計劃的打樁費用較高,原因是該項工程
需要使用166枝鋼製工字樁,打樁深度平均為35米。
-
224EP號工程計劃的建築費用較高,原因是擬建的學
校位於東涌,在工人方面的開支和運輸費用因而較高
;以及須安裝隔音窗,作為消減噪音措施。
-
224EP 號工程計劃的屋宇裝備費用較高,原因是擬建
的學校位於東涌,在工人方面的開支和運輸費用因而
較高;以及須安裝空氣調節設備,作為消減噪音措施。
-
224EP號工程計劃的渠務和外部工程費用較高,原因
是擬建的學校位於東涌,在工人方面的開支和運輸費
用因而較高。
Last Updated on 16 August 1999