財務委員會財務委員會
工務小組委員會討論文件
1997年11月12日
總目703－建築物
教育－小學
229EP－筲箕灣香港中國婦女會丘佐榮小學的擴建工程
請各委員向財務委員會建議，把229EP號工程計劃
提升為甲級；按付款當日價格計算，估計費用為
7,200 萬元，用以擴建筲箕灣香港中國婦女會丘佐
榮小學。
問題
筲箕灣香港中國婦女會丘佐榮小學的現有校舍缺乏足夠
設施，不能成為一所設有30間課室的標準全日制小學。
建議
2.建築署署長建議把229EP號工程計劃提升為甲級；按付
款當日價格計算，估計費用為 7,200萬元。這項建議獲教
育統籌局局長支持。
工程計劃的範圍和性質
3. 工程計劃的範圍包括興建一座擴建大樓、平整一幅相
關的空地，以供設置一個室外籃球場，以及在毗鄰的公
用道路進行小規模道路工程。擴建大樓會設有下述設施－
- 18間課室；
- 兩間特別室(多媒體電腦室和語言室)；
- 兩間輔導教學室；
- 兩間會談室；
- 一間教員室和一間教員休息室；
- 一個學生活動中心；
- 一個圖書館；
- 一個禮堂；
- 一個有蓋操場；以及
- 附屬設施。
理由
4.我們建議進行這項擴建工程計劃的理由如下－
- 香港中國婦女會丘佐榮小學建於1965年，校內只設
有12間課室、三間特別室、兩間教員室和一個有蓋
的小操場。該校與採用現行標準小學設計的學校比
較，少了一些必要設施，例如禮堂、合規格的有蓋
操場和圖書館等；
- 教育署署長預測，到1999年，第106學校統計分區
(筲箕灣和西灣河)會欠缺85班全日制小學班級；以
及
- 政府的政策是盡快推行全日制小學教育。我們除
了會增建新的小學外，還會在可行的情況下，把
現有的上下午班制／半日制小學轉為全日制小學。
這項擴建工程計劃會為該校增加18間課室和必要設施、
改善該校的環境，以符合現行的標準、紓緩該學校統計
分區小學學位不足的情況，以及讓該校可轉為一所全日
制小學。
財政影響
5. 按付款當日價格計算，估計這項工程計劃的建設費用
為7,200萬元(見下文第6段)，分項數字如下－
| 百萬元
|
|---|
| (a) 地盤平整工程 | 6.7
|
| (b) 道路工程 | 2.8
|
| (c) 擴展式基腳工程 | 6.8
|
| (d) 建築工程 | 19.0
|
| (e) 屋宇裝備 | 5.9
|
| (f) 渠務和外部工程 | 6.5
|
| (g) 傢具和設備 | 2.4
|
| (h) 顧問費 | 4.0
|
| (i) 應急費用 | 4.9
_______
|
| 小計 | 59.0
(按1996年12月價格計算)
|
| (j) 通脹準備金 | 13.0
______
|
| 總計 | 72.0
(按付款當日價格計算)
|
按人工作月數估計的顧問費分項數字載於
附件1。工程計
劃預算費的詳情載於
附件2。
6.如獲批准，我們會作出分期開支安排如下－
| 年度 | 百萬元
(按1996年12月
價格計算) | 價格調整因數 | 百萬元
(按付款當日
價格計算)
|
|---|
| 1998-99 | 34.2 | 1.16358 | 39.8
|
| 1999-2000 | 18.9 | 1.26830 | 24.0
|
| 2000-01 | 5.9 | 1.38244 | 8.2
|
| _____ | | _____
|
| 59.0 | | 72.0
|
| _____ | | _____
|
7. 我們按政府對1998至 2001年期間工資和建造價格趨勢
所作的預測，制訂按付款當日價格計算的預算。由於我
們可以預先清楚界定工程範圍，出現不明確情況的機會
甚微，故我們會以固定總價合約形式，為工程招標。
8. 估計這所學校每年的經常開支會增加370萬元。
公眾諮詢
9.我們在1997年8月就建議的擴建工程徵詢東區臨時區議
會轄下社區建設委員會的意見。該委員會支持這項工程
計劃。
環境影響
10. 建築署署長委聘的顧問已完成初步環境檢討，環境保
護署署長已於1996年2月審核檢討的結果。根據初步環境
檢討所得的結論，擬建的學校擴建大樓在環境方面不會
受到長遠的影響。
11. 我們會實施有關合約所定的適當紓減環境影響措施，
控制施工期間的噪音、塵埃和地盤流出的水所造成的滋
擾，以符合既定的標準和準則。
土地徵用
12.這項工程計劃無須徵用土地。
背景資料
13.我們在1996年7月把229EP號工程計劃提升為乙級。我
們已委聘顧問進行合約前的準備工作，包括地盤勘測工
作，預算所需費用為 405萬元。我們已在1997年3月在整
體撥款分目3100GX「為工務計劃丁級工程項目進行可行
性研究、小規模勘測工作及顧問費」項下撥款支付這筆
費用。
14.我們已完成這項工程計劃的地盤勘測工作，並計劃在
1998年3月展開擴建工程，以便在1999年8月完工。
教育統籌局
1997年11月
PWSC (97-98)68 附件1
229EP－筲箕灣香港中國婦女會丘佐榮小學的擴建工程
顧問費詳情
估計顧問費的分項數字
| 顧問的員工開支 | | 預計的人
工作月數 | 總薪級
平均薪點 | 倍數 | 估計費用
(百萬元)
|
|---|
| (I)建築
|
| 合約管理 | 專業人員
技術人員 | 3.63
7.15 | 40
16 | 3
3 | 0.60
0.40
_____
|
| | | | 小計 | 1.00
_____
|
| (II) 工料測量
|
| 合約管理 | 專業人員
技術人員 | 2.05
7.89 | 40
16 | 3
3 | 0.34
0.44
_____
|
| | | | 小計 | 0.78
_____
|
| (III)屋宇裝備
|
| 合約管理 | 專業人員
技術人員 | 0.36
1.08 | 40
16 | 3
3 | 0.06
0.06
_____
|
| | | | 小計 | 0.12
_____
|
| (IV) 結構工程
|
| 合約管理 | 專業人員
技術人員 | 1.26
3.77 | 40
16 | 3
3 | 0.21
0.21
_____
|
| | | | 小計 | 0.42
_____
|
| (V) 地盤監督 | 專業人員
技術人員 | 7.22
21.50 | 40
16 | 2.1
2.1 | 0.84
0.84
_____
|
| | | | 小計 | 1.68
_____
|
| | | | 小計 | 4.00
_____ |
註：
- 採用倍數3乘以總薪級平均薪點，以計算員工開支
總額(包括顧問間接費和利潤)，是因為有關人員會
受聘在顧問的辦事處工作。(在 1996年4月1日，總
薪級第40點的月薪為55,390元，總薪級第16點的月
薪為 18,595 元)。如地盤員工由顧問提供，則採用
倍數2.1。
- 上述數字是根據建築署署長擬訂的預算計算出來。
我們必須透過一貫的競投方式選定顧問後，才能知
道實際的人工作月數和實際所需的費用。
附件2
229EP－筲箕灣香港中國婦女會丘佐榮小學的擴建
工程
工程計劃預算費的詳情如下－
| 百萬元
(按1996年12月價格計算)
|
|---|
| (a) 地盤平整工程 | 6.7 (見註A)
|
| (b) 道路工程 | 2.8 (見註B)
|
| (c) 擴展式基腳工程 | 6.8 (見註C)
|
| (d) 建築工程 | 19.0 (見註D)
|
| (e) 屋宇裝備 | 5.9 (見註E)
|
| (f) 渠務和外部工程 | 6.5 (見註F)
|
| (g) 傢具和設備 | 2.4 (見註G)
|
| (h) 顧問費 | 4.0 (見註H)
|
| (i) 應急費用 | 4.9
_____
|
| 總計 | 58.1
_____
|
註- 670萬元是用來進行地盤平整工程和土力工程。由
於地盤南面部分地方毗連岩石斜坡，因此要以泥
釘鞏固斜坡。
- 280萬元是用來進行小規模道路工程，因為建校地
盤會佔用一條公用道路。
- 680萬元是用來進行擴展式基腳工程。根據岩土勘
探所得，岩石與地面十分接近，因此會進行擴展
式基腳工程而非打樁工程。
- 以預算合約價款(不包括應急費用) 2%的費用，在
地盤實施安全措施。這筆費用已列入建築工程費
用內。
- 590萬元是用來進行所需的屋宇裝備工程。
- 650萬元是用來進行所需的渠務和外部工程。
- 240萬元是用來在擴建大樓添置傢具和設備。
- 建築署署長的內部人手不能承擔擬建擴建大樓的
設計工作，因此需要以400萬元委聘顧問進行合約
管理工作。
