臨時立法會
福利事務委員會文件
檢討社區會堂用地

背景

議員在一九九八年一月十四日的會議席上，審議過一份
關於“檢討社區中心和社區中心設施發展用地以提供作
福利服務用途的樓房和土地”的資料文件，並要求當局
提供額外的資料，包括提供一份列明受檢討的預留用地
一覽表。該份列明67幅用地的一覽表，載於附件。

目前情況

2.民政事務總署已完成了該67幅用地的檢討工作。這些
用地可分為以下五個類別：

  1. 聯合發展計劃(當局現時正在物色聯用者)(18幅用地)
3.民政事務總署署長正與政府產業署署長緊密合作，按
照地盡其用的原則，物色合適的聯用者，以便把這些用
地發展成為政府綜合大樓。當局在物色到合適的聯用者
後，便會就各項計劃進行初步的可行性研究，並視乎研
究的結果，在適當時候為有關計劃申請撥款。

  1. 與房屋署合作的發展計劃(10幅用地)
4. 這些用地都在公共屋邨內或在其附近。民政事務總署
署長現正與房屋署署長緊密合作，致力推行這些聯合發
展計劃(包括發展設有社區會堂和房屋單位的綜合用途樓
宇)。

  1. 私人發展計劃(7幅用地)
5.這些用地會由私人發展商進行發展。他們已同意把社
區會堂等社區設施納入有關的發展計劃內。民政事務總
署署長會監察這些發展計劃的進度。

  1. 把用地交給社會福利署、房屋署和政府產業署
    發展(21幅用地)
6.這些用地已經或將會交給有關部門，作發展福利設施
、房屋單位和其他合適的用途。

  1. 遷址安排(11幅用地)
7.我們正在研究可否把建議的社區會堂改設於附近的政
府或私人物業，以騰出土地作賣地或其他用途。民政事
務總署正與政府產業署和有關方面密切研究各幅用地可
供選擇的方案。

檢討現有社區會堂

8. 就現有77個社區中心和社區會堂進行的檢討工作已經
完成。檢討結果顯示，這些社區會堂絕大部分都有存在
價值，可滿足當地居民的需要，因此必須保留。民政事
務總署會繼續積極落實各項建議，以保持並改善社區會
堂的使用率。此外，少部分社區會堂具備重建潛力。民
政事務總署會聯同政府產業署，研究是否可以物色到聯
用者以推行有關計劃。我們想指出，這些計劃現時是在
初步建議的階段。我們會在適當時徵詢有關區議會的意
見。

結語

9.我們樂意與各議員討論本文件的內容。

民政事務局／
民政事務總署
一九九八年二月

附件

67幅社區會堂用地

(1) 聯合發展計劃(當局現時正在物色聯用者)
(18幅用地)

    1.西營盤(中西區)
    2. 堅尼地城(中西區)
    3. 卑利街／嘉咸街(中西區)
    4. 南朗山(南區)
    5. 庇利街(九龍城)
    6. 油塘灣(觀塘)
    7. 長沙灣船塢(深水埗)
    8. 馬鞍山第103區(沙田)
    9. 馬鞍山第108區(沙田)
    10. 沙田第14B區(沙田)
    11. 將軍澳第56區(西貢)
    12. 將軍澳第44區(西貢)
    13. 洪水橋(元朗)
    14. 屯門第44區(屯門)
    15. 長洲南(離島)
    16. 錦田祠堂村(元朗)
    17. 屯門第4B區(屯門)
    18. 小西灣(東區)
(2) 與房屋署合作的發展計劃(10幅用地)

    1. 慈安邨(黃大仙)
    2. 秀茂坪(觀塘)
    3. 愛秩序灣填海區(東區)
    4. 何文田重建計劃(九龍城)
    5. 樂富中心擴建部分(黃大仙)
    6. 西九龍填海區北部(深水埗)(第6號地盤)
    7. 元洲街邨第二期(深水埗)
    8. 藍田南(觀塘)
    9. 梨木樹邨重建計劃(荃灣)
    10. 馬坑邨(南區)
(3) 私人發展計劃(7幅用地)
    1. 禮頓山和夏慤樓(灣仔)
    2. K2計劃(油尖旺)
    3. 愉景灣(離島)
    4. 太古(東區)
    5. 元朗第15號(元朗)
    6. 美荔道(深水埗)
    7. 粉嶺／上水第21區(北區)
(4) 交給社會福利署／房屋署／政府產業署發展
(21幅用地)

A 交給社會福利署發展(3幅用地)
    1. 渣華道(東區)
    2. 沙田第4D區(沙田)
    3. 將軍澳第15區
B 交給房屋署發展(6幅用地)
    1. 葵涌邨(葵青)
    2. 石籬(葵青)
    3. 將軍澳第48／59區、尚德邨(西貢)
    4. 藍田北(觀塘)
    5. 安蔭邨(葵青)
    6. 葵盛東邨(葵青)
C 交給批予政府產業署署長發展(12幅用地)
    1. 農圃道(九龍城)
    2. 紅磡灣填海區(九龍城)
    3. 前那打素醫院(中西區)
    4. 青綠街(葵青)
    5. 麗祖路(葵青)
    6. 永順街(荃灣)
    7. 屯門第56區(屯門)
    8. 元朗市第14區(元朗)
    9. 流浮山(元朗)
    10. 天水圍第27區(元朗)
    11. 鯉景灣、西灣河(東區)
    12. 九龍灣(觀塘)
(5) 遷址安排(11幅用地)
    1. 屯門第51區(屯門)
    2. 屯門第14區(屯門)
    3. 屯門第18區(屯門)
    4. 粉嶺／上水第44區(北區)
    5. 天水圍預留區第112號(元朗)
    6. 梅窩中(離島)
    7. 大嶼山北(離島)
    8. 薄扶林道對開(南區)
    9. 西九龍填海區南部(油尖旺)
    10. 牛池灣村(黃大仙)
    11. 調景嶺第72區(西貢)